【房产中介打电话给房东技巧】上广深住宅库存达五年最高


发布时间:2020-09-28 17:48:02 阅读量:480 作者:书孝

早期拿地、新开工量较大,市场供应量增加,同时信贷环境持续收紧,观望情绪浓厚,需求入市放缓等诸多因素是导致目前现状的主要原因房产中介打电话给房东技巧。

中国指数研究院最新一份监测报告中的数据显示,截至2014年12月,四个一线城市(北京、上海、广州、深圳)商品住宅可售面积为3897万平方米,达近五年最高水平,较2013年12月增长近千万平方米。

同时,2014年,一线城市出清周期均值为13.5个月,为近五年最高。

按照这份报告的统计数据,从库存量看,至2014年底,除北京外其他三城市均达近五年最高值。除北京外,其余三个城市库存量均创五年新高,上海可售面积(不含保障房)突破1300万平方米,广州库存量接近1000万平方米。

从出清周期看,各城市2014年均值较2013年显著延长,处于近五年较高水平,但均未超过15个月。四个城市出清周期均低于15个月,广州、深圳出清周期均为近五年最长,北京、上海出清周期也处于较高水平。

报告称,在2014年,四个一线城市月均成交量为246万平方米,同比下降16%,而供应量同比大幅增长28%,至331万平方米。销供比由2013年的1房产中介打电话给房东技巧.2大幅下降至2014年的0.8,也是近五年最低水平。目前一线城市已经出让的住宅用地去化时间维持在3年以内,北京的土地消化时间为2.3年,深圳为0.5年。

相比于一线城市,二线城市的去库存压力更慎。中指院的报告称,从二线城市住宅用地消化时间来看,平均在3.25年,其中大多数二线城市在5年以下,青岛、郑州、长春则超过5年。(腾财)

不过,在一线城市土地市场火热的同时,三四线城市甚至部分二线城市的土地市场则十分冷清。例如,5月12日上午,武汉举办了土地拍卖会,共挂牌出让5宗土地。其中,4宗黄陂区地块全部闪电底价成交。此前4月14日,亦有1场土地拍卖会,挂牌出让6宗地块,其中2宗流拍,其余均以底价成交。

“碧桂园致力于建老百姓买得起的好房子。”碧桂园相关负责人说,碧桂园销售均价人民币8000多元/平方米,远低于很多城市动辄上万元甚至破五万元的房价。

从2005年起,佛山地产产品创新已历经几次浪潮,从最开始在入户花园、挑高大堂方面的探索,到空间结构多样化的探索……但无论是哪次创新,内部空间都无法做到全面DIY,其主要原因是一些承重墙肯定分布在内部。不过,这一状态最近被龙湖地产打破了。顺德大良龙湖春江名城日前推出98㎡、121㎡、138㎡三个户型,样板间设在15层可看江景、园景,除景观醉人外,户型设计也让人印象深刻。

记者从中原、合富置业、万家等广州几大中介了解到,2008上半年,整体经济环境不理想,广州一手楼市一直不景气,但在二手房买卖中,一次性付款的二手房买家较去年出现普增的现象。中原地产的成交数据显示,2008上半年,虽然二手房交易的总量下跌了34%,但在已有交易中,一次性付款的买家较去年同期大幅增长,总计有66%的买家选择一次性付款,大大超过选择从银行按揭贷款的比例。据称,目前这一趋势仍在持续之中。合富置业统计数据显示,今年上半年,选择一次性付款的买家比例占37.3%,相比2007下半年,上升了4个百分点。而据广州万家物业介绍,相比去年底,二手房一次性付款的成交量增长明显,增加了15%。

记者根据绿地公开信息统计,目前绿地京津大区在售项目7个,其中北京5个,香河1个,天津1个,而包括今年新拿下的昌平和太阳宫项目,绿地在北京共有11个待售项目,分布在石景山、昌平、顺义、通州、密云等远郊区。“今年很多项目在建或竣工,经营所需的资金在成倍数地增长,”欧阳兵透露,一方面将加快办证速度,另一方面则积极和银行等金融机构进行合作。

对于万达和万科的合作,业内人士认为,既有好处,也存在问题。

碧桂园已经进驻中国超过400个城镇,全面布局一二三四五线城市,并且积极拓展马来西亚、澳大利亚、印尼、印度等“一带一路”沿线国家。34家主要境外券商及机构中,摩根大通、法国巴黎银行、国泰君安国际等11家券商对碧桂园授予“买入”类评级,加上15家授予“中性”评级的机构,总占比达到76%。

七年多的时间里,GXG一步步发展壮大,成为服装市场上突然发力的“黑马”,并被业内公认为目前国内最具成长性的宁波男装企业。

从2015年的数据可以看出,居住成本总体上保持平稳运行的态势。从结构因素上看,住房租金成本总体处于上升态势,而建房及装修材料、水电燃料则表现为成本不增甚至减少的态势。

(5)不具有发行股票、债券的真实内容,以虚假转让股权、发售虚构债券等方式非法吸收资金的;

彭泽明当选新一届曲协主席,廖川婴、周治国、施永翔、王心莲当选为副主席。同时,杨德昌、熊昆信、陈星萍被聘为名誉主席,黎小彬、肖莉聘为顾问。记者 王倩

中原地产首席分析师张大伟分析认为:“各个银行针对房地产的贷款的确有所收紧,这就影响了整个房地产市场的总盘子。必然是会出现排队贷款、基准利率上浮等现象。一定程度上,其实是减少释放量。”

来自中原地产研究部统计数据显示,驼房营地块楼面地价已经接近周围二手房价格的2倍。目前,周边二手房均价在3.9万/平米,其中亮马家园在3.8万/平米左右、燕莎后在4.5万/平米左右。相对比较老的电子城等小区二手房均价在3.3万/平米。中新网房产频道梳理发现,截止目前,今年北京土地市场共成交六宗地块,出让金额共计113.05亿元,其中1月份成交三宗。成交的六宗地块中,经营性用地和工业用地各三宗。(中新网房产频道)

1房产中介打电话给房东技巧.购房前,要全面了解房屋的归属权、户口等情况,确保房屋产权清晰,没有纠纷、债务等。

包惠在推进会上强调,各地各部门一定要积极查找问题,根据存在的问题,对照目标找差距,按照任务抓落实,务实推进保障性安居工程建设。贾金戈 严开川 华西城市读本记者 罗轩

昨日,记者来到彭先生所反应的专卖店内看到,这里展示的主要是“好风景”品牌的家居。彭先生为记者提供了他当时购买家居的订货单上,品牌名称也填写的是“好风景”。为何“好风景家居”专卖店销售的却是其他品牌的家居呢?该店负责人称,他们店还代理了其他品牌的家具,彭先生当时购买的沙发是通过图片选择的,并没有实物,在图片上也标注了该品牌的名称,所以没有欺骗消费者,同时送货上门时,也会要求顾客对商品进行验货,所以,彭先生应该清楚是哪个品牌的家居,“对于彭先生提出的家具出现问题的情况,我们多次派工作人员上门查看,并表示会为其维修。但彭先生所提出的退货要求,因为是特别定制的沙发,所以不能退货。”

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网友评论:

来自五指山的网友说:评论时间:2020-09-28

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-09-28

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-09-28

我的墨池中,有落红点点。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2020-09-28

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-09-28

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-09-27

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-09-27

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-09-27

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-09-26

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-09-26

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


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