【福州著名房产律师事务所】评论:景区国庆降价不能成一个幌子


发布时间:2020-06-05 21:24:06 阅读量:5072 作者:锐天

这不是杞人忧天,此前发生过这样的事福州著名房产律师事务所。记得几年前8部门发布了“一年内只能降不能涨”的禁涨通知,在行政指令的压力下,当年确实没有听到涨价声,乱涨价被冻结。可禁涨令一到期,涨价冲动被压抑了一年的许多景点就迫不及待地集中涨起价来,当时的媒体调查显示:2009年8月,国庆来临前,国内多个景区涨价,涨价景点涵盖了四川、北京、贵州、天津等地区,不少景点涨幅很大,显然是对一年禁涨的报复性反弹。

每到黄金周,旅游景点涨价趁节打“劫”的做法都会成为舆论批评的焦点。近日,各地价格主管部门纷纷按照国家发改委部署,在国庆节期间推动全国约1400家景区实行门票价格优惠,平均优惠幅度约20%。相比此前一些地方“只降无名景区票价”的降价游戏,此次有不少知名景区加入名单。不过这种降价并没有赢得舆论叫好,因为降价幅度非常有限,根本抵不过票价近年的上涨幅度,不过是一种应付指令的象征性姿态。

公众对一些地方将旅游景点当提款机的做法深恶痛绝,客观地说,相关政府部门为了遏制景点乱涨价做了不少工作,比如,这次国庆节推动全国景区降价优惠,还有此前多次冻结涨价,国家发改委、财政部、国土资源部等8部门就曾出台过“一年内只准降不准升”的禁令,让脱缰的涨价冲动得到了一定的遏制。可是,由于景点涨价缺乏一种制度性、法治化的约束,这些临时性、约束力弱的行政指令无法真正驯服随时想涨的景点。

公众最期待的并不是眼下这种临时性的“国庆门票优惠”,而是在程序上让景点不能想涨就涨。国庆期间是旅游的黄金季节,人们都赶在这个时节出游,景区本就人满为患,旅游的休闲质量本就非常低。所以,常有人开玩笑说:毁掉一首好歌的最好方式就是把它当手机铃声,毁掉对一个景点美好想象的最好方式是国庆时去那里。

其实从常识来看,这个时候景区“降价优惠”是反经济学规律的,本就人满为患,成了看人而不是看景,景点还降价优惠,等于是进一步用经济学的手段将人往景点推,只能让景区更加不堪重负,进一步降低了国庆黄金周的旅游质量福州著名房产律师事务所。以反常识的行政指令让景区降价,表面上取悦了游客,实际上既害了景区又害了游客。

更重要的是,景区国庆降价不过是一个幌子,以形式上的小恩小惠掩盖了景区涨价失控的现实。一方面,这种降价不过是做做样子,象征性地下浮一点做给上级部门看,以小小的“降”掩盖此前大大的“涨”,玩朝三暮四的降价游戏忽悠一下舆论;另一方面,这种不情愿的降价只是临时性的,国庆时“被迫”降了,国庆后怎么办呢?令人忧虑的是,出于“降价吃了亏”的想法和补偿损失的冲动,节后可能会出现报复性的涨价。

直接通过行政指令要求“一年禁涨”或“国庆降价”,只能管得了一时,一时之后的涨价反弹会把矛盾以更尖锐的方式暴露出来,这不是公众希望看到的结果。公众希望景点降价,但更希望涨价的权力能被关进制度的笼子。景点乱涨价的关键在于“深陷涨价利益的地方政府自身主导定价”,只有对这种定价权进行严厉的约束,才能避免公共景点成为地方政府的提款机。

记者从三亚市公安局了解到,公安机关已经成立专案组,以涉嫌合同诈骗对涉案开发商玉井公司法人代表、广智投资法人代表、广智投资总经理3人进行立案侦查。目前已抓获荣某等2人,同时查询、冻结、扣押涉案资产。

此轮楼市调控升级,从11月1日深圳出台楼市调控政策开始,上海、广州、武汉以及昨日的南昌和厦门,都相继出台了升级版的楼市调控政策,其中的核心内容是将二套房首付提高到了7成,进一步提高外来人口的买房门槛。南昌出台的调控政策,对于非本市户籍居民家庭购房,要求提供缴纳个人所得税或社会保险缴纳证明的年限,由连续一年调整为2年,另外严禁未成年人购买住房。厦门出台的调控政策,也强调要求提高二套房的首付比例。“我们没有收到这方面的消息。”南京市住建委相关负责人在接受晨报记者采访时表示,他们对全国其他城市出台地方楼市调控政策表示关注,不过南京目前没有出台调控政策的动向。

去年底,著名经济学家郎咸平在成都演讲时曾谈到,房地产仍是最保值的,买房须坚持几个原则,比如学区房、刚需房、地铁房等。进入6月份,国内前30强房企蓝光地产在成都14个楼盘“杀价”,业内称之为“刚需清盘”行动,引来市场疯狂抢购。

券商大佬中信证券(600030福州著名房产律师事务所,股吧)昨日也下发通知,表示中信证券信用账户融资保证金比例由0.7下调至0.6。分析人士认为,简言之,这意味着融资客可以从中信证券那里借到更多的钱。

中国税务学会理事胡怡建、复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰等专家分析认为,目前税务部门对房企土地增值税的征收管理政策过于繁杂,缺乏可操作性,导致征收成本大、力度小,土地增值税拖延清算现象较为突出,也给了企业更多的空子可钻。未来政策的更加优化是必须要做的。

景区 降价 舆论

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网友评论:

来自新密的网友说:评论时间:2020-06-05

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2020-06-05

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-06-05

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-06-05

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-06-05

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2020-06-04

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-06-04

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2020-06-04

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-06-03

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2020-06-03

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


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