【没有房产证的房子贷款】有车和买限价房一点儿不矛盾


发布时间:2020-09-25 15:49:48 阅读量:8346 作者:宇豪

另一方面来说,有车也并不能说明人有多富裕没有房产证的房子贷款。有细心的媒体还专门看了看那些私家车的品牌,发现“大多为丰田、本田、日产等品牌车”,言下之意就是说这些车应该不便宜。了解广州车市的人应该都知道,广州市日系车用户群相当庞大,除了是因为本地生产外,价格便宜是一大原因,因为这些车中低端档次的多在10多万元左右。对于一个“个人税前年收入在10万元以下,夫妻家庭税前年收入在20万元以下”的人来说,买一辆车并不是多难的事情。以往我们都习惯用有车有房来形容一个人的富裕程度,殊不知随着社会的发展,汽车作为交通工具已经开始走进千家万户。现在仍用以前的老观念来看待一个人的富裕程度,显然有失公允。

最近广州一限价房开售,记者注意到很多媒体都不约而同地指出一个问题,那就是现场私家车林立,甚至延绵一公里之长。在经过一些媒体的刻意渲染后,很多人纷纷质疑:限价房资格审查是否有问题,为什么那么多有车的人来买限价房。对此记者反倒有些不懂了,为什么有车的就不能买限价房呢,有车和买限价房一点也不矛盾嘛。

一提起限价房,很多人以为是给穷人盖的,这其实是个认识的误区没有房产证的房子贷款。限价房并不是给穷人盖的,而是作为一种特殊的商品房,满足那些中等收入群体的需要。这个群体也被俗称为“夹心层”,也就是买普通商品房比较困难,但是又达不到保障房申请资格,这种两头不靠岸的群体。按照广州的标准,限价房申请资格在资产上的要求是个人税前年收入在10万元以下,夫妻家庭税前年收入在20万元以下。这种收入水平在广州来说绝对是称不上“穷人”一说的。

在记者看来,市民质疑有车族购买限价房,更多的是对限价房供不应求现状的不满以及可能涉嫌不公平的一种担忧。这就要求相关部门更多地了解市民的需求,适时作出相应的举措。此外,也要严格审查限价房申请人的购买资格,以免发生浑水摸鱼的情况。 (黄涛)

21世纪不动产的工作人员告诉记者,房价从年初到现在,有的楼盘价格已经翻了一倍,高房价的压力下,小户型开始热卖。

2009年拆除各类建筑235万平方米,其中在2009年3月10日至31日,就拆除了37万平方米。市政府将筹集2800套廉租住房的任务提高到5500套,新开工的63.4万平方米的经济适用房已经全部封顶。2009年全市26个“城中村”,257栋、439万平方米的回迁楼已全面开工建设。

业内人士称,广州的房价为居民年均收入十点二倍,远远超出国际惯例。就整体而言,中国内地商品房价格偏高已是不争的事实。“房奴”一词的流行,说明了高房价对老百姓造成的经济压力。某房地产网最近针对下半年楼市走势进行的调查显示,在“您认为现在的房价是否能够承受”一项中,近九成的调查者选择“不能”。

郭女士称,去年9月,她在阁外山水小区租了一套房。今年1月25日除夕夜,她在老家接到物业电话,称楼下住户反映屋顶漏水。郭女士随即将房门钥匙邮寄给朋友。两天后,郭女士的朋友进入出租房,看到房间内到处是粪便污水,家具、衣物等物品被浸泡,且粪便污水还不断从马桶涌出。郭女士事后得知,跑水是物业管理的室外污水管堵塞所致,便起诉物业索赔12万余元。

据中国之声《新闻晚高峰》报道,近日,北京市朝阳区的多位业主反映,他们通过我爱我家房产公司卖房,房子已经过户给买家,却迟迟拿不到房屋总价款70%的尾款没有房产证的房子贷款。而我爱我家的业务员当初承诺,拿不到尾款,中介赔付。据多位卖房人称,这些交易,集中发生在去年的11月到12月之间,房子都是通过我爱我家的4个业务员,卖给一个叫“张金凤”的人。而目前,涉事的房子,或者被转手过户,或者被抵押贷款。

第三季度以来,房地产投资及新开工数据不断回暖。业内人士普遍预计,新开工项目到明年年中将逐渐形成有效供应投向市场,届时供求失衡的情况将有所改观,有助于稳定市场预期。

“11月商品住宅期、现房累计成交15251套,创下了自2007年以来历史同期的最高水平。受旺盛的购房需求影响,北京11月存量可售商品住宅继续下降,相比10月同期减少了3489套,目前期、现房累计存量年内首次跌破10万套大关。”亚豪机构副总经理高姗分析认为,年末商品住宅的强劲成交势头,主要是受到了政策的挤压效应。在2009年执行一年的二套房贷执行优惠利率的政策即将在年末到期,能否延续执行始终没有一个明确说法,政策变动的可能性很大。在不明朗的政策环境下,更多的购房人倾向于搭上顺风车,赶在政策优惠期内置业,造成了年末淡季不淡、成交火热的局面。另外一方面,今年开发商大举进军土地市场,天价地王频频突破,土地成本的增加必然转嫁到房价中去,再次加深了市场对未来房价将不断上涨势头的心理预期。

有车 记者 媒体

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网友评论:

来自淮北的网友说:评论时间:2020-09-25

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-09-25

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-09-25

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自德州的网友说:评论时间:2020-09-25

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-09-25

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2020-09-24

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-09-24

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2020-09-24

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-09-23

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自太原的网友说:评论时间:2020-09-23

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


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