【房产几号休息】住建部回应房价"拐点说":没有地方说要取消限购


发布时间:2020-07-15 03:26:48 阅读量:3305 作者:昕宇

当前房产几号休息,一些实行限购的城市面临库存积压,有观点认为,在分类调控的指导思路下,是不是可以取消或者部分取消限购措施?

房地产市场正在发生新的变化。 新华社发

尽管这是一场以棚户区改造和保障房建设为主题的新闻发布会,但是在房地产市场发生变化的关键时刻,有关楼市的话题,同样成为记者追逐的热点。

4日,住房城乡建设部总经济师冯俊在国新办举行的新闻发布会上,面对楼市热点话题,一一作答。

如何评价楼市“拐点”?房产几号休息

房地产市场正在发生新的变化,“拐点”的说法频现。如何评价当前的房地产市场呢?

冯俊表示,房地产市场大多数指标都在增长,只是增速在下降房产几号休息。他说:“这属于市场正常的调节。必须历史地看问题,同比增长为负,主要是由于去年同期基数过大造成的。”

冯俊认为,房地产市场调控主要目标是追求供求平衡、市场平稳,价格是重要信号,但把价格作为调控目标过于狭义化。

在冯俊看来,现在的房地产市场确实出现了一定的分化,有些地方库存量过大,有些地方比较短缺。他表示,今年政府工作报告已经提出了“分类调控”的基本原则。对那些库存量大的,供过于求的城市,要执行好首套房最低首付款比例、贷款利率优惠的政策,满足自住型的、改善性住房需求;对供求矛盾比较突出、房价上涨压力比较大的城市,要加快中小套型普通商品住房和共有产权住房的供应,形成有效供给,继续遏制投资投机型需求。

冯俊强调,对房地产市场的调控始终要坚持保护消费需求、遏制投资需求这个原则。他说:“这是我们政策的基调。”

限购政策可否取消或部分取消?

对此,冯俊表示,宏观调控政策是鼓励、保护消费需求,遏制投资需求。每个地方根据自己的实际情况作出判断。

他说:“从目前我得到的信息,还没有一个地方公开说要取消限购。”

冯俊认为,从限购政策来看,对老百姓的消费需求是没有影响的,只是对过度投资需求有限制。

另外,针对社会关注的个人住房信息系统联网,冯俊表示,这项工作正在进行当中。他说:“需要把很多的纸质信息变成电子化信息。由于各个城市的信息系统、程序、格式不一样,还需要统一,因而需要一段时间。”

住房空置率如何统计?

有记者问,住房的空置率到底有没有统计或者怎么统计的?

对此,冯俊表示,现在对于空置率没有一个准确的官方定义。他认为,现在很多媒体、很多专业人士讲的空置率和国际上讲的空置率是不同概念。

冯俊说,国际上的空置率计算,是以这个城市里有出租愿望的住房或者有出售愿望的住房作为分子,然后把总住房量作为分母。我们现在这方面是没有调查的,有出售愿望住房多少、有出租愿望住房多少的数都没有,所以很难得出空置率的概念。

对于一些人通过晚上数亮灯的住房比率大致推出来的空置率,冯俊不认同。他说:“假设我家住三居室,晚上一般就开一两个灯,如果你在我家楼下看,肯定是一大半窗户是黑的,这怎么能算空置?所以不能用亮灯的数量衡量。有些事情有待制度的完善,简单说空置多少不太合适。”

(新华社北京6月4日电)

据悉,今年国开行针对棚户区改造相关工程建设,对全国分行安排了4000亿元的信贷投放额度。4月8日,国开行董事长胡怀邦主持召开全开行系统棚户区改造建设贷款专项视频会议后,棚改贷款开始提速。

市场 拐点 楼市

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网友评论:

来自巴中的网友说:评论时间:2020-07-15

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-07-15

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2020-07-15

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2020-07-15

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-07-15

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-07-14

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2020-07-14

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2020-07-14

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-07-13

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-07-13

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


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