【房产证解压受理单丢了】新婚家庭收入不是很高 购房宜选近郊房过渡


发布时间:2020-07-10 15:30:45 阅读量:284 作者:子赫

购房及BB出生后家庭的支出会相应增加,蔡小姐工作收入稳定,可采用双周供还款法,每双周供款584元(即每年供款支出为15184元),BB首年的支出预计约每月1500元,加上原来每月的1300元,另外,蔡小姐每年还须支付1万元的商业保险,蔡小姐夫妇每年支出约共58784元房产证解压受理单丢了。蔡小姐年收入为71040元(含住房公积金),年盈余10000元。

对于收入并不是很高的新婚夫妻来说,将面临置业生BB等几件大事,因此理财应精打细算,贷款购房也宜尽量放低购房标准,选择相对偏远的近郊房,其性价比较高,可能更适合作为现阶段的过渡性住房。

禅城市民蔡小姐:我今年刚结婚,老公和我今年28岁,公司为两夫妇买了社保,我月工资2000元左右,老公3500元左右,银行活期存款2万元,住房公积金1万元(每月住房公积金420元)。现与父母同住,父母自己有退休金,我们每月给父母伙食费600元,其他公交费,交际费等消费,我俩加起来1300元/月,在建行买了1万元红福宝理财产品,每年都要交1万元,要交3年,到期后可以支取所有费用,明年我们准备要一个BB,并想在这两年内供一套一手或二手30万左右的房子,担心明年地铁开通后房价上涨,想在今年内出手,请问以我目前的家庭状况应该怎么理财?如何做购房计划?

深圳发展银行佛山分行信贷理财师谢文斌分析:由于蔡小姐夫妇现有存款20000元,年收入共66000元,日常支出15600元,理财支出10000元,年结余40400元,年底可动用的资金约6万元,可购置一套30万元的房产,支付20%的首期即支付6万元,申请24万元,期限30年的住房按揭房产证解压受理单丢了。

蔡小姐在购房后可动用住房公积金的存款15040元(1万元+420元*12月),该部分资金可用作生育BB的预备金。

贷款建议

建议一:蔡小姐夫妇已有社保及商业保险,两夫妇为家庭的支柱,建议蔡小姐购买10万元的意外保险,费用约每年2000元左右。

建议二:建议蔡小姐办理按揭贷款时同时办理股份制银行的按揭信用卡,该信用卡刷卡消费的积分抵扣蔡小姐月供,最高返还达1%信用卡积分。

建议三:开通“e借易还”业务,办理网上银行等电子自助渠道,当蔡小姐有投资收益或提取公积金后可在家中完成提前还款的手续,当蔡小姐想到要用款时再通过电子渠道将资金借出来。(记者 上官建庆)

山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主任李铁岗认为,小产权房的开发和销售缺乏明确的法律支持,有的项目明显违反法律,存在的问题也较为突出房产证解压受理单丢了。农村集体土地在规划上是不能用来建商品住宅的。小产权房很多被当做商品房向本村以外的人进行销售,违背土地的利用规划,违反了土地的用途管制。所以小产权房“转正”的可能性比较小。

“目前,我们公司一年可消纳约800万吨建筑垃圾,张店、周村、临淄三区一年产生的全部建筑垃圾,我们可以完全消纳,并将其转为新型建材,而且产能还有结余。”环亿公司总经理助理杨建森说,从去年的情况来看,环亿公司所承接的大型建筑垃圾消纳项目,只有华润渣土清运工程这一项,除此之外,就只有附近地区的一些小项目。“有时一周来一车,有时半个月来一车,最长的一次,1个多月才来了一辆小车。”他说。

与远洋玺塘“一枝独秀”刚需市场相比,高端地产在春节期间则显得热闹许多,据记者了解,包括开发区的招商贝肯山等高端项目都在近期抓紧客户储备,酝酿在近期开盘,“目前我们项目已经推出了别墅项目,高层项目预计在近期开盘。”贝肯山项目销售负责人告诉记者,虽然最终的开盘时间和定价还没有确定,但近期的客户储备情况相当理想,项目很可能在节后开盘。

本市实行国有建设用地使用权出让年度计划管理制度。市土地行政主管部门制订经营性国有建设用地使用权出让年度计划,经市人民政府批准后,于每年3月底向社会公布,由市土地行政主管部门统一组织实施。

2013年5月16日,央企身份的中铁建工集团深圳投资有限公司经过140轮角逐,击败万科、佳兆业等房企,竞得番禺区南村镇万博商业区地块,14194元/平方米的楼面地价,刷新了该区域商业地王的纪录,溢价率高达136.6%。

昆明市政协委员王波认为,公租房在市民申报程序前,就应该根据公租房所在地段、环境、交通等综合因素精准核算出租金并予以公示,让前来申请的市民可以结合自身的情况做到心中有数,待市民在申请、排期、摇号时就不会盲从,更不会出现这样有人退出的局面。

那么,今年返乡置业的人群会集中出现在主城哪些区域呢?

案例2 虚报房源价格 卖房者报价92万,中介报价96万“中介公司卖二手房是很赚钱的。”家住王官庄小区七区的赵先生向记者反映,“我家住在5楼,去年年底6楼一邻居搬走了,搬进来一个新邻居。偶然间跟新来的邻居打听到,他买这套房子花了96万元。因为我知道原来的邻居2011年底买这个房子时才花86万元,一年时间倒手就赚了10万元,也太夸张了。后来跟原来邻居一聊天才知道,他当时卖房是委托中介卖的,他给中介的报价只有92万元,最后也只收了92万元。显然,中间的差价让中介赚去了,除了中介费外,中介公司额外又多赚了4万元。”

不过,记者了解到,这样的市场结构矛盾,或将迎来改变。

记者了解到,Kingsgate是位于伦敦维多利亚闹市区一处楼盘,开发商是英国本土公司LandSecurities,项目包括总价值为3.5亿英镑的100间公寓。这些公寓视野极好,可以环视整个伦敦市景,深受海外投资者青睐。

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网友评论:

来自河源的网友说:评论时间:2020-07-10

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自平度的网友说:评论时间:2020-07-10

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-07-10

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-07-10

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2020-07-10

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自东台的网友说:评论时间:2020-07-09

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-07-09

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2020-07-09

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-07-08

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2020-07-08

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


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