【房产项目ppt模板】新政首周广州签约量同比大增过半


发布时间:2020-06-02 00:51:55 阅读量:87954 作者:柏轩

市场回暖还未企稳房产项目ppt模板

不少楼盘销售人员也承认,新政虽然明显带旺人气,不过真正因为新政出手买房的客户,并没有想象中的多。

新政出台首周

签约量同比大增过半

不过,从“3·30”新政出台后一周签约情况看,成交势头确实在向好。根据网易房产的统计,今年3月31日~4月6日全市共签约1622套,同比上升54%;均价14016元/m2,同比上升7.5%。环比来看,新政出台后一周的签约量也比前一周有18%的增长,网签价格则微跌5.5%。

“做生意的买家有可能会同时供两套房”,白云某高端楼盘销售人员告诉记者,由于做生意的买家需要资金周转,所以就算买两套房也会采取按揭贷款的方式。“然而广州现在限购政策并未放松,对于非广州户籍的买家来说,鼓励购买二套房的‘3·30’新政其实是没用的,反正非广州户籍的买家在广州也只能购买一套房。”不少项目操盘手认为,想广州楼市有起色,还是要放松对非广州户籍人士购房的限制才行。

对于楼市来说,清明小长假从来都不是卖楼的时节,但在“3·30”新政推出后,开发商们也充分利用小长假中清明节前后一天,开展了不少活动旺场。有项目负责人表示,“4月5日才是清明节,所以4月4日和6日都还是要做些活动争取下客户的。”

谁也不当首涨“出头鸟”

在探访过程中,有发展商对记者表示,目前大家都以快速走量为主,声称暂时不涨价,实际也是一种营销策略,有逼客出手的意味。有人甚至直言,“现在谁敢涨价呀,第一个涨价的是为他人作嫁衣”,而现在的买家经历了数次调控的洗礼后也比以往更加理性,新政后先兴奋起来的是业内人士和媒体,而买家则淡定得多,不少人表示,还是先看看。因此,目前的状态是发展商看形势按捺不住想涨价,但楼市在“要起未起”之时,市场回暖的状态还没有完全稳定,谁也不敢轻举妄动,只能继续保持走量的状态,期待成交量进一步增大。

在这封第一次曝光的红星美凯龙内部邮件中,车建新表示,将联合全球超过13000家品牌厂商、35000家经销商共同发起“十一全放价”大促销,至少拿出2亿元在活动中补贴消费者”,同时要求“各区域统一认识,在组织运营和后勤安排上做到尽善尽美”。

其中,商品住宅销售面积增长8.7%;办公楼销售面积下降13.1%;商业营业用房销售面积增长7.8%。

记者随机选取了全国一、二、三线城市,240个不同小区名称的梳理,我们发现,有五分之一的小区在命名的时候,都含有外国的信息,给小区冠上“洋名”已成为一种流行形式房产项目ppt模板。同时发现,三线城市的“洋名”小区最多的,其次是二线城市,现在一线城市出现“洋名”的概率反而是最低的。为何起洋名?某二线城市开放商解释的原因很直接,为了吸引消费者。对此消费者为此买账吗?

这次看房团参观的三个楼盘,基本都属于投资行物业,包括一个别墅项目,一个投资性住宅还有一个办公楼项目。

海尔地产董事长卢铿也声称,面临如今的金融海啸,房地产商早已不是强势群体,目前的政策调整还未到位,进一步调整房地产行业政策的预期较大。 (第一财经日报)

今年是他所捐出股份的第一年收益期,中原中国因去年亏损而需集资,他捐出的股份在中原中国分毫收益未得,反而要为集资“倒贴”4500万港元。不过从4月8日他在广州中原“惊蛰至 春雷鸣”住宅市场分析会上的精彩演讲可看出,他对地产界热忱不减。

1-3月,全国房地产开发企业房屋施工面积17.87亿平方米,同比增长12.7%,增幅比1-2月回落1.5个百分点,比去年同期回落14.8个百分点;房屋新开工面积2.01亿平方米,同比下降16.2%,降幅比1-2月扩大1.4个百分点;房屋竣工面积9922万平方米,同比增长26.3%,增幅比1-2月回落2.7个百分点。其中,住宅竣工面积8117万平方米,增长26.9%,比1-2月回落1.6个百分点。

