杭州10月新开楼盘成交率创新低 库存近8伊洛纳房产.3万套


发布时间:2020-07-14 05:57:17 阅读量:130 作者:子骞

截至11月9日下午4时,杭州(含下辖县、市、区)可售商品房总量已达82874套,较上一周增加1787套伊洛纳房产。其中住宅59206套,较上周增加1092套。与前几周相比,库存量增速明显上升。

由于调控政策尚未放松,楼市销售形势未得到好转。列入本周统计范围的主城区10个住宅楼盘(10月份均有房源推出),平均成交率不足5%,再次创下新低。与此同时楼市库存压力持续增加,全市可售商品房总量逼近8.3万套。

12%

居排行榜首位的是金地自在城。这个在营销策略上一贯采用人海战术的楼盘,尽管成交率并不高,但是在淡市中这样的销售业绩还是令其他楼盘羡慕。金地自在城最大的胜处在于户型多样,定价理性。

钱塘帝景和莱德绅华府分别位于滨江和申花,与前者相比这两个楼盘以改善型为主,同时兼顾了刚需,消费群体的范围比较广。

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共有4个楼盘成交量只有1套,不过具体情况却有差别。天阳半岛国际和精欧荣寓都是在10月底开盘,成交量尚未完全释放;云栖玫瑰园属于别墅,上月总共只推出18套,成交寥寥不足为奇。寰宇天下属于改善型楼盘,而且其销售时间也仅有半月。销售时间已经超过1个月的万泰新语,目前也仅成交6套。

德信臻园10月19日拿到预售证,至今成交为零。零成交背后,是德信臻园无奈“捂盘”——虽已领出预售证但鉴于当前销售形势决定延后推盘。

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主城区可售商品房总量已达41993套,其中住宅房源总量25667套,较上周增加814套伊洛纳房产。这是今年下半年以来,单周房源量增加最多的之一。

主城区各区域中,住宅房源最多的是江干,达到5075套,较上周猛增197套。其次是西湖,达到5005套。下沙以4662套的存量居第三。根据目前销售形势,预计库存量持续上升的趋势近期不会改变。

风向

随着楼市调控持续发力,越来越多的开发商不再死扛,而是选择降价出货。杭州、南京、苏州、温州等长三角地区二三线城市的房价均有所松动。

温州乐清市一楼盘近日打出“买豪宅送豪车”的优惠信息,不仅购房送宝马,一次性全额付款还能获得9折优惠。这对“二线城市、一线房价”的温州来说,无疑可以算得上是楼市变相降价的序幕。

杭州房价的松动,则主要集中在下沙、三墩等板块,多个楼盘的促销力度已低于8折。而近期的一些商业地产项目,更是频频低价冲击楼市。

南京楼市开发商各种促销手段齐上阵,老业主介绍新业主送物业费、买房送面积,苏州楼盘的价格最高下调幅度约有2000元/平方米。

从行业的角度看,“大块头”的地产商大幅降价会令中小地产商处境尴尬,要么跟进降价,要么卖项目,在目前的市况下中小地产商似乎可选择的余地不大。这在客观上强化了房地产市场价格调整的预期。

数据来源:杭州透明售房网 统计时间:11月8日20时(记者 蒋敏华)

据了解,针对“上夹心层”中的引进人才群体,近两年本市部分区县结合实际相继出台了一些吸引优秀人才的住房政策。一是人才公寓政策,通过购买商品房或者集中建设方式,组织一批房源作为人才公寓,以合理的价格租赁给各类人才居住。二是住房补贴政策,既包括租房补贴,也包括购房补贴。

记者了解到,眼下市内部分商业银行发放的个人房贷利率,确与开发商或楼盘品质挂钩。

1、要根据家庭成员的数量和情况来确定产品的种类和大小。如果房子面积有限,但人口略多,定制家具时应以节省空间为主,选择衣柜、橱柜等产品时在造型上应该尽量简单点,体量也要相对小些。而且,在选购或定做衣柜阶段就要思索好自己哪类型的衣物偏多,相应增设空间。

中海杭州公司也表示,公司将根据项目销售进展情况,结合市场各项指标,来决定公司是否继续拿地。而华润新鸿基房地产(杭州)有限公司也对外言称,因为手上的地基本够开发了,所以目前并不着急。言下之意,他们不会盲目抢地。

宋广生认为,校舍作为一种特殊的社会公共设施,日常维修必不可少,但维修一定要按国家《室内装饰装修材料有害物质限量》标准,在严把装修材料质量、严控施工环节的同时,加强新装修校舍的通风;各级教育部门有必要对学校新校舍、维修后校舍出台严格的室内空气环境检测标准,并强制实行,以确保师生健康。

国庆长假期间,秋高气爽的长沙也迎来一年中最好的季节,与全国大部分景区一样,岳麓山、橘子洲等长沙各大景点也是人满为患伊洛纳房产。不过,长沙楼市则未能跟上火爆的节奏,相比全国多个城市国庆长假上演“抢房大战”,长沙国庆楼市略显平淡。

7.真房产证的字体均为房产证专用字体,假证均为普通字体。8.真房产证的填发单位所盖公章应为印泥公章“济南市住房保障和房产管理局房产登记专用章”(济南市房产管理局房产登记专用章)。假房产证中所盖公章不统一。

“融资环境并没有改善,甚至是恶化了。”一位青岛市当地的开发商对记者表示,“银行和资本市场依旧双双不放开闸口。”

5月23日,上海新国际博览中心17个展馆全线开放,卫浴产品凭借着近三分之二的展位面积成为本届国际厨卫展上绝对的主角。亮相品牌均把最新的智能、时尚、人性化及概念性产品作为吸引眼球的卖点推出,将展会视为体现品牌实力、打造知名度的极佳平台。

楼盘 成交率 库存

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网友评论:

来自德令哈的网友说:评论时间:2020-07-14

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-07-14

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-07-14

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-07-14

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2020-07-14

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-07-13

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2020-07-13

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-07-13

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-07-12

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2020-07-12

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


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