【在小县城做房产中介】2013年最关心什么:50%人关心收入 20%关注房价


发布时间:2020-07-13 22:49:35 阅读量:57132 作者:捷旭

而在“你最关心的民生经济问题”调查中,“收入”所涉及的三个调查提问中,与朱林文一样最关心工资是否会上涨的人占到了受访者总数的50在小县城做房产中介.52%。此外关注2013年个税起征点是否会提高、个税征收范围是否还会继续扩大的受访者分别占26.44%和23.04%。

12月以来,潇湘晨报联合大湘网和红网进行了两次大型调查。

在晨报会讲堂年度财经会讲圆满收官之际,我们对网友在2013年最关心的宏观经济问题和民生经济问题进行了盘点。

收入分配体制改革成为关键词

12月28日晚上11点,25岁的朱林文关掉了公司的灯,这一周的班终于加完了。从住房按揭手续办妥的那一天起,收入何时能够提高是他关心的头等大事。朱林文关注收入的动机很单纯,今年他刚刚通过银行按揭买了一套90多平米的二手房,从本月开始每个月要交将近2000元的银行按揭。“晚8点以后下班可以领30块钱加班费,上个月加了14次班,不算周末”。算上加班费,朱林文每个月平均可以拿到3400元的工资。朱林文认为除掉银行按揭,每月剩下的1000多元在长沙很难过上当年读大学时所想象的生活。

而一家房地产公司的设计经理丁智慧每个月却要缴纳近2000元的个人所得税,“女儿幼儿园的学费一个月也就这么多”。

从调查结果来看,在“你最感兴趣的宏观经济有哪些”所设计的14个选项中,“收入分配体制是否会再次改革”以12.64%的得票率成为大家最关心的问题。

两成多网友关注房价走势在小县城做房产中介

丁智慧是岳阳人,2007年结婚之后他贷款买了第一套96平米的房子,贷款刚刚还清。眼看着4岁半的小女儿明年就要上小学了,他琢磨着买一套150平米左右的房子,再把现在住的用来出租。

在另一家房地产公司工作的小赵去年研究生毕业来到长沙后就贷款买了一套房,但现在他还住在新开铺附近的一个小区。“现在贷款和房租两边都要交,最希望房租和利息能够下降”。今年7月,他租住的房子开始第二年租期之后,房东把每月租金提高了100元。

“你最关心的民生经济问题”调查结果显示,在“房子”相关的12个问题中,“明年,房价能降吗?”(22.73%)、“房租还会继续上涨吗?”(11.05%)、“银行的房贷利率会下调吗?”(9.70%)成为最受关注的3个问题。

近四成网友质疑明年能否在股市中赚钱

“我的钱都放在银行存着,不进股市,也不买理财产品。”丁智慧在被问到是否关心股市时他避犹不及。就在“你最关心的民生经济问题”问卷调查开始的12月4日,上证指数收报1949.46点,创下近4年以来的收盘新低。调查中,质疑明年能否在股市中赚钱的人占36.12%,质疑明年A股会跌破1000点的占20.85%。

51岁的邹女士从前年开始关掉了自己的公司,专职炒股,股市成了她收入的最主要来源。邹女士回首2012年,坦言自己的资产缩水了不少,甚至卖掉了一处房产把钱继续投进了股市,“希望明年等到4000点,还打算换一辆车的”。

“中国个人投资者进军海外近年来呈现蓬勃势头,其主要动机已由传统的移民及子女教育延伸至资产保值及增值,中国房地产企业进军海外尚处于试水阶段:部分先行者意在借富裕人群境外置业的契机拓展海外市场;而另一部分更借此拓宽融资渠道、分散企业风险,并获取国际经验在小县城做房产中介。”陈仲伟表示。

近日,国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。作为新国五条的细化政策,其中,首次明确的二手房交易中个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收,成为细则中最引人关注且最具争议的焦点。

根据中介机构的测算,因为过去几年二手房市场消化了大量的房龄较长的二手房,现在市场上挂牌房源以办证在5年内的次新房为主,这类房子不符合“唯一自住房且满5年”的免个税规定,80%在交易过程中是需要缴个税的。记者在光谷1+2不动产、顺驰等几家中介门店了解到,由于大部分二手房交易中买家需要申请贷款,具体的办理时限无法保证,一些买卖双方为了避免后期纠纷,开始在合同里专门注明“关于在合同期内新政落实后税费的处理措施”等条款,如定金怎么退等。

而龙湖在通过部分资产散售的同时,自己也依然保持着“业主”身份。据了解,龙湖依旧会在所开发物业中保持相当规模的自持面积。

安装防护栏一定要考虑窗户本身的情况,因为防护栏肯定会影响到窗户的开关和打扫。有的窗户是从里面开的,那就不宜装在里面;同理往外开的窗户就不宜在外面装防护栏。如果一定要装,可以考虑将窗户改成推拉式,便可不受影响。(李玲 冯静)

广东省房协新闻发言人、秘书长王韶认为,在对投资投机性需求进行抑制的同时,要支持中小户型的刚性需求。王韶向记者坦言,“国五条”细则比市场预期来得更快,更严,影响更大。他建议各地应结合地方实际,尽快出台更具体可行的细则,避免市场产生过大波动。

管理员小谢说:“现在停的这20辆车里有18辆是包月的。流动车只停了两辆,刚才开走一辆,一上午只收了5块钱。”

理财经理提示:在过去这一年中,人们身边的资产变化极大。尤其是房价,从年初的持续低迷,到最近的集体上涨,其间地王不断出现,使得目前房地产价格已经被推至历史高位。而与之相对的是租房市场的疲弱,一直处于一种不温不火的状态。这二者的反差也完全体现在房屋租售比这项经济数据上。

据《21世纪经济报道》报道 新国五条的目的主要在于打击炒房,所以理应保护刚需和改善性需求的购房者。要做到这一点,我们建议出台配套的退税制度。

“成都链家地产”市场研究部认为,租金上涨主要有三方面的原因:首先,部分业主对房子经过重新装修或是添置了新的家电,成本的增加导致租金的上涨;其次,城市交通的不断改进完善使得相关区域楼盘租赁价格上涨。由于地铁等交通优势,目前地铁沿线及二环路附近成为租房炙手可热的区域;最后,迅速增加的租赁需求增强了业主的信心,觉得房子好租,有意识地提高了报价。

通知指出,首先要增加保障性住房和普通商品住房有效供给。一方面,加快中低价位、中小套型普通商品住房建设;另一方面,增加住房建设用地有效供应,提高土地供应和开发利用效率。

市民杨先生近日跟记者聊起,他去年打算购买三水西南涌右岸一大型楼盘,销售人员也提出可以“零首付”销售。本来70万元的房子,首套房首付三成是21万元,但是开发商可以作价100万元,这样杨先生支付21万元的首付,就可以从银行贷到实际全额房款,相当于“零首付”,不过最终因为银行不放款,这笔交易没做成。

关心 问题 朱林文

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网友评论:

来自海伦的网友说:评论时间:2020-07-13

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自成都的网友说:评论时间:2020-07-13

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-07-13

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-07-13

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-07-13

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-07-12

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2020-07-12

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-07-12

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-07-11

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2020-07-11

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


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