【预提房产税和土地使用税】上海银行业将停止向房产中介“返点”


发布时间:2020-07-14 07:03:09 阅读量:903 作者:瀚天

据了解,自律公约(草案)规定,各商业银行在办理住房按揭贷款业务过程中,不能以任何形式向房地产中介机构或其代理机构或个人支付佣金以获取业务来源预提房产税和土地使用税。对于索取或收取银行及其从业人员佣金的房地产中介机构上海同业将实行“黑名单”管理制度,银行将中止与被列入“黑名单”的房地产中介机构的业务合作。

记者日前从上海银监局获悉,上海银行业已经基本达成共识,将停止向房产中介进行“返点”预提房产税和土地使用税。上海市银行同业公会正在就《住房按揭贷款业务自律公约》在业内征求意见,目前仅仅只待履行相应内部程序后正式发布。

所谓“返点”是指银行在进行个人住房贷款的竞争中,一些银行与房产中介公司合作,对中介公司推介的客户,银行按照贷款金额的一定比例,向中介支付佣金。由于竞争激烈,银行业内普遍存在这一现象。不过,由于各家银行的做法不一,使得个人住房按揭贷款出现了过度竞争和无序竞争的局面。今年以来,一些银行也就此向同业公会和监管部门反映,希望予以规范。 (记者王涛)

据了解,早在2011年,东莞住建局、房管部门就联合发布文件规定,新建商品住房项目,销售价格一经备案,将自动设置15%的下调限幅。“这几年一直都是这样管制的,东莞的开发商都知道,我们对涨价重新备案的审核时间是2个月,降价走完流程需要20天左右,从审批时间上也能看出,降价比涨价相对要容易。”上述东莞物价局工作人员说。

广州市白云区酒类专卖行业协会会长张健伟告诉记者,春节前酒类价格估计已没有上调的可能。近年一些经销商看到市场变化就去大把囤货或抛货,扰乱了价格体系。

2015年至今,北京二手住宅季度交易量的最高点出现在2016年三季度,达到了78526套,直逼8万套。随后,北京二手住宅交易量开始逐季下滑,分别环比下降25预提房产税和土地使用税.6%、12.7%、28.2%、43.7%,到今年三季度时已累计下降超七成。

从销售商方面看,2017年河南全省商品房销售面积同比2016年增长17.8%,其中住宅增长15.5%;从供应商方面看,商品房的供应稳中有增,全年累计批准商品房预售及同比增长7.7%,住宅同比增长11%,部分城市的供求紧张情况得到了一定的缓解。

吴良镛感慨,2007年他在中国科学院大会上提出“城乡发展模式转型”,今天看来仍是重要任务。城镇化关系国计民生,需要在国家战略层面进行顶层设计,对于现行的某些城市建设做法,则需要重新加以审视,进一步深化体制机制改革。

亚豪机构副总经理高姗认为,今年北京纯商住宅产品的供应呈现极度稀缺的态势。今年前8个月,北京纯商住宅产品预售仅19197套,相比去年同期减少35%。纯商住宅产品的供给不足、价格快速上涨,使得商住产品成为刚需,刚改人群只能在商住新房和二手住宅间做出选择。

近一时期,有关开征物业税的新闻引起了各方热议。作为直接作用于房屋持有环节的全新税种,人们关注的焦点是:物业税如果开征,能否成为疗治楼市投资“虚火”的良药?

一场大火烧出了收养孤儿之痛,然而令人意想不到的是,有媒体将矛头直接指向了袁厉害本人,甚至“挖”出了“厉害女士”有20套房、并利用孩子牟利的“猛料”。有人从袁厉害身上看出了爱心的伟大,有人却从其背后看到了人性的复杂。

明确提出将永久停止四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目,海岸带可开发的一线土地、新批填海土地严禁用于开发商品住宅,停止产权式酒店项目规划报建审批。

曾启贤表示,随着中国经济增长放缓,今年年内销售同比增长率与2012年下半年相比可能会较为温和,去年下半年房地产市场经历了强劲反弹。

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网友评论:

来自平凉的网友说:评论时间:2020-07-14

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2020-07-14

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2020-07-14

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-07-14

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2020-07-14

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自河源的网友说:评论时间:2020-07-13

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-07-13

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2020-07-13

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2020-07-12

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-07-12

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


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