【房产抵押申请表】北京拟优化商品房预售办理 新项目可办两次预售证


发布时间:2020-06-01 23:30:10 阅读量:4525 作者:雄璟

此次征求意见稿中另一个变化是,新申请办理预售许可的商品住房项目,一个施工证范围内的可售住宅部分,从原有只能办理一次预售许可,调整为可办理两次,同时明确了最低规模不得小于栋,不得分层、分单元申请预售许可房产抵押申请表。

面向社会公开征求意见房产抵押申请表。

记者注意到,此次拟将商品住房预售许可截止日期调整为预售方案中确定的房屋交付日期。

目前,北京商品住房预售许可截止日期是竣工之后4个月,同时不能超过开发企业与购房人签订的商品房预售合同约定的交房日期。预售到期后,企业需要在房屋初始登记后办理现房销售备案,方可继续销售。在实际中,项目竣工到初始登记间隔较长,在此期间购房人无法办理网签等手续。

北京市住建委相关负责人表示,此次调整是市住建委在坚持“房住不炒”定位,落实城市调控主体责任,实现“三稳”目标的基础上,对商品住房办理预售许可做出的优化措施,开发项目预售许可申请“门槛”没有降低,房地产宏观调控政策没有改变、调控力度没有放松。

相关负责人表示,适当调整预售规模,既有利于优化区域住房供应节奏,也有利于企业缓解资金压力尽快复工复产。调整后的要求仍然高于国家有关规定,办理预售许可的其他法定条件、形象进度要求、资金监管等政策均没有改变。为防止开发商借两次办理预售许可分批涨价,在征求意见稿中明确规定,项目在首次办理预售许可时,就要一次性申报施工证范围内全部可售住房、仓储、车位的销售价格。

日前,有读者打进本报热销爆料称,金牛区成都国际商贸城有不少铺面被温州炒租客买走,现在不少铺面空置,想租房的人却嫌租金太高。记者随即对相关铺面的资料进行核实,并与该批铺面的业主——来自温州的肖先生取得联系,发现仅仅是肖先生及其亲友在该项目承租的铺面,就多达80余个。肖先生告诉记者,这些铺面他们是去年租下来的,总共签了5年合约,享有优先续约权,并且在续约的时候,店租不会涨太多。当被问及这是否是炒房租,肖先生直言不讳道,是的,浙江这里的市场都是这样的。一般好点的店铺比如四季青,一个店铺,5年的租期,100万也是正常的,但是店主付租金一般是10万左右。以后不续租了,还可以赚到一笔不菲的转让费。

2016年2月2日,中国人民银行联合银监会发布通知,在不实施限购的城市,首套房首付比例最低降至两成,二套房首付比例最低可付三成;紧接着2月19日,财政部、国家税务总局和住建部三部门发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,对个人购买前两套住房给予降低契税优惠,对个人将购买2年以上(含)两年的住房对外销售,免征营业税房产抵押申请表。

在汽车消费促进行动方面,将加快充电基础设施建设,优化新能源汽车使用环境,积极扩大省产汽车销售,逐步扩大放宽皮卡进城限制试点范围,争取我省进入全国第二批“放宽对皮卡进城省份试点”。支持各地加快建设停车场,支持有条件的保险公司开展汽车“三包”责任保险试点等。

办理 北京 商品房

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网友评论:

来自安庆的网友说:评论时间:2020-06-01

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-06-01

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2020-06-01

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2020-06-01

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-06-01

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-05-31

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-05-31

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-05-31

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-05-30

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-05-30

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


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