【水电户主属于房产人吗】瞄准“刚需族” 开发商各有各的招


发布时间:2020-06-04 07:13:32 阅读量:10139 作者:智睿

张雪介绍刚需客户最关注80平方米的两居室和100平米的小三居,而且现房和即将交房的项目关注度最高水电户主属于房产人吗。“我们公司3个项目有期房,准现房,还有正在筹备的,三盘联动,对刚需客户的需求体会最深。”除了开发进度不同,三个项目的户型也互补,在购房者中形成了很强的口碑效应。另外公司还推出了2000元代金券,持券者买安居房产的任何一个楼盘都可以减免2000元。

往年,3、4月份有“金三银四”的说法。不过今年“国五条”出台,让楼市焦点全集中到了二手房市场。4月过半,新建商品房市场依旧不温不火,可开发商之间的竞争早已暗流涌动,展开了一场“刚需争夺战”。

安居房地产有限公司销售负责人张雪——刚需支撑市场,小户型最受青睐

“相比往年,今年三四月份我们开发的项目销售量还是比较平稳的。我觉得目前是拼品质的时候,楼盘自身状况决定销售情况。”17日,泰安市安居房地产有限公司销售负责人张雪说,春节后的第一波热潮已经过去,4月份成交情况虽然没有明显下滑,但是到售楼处的新客户数量环比有所下降,五月份新建商品房市场成交走势还不是很好判断。不过显而易见的是,现在市场以刚需为主。

两个在售项目上月成交量都在40套左右,近期价格均有小幅上涨。“涨幅在每平方米100元以内。”张雪说。

华新·新城销售主管侯静——房价不会大涨,品质更要求精

17日下午,记者来到华新·新城项目售楼处,在门口的登记簿上,记者粗略查了一下,4月1日至今,该售楼处接待来访近200组。

“我们项目二期基本上售完,现在正主推的是三期,一共有9栋楼,已有6栋楼开工建设,总共有1000多套房源水电户主属于房产人吗。”华新·新城项目销售主管侯静介绍,本月客户到访量比上月有所下降,这也与项目二期基本售罄,三期尚未开盘有一定关系。目前均价4600元/平方米,三期产品升级,价格会有小幅提升。

“和附近其他几个楼盘相比,我们的价格不是最低的,也不送精装修,但我们的口碑好,诚信高,所以不知不觉间,新城项目已经开始领跑。”项目负责人介绍,在南部大片区同类楼盘中,华新·新城开工最早,建设速度最快,目前一期已经入住,满意度高达95%。

对于市场走势,侯静认为今年全年都会处于一种不温不火的“长流水”状态。“毕竟现在主要是刚需客户支撑市场,在未来房价不可能大涨的情况下,楼盘很难出现开盘就热销,几天售罄的情况。所以华新·新城目前主要从性价比上做文章,从施工到配套,从销售到物业,每一个环节都力求精益求精。

现阶段,华新·新城推出“月享悦幸福”年度主题活动,招募会员每月组织一次大型抽奖,奖品主要是购房抵用金,获得最高奖者,购房可减免5万元水电户主属于房产人吗。

绿地公馆营销经理徐健——不打价格战,追求实用性

“现在的市场就好像是一场长跑比赛,大家不能再靠价格战拼爆发力,而是要练内功拼耐力。”绿地公馆营销经理徐健的话,准确地描述了高铁片区的竞争状况。

绿地公馆工程进度很快,目前在建项目已经建设到了十多层。在售的是4组团的1、2、4号楼,共500套房,均价在5000元/平方米左右。“和刚过完年那段时间相比,我们的销售情况略有下降。特别是3月15日以后,客户来访量也少了。我们也分析了原因,在我们这个地段,春节返乡客流影响比较大。”徐健说,购房者越来越理性,获取信息越来越多,所以楼盘之间的竞争也越来越大、4月上旬,各楼盘开始加大宣传力度。

相比高铁片区其他楼盘,绿地公馆的优势突出在地段上。“我们步行12分钟到高铁站,开车5分钟到天平湖,乘公交到岱岳区政府只有一站。”他介绍,绿地公馆在品牌优势的基础上,产品做得更精细,许多设计在全省都是超前的。

绿地公馆近期价格小幅上涨,徐健认为高铁片区已经过了大打价格战的时代,在刚需占主流的市场前,产品的实用性更能打动购房者。因此,最近绿地公馆正在升级样板示范区,精致的样板间和花团锦簇绿意阑珊的实景体验,几乎成了婚纱摄影基地。该项目近期还推出了“最美绿地公馆,最美泰城新娘”活动,奖品是价值万元的家私。

市场 开发商 月份

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网友评论:

来自江油的网友说:评论时间:2020-06-04

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-06-04

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-06-04

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自周口的网友说:评论时间:2020-06-04

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-06-04

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2020-06-03

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-06-03

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-06-03

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-06-02

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自广安的网友说:评论时间:2020-06-02

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


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