现在,楼市号称“回暖”。不少开发商似乎又找到了2007年暴涨期间的那股底气:起价、清盘价、封顶价,到底多少钱,不到开盘那天连售楼小姐都不清楚。拉得人气多,则高价;拉得人气少,则低价。无论回暖真相几何,楼市“深寒”,除了经济大环境影响之外,恐怕也恰恰是房地产商“聪明”游戏带来的集体后遗症。

然而,相比于财富一夜间泡沫化带来的梦魇,更让张大牛至今心中唏嘘不已的是,当初是怎样的一种“冲动”让他一夜间放弃经营多年的煤炭运销生意,转而投入到房地产开发的滚滚洪流?他告诉记者,过去十年间,他一直利用鄂尔多斯煤炭资源的优势,拉起十多辆运煤车的队伍,在鄂尔多斯与外地来往运煤,年景好时年入百万元不成问题。而当高峰时多达500多路房地产开发大军涌入时,他也奋不顾身地卖了资产聚拢一圈朋友盖起了楼盘。但是,当楼盘还没有卖出时,就遭遇了鄂尔多斯楼市的冬天。事实上,在中国证券报记者实地调查中,类似张大牛所说的当初的那份“冲动”,在鄂尔多斯当地曾经一度成为普遍的社会心态,甚至是鄂尔多斯过去几年城市整体发展思潮的一个缩影。正是在这份“冲动”的驱使下,鄂尔多斯过去十年城镇化路途开始发生偏向,直至误入“房地产化”的歧途。

报告显示,3月份,新建住宅销售价格同比下降1.9%,比2月份降幅扩大0.1个百分点;环比上涨0.1%。

随着榕城楼市销量的回暖,售楼员的工资也水涨船高。2008年下半年以来,榕房产营销领域月薪过万的售楼员几乎绝迹,不过现在又“重现江湖”。

而事实上,像拆迁户、公务员、教师,他们中不少人都有一定的经济实力,他们更愿意选择地段、户型优于限价房的商品房。建委此招很可能吃力不讨好。而急需其关注的是低收入群体:他们没有稳定的工作、固定的收入、社会的福利,要么居于危房之中,要么整天在高价租房中挣扎。虽然他们贫穷,但他们也是这个城市的市民,他们的生存状况理应得到相应的考虑。建议有关部门三思:或是调整限价房的定价机制使其更灵活,或是降低限价房的准入门槛,都不失为更能体现公平原则的做法。(杨红兵)下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率108个基点,其他期限档次存贷款基准利率做相应调整;同时,下调中央银行再贷款、再贴现等利率。此次降息幅度之大,超出市场预期,反映了央行“出手要快、出拳要重、措施要准、工作要实”地贯彻落实适度宽松的货币政策。

如果在此期间,需要向银行咨询房贷事宜的客户,从近日,记者走访了解到的信息,昆明各大银行均有相关人员值班,以满足市民在假日中的金融需求。但是,国庆假日期间,各银行对公业务暂停,个人房贷咨询业务均可向值班工作人员咨询。如有需要,市民可留心查看各银行网点内的值班通知。本报记者 李宛瞳

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“我家在河南,小孩在北京工作,一直想给她买个五六十平方米的小居。听说这两天有房展,我就趁着周末不上班,赶过来转转,挑挑项目。”在洪坤·理想城的展台前,记者遇到了来自河南郑州的张阿姨。春季房展会的第四天,许多外地人打着“飞的”,涌入展会现场。

记者走访市场发现,3月份,北京多个小区二手房新增挂牌房源量与中介机构的意向购房者带看房次数均有大幅提升。南京、武汉、杭州、西安等热点城市对新房限价调控,高性价比的预售房源需求旺盛。

新政 广州 楼盘

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网友评论:

来自双城的网友说:评论时间:2020-06-02

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-06-02

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-06-02

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-06-02

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2020-06-02

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-06-01

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-06-01

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2020-06-01

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自深州的网友说:评论时间:2020-05-31

有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-05-31

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


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