【北京华润房产】二手房过户所需复印件叫价5万?市民被原户主坑


发布时间:2020-07-10 13:47:47 阅读量:17392 作者:捷杰

在中介公司的介绍下,林维国与原户主李海标夫妻见了面,三方商量了一下办法,林维国先付给原户主60万买下房子,等攒够钱再办理过户手续北京华润房产。为此,林维国特意与李海标办理了委托公证,在没过户前林维国可以处理房子的一切事务,并且林维国还特意在购房合同上备注:“此房地产先公证,如今后乙方(林维国)需房地产过户,甲方(李海标)须配合乙方办理过户手续。”

2011年,市民林维国花60万购买了一栋二手房,由于觉得税费过高,迟迟没办理过户手续,这两年来他无时无刻不想着过户的事情,终于筹够了钱,办理时又发现少了原户主结婚证复印件,没想到原户主竟然“叫价”3万到5万。

买了房子没钱办过户

林维国是海南人,在广州工作,一直以来,他都想在家乡给家人买栋房子北京华润房产。2011年一次偶然机会,他经过一家房产中介公司时看到挂牌的一栋房子很符合自己的要求,在海府路北夹里一栋二手房,出售价为60万。林维国咨询了中介公司,工作人员告知过户所需要的税费大约10万,林维国便交了3万定金。但是林维国到国土局和房产局了解了一下,才发现原来税费大概要30万,这么一来便超出了自己的预算,想放弃又舍不得定金。

结婚证复印件“叫价”上万

2011年4月,林维国购买了李海标在海府路北夹里46号的房子后,却至今未过户。今年初,林维国攒够了钱打算办理过户手续,但是却发现少了一张原户主结婚证的复印件。林维国找到李海标请求帮助时,李海标说了两句就把电话挂断了,林维国便委托自己在海口的亲朋与李海标交涉,但是每次都被他用“老婆不愿意补办结婚证,回去再做老婆思想工作”的借口推脱。

2013年10月,林维国特意请了一个月的假回海口,打算与李海标协商过户事宜,但是喝了几次茶,送了香烟,对方还是那句老话。最近,林维国又请朋友找李海标,但是带回来的信息却是给几万元,他们就去补办结婚证。

原户主称不用配合办证

6日中午,记者陪同刚刚赶回海口的林维国去拜访李海标。李海标说,房子是父母留给自己的,当时出售时,妻子虽然不高兴但也没阻止,跟林维国交易时,他已经特意嘱咐林维国及时办理过户手续,但林维国说自己没钱,先去公证,自己也配合了,“公证完了,交易就结束了。”李海标认为,首先交易已经结束,自己已经没必要配合林维国办理过户手续。其次,自己也曾陪他们到政务中心去办理手续,现在的问题是自己老婆不配合。李海标称,他们那个年代并没有办理结婚证,本来他老婆就觉得房子卖便宜了不高兴,现在两年过去了又让她这么大年纪的人去补办结婚证,她不愿意。后来自己就想了个办法,要不让林维国按房子每平方米补上两三百元,当做是给老婆的红包,她也就高兴了。林维国算了一下,他得为这张结婚证复印件多付3万到5万。

海南阳光岛律师事务所律师陈剑表示,买卖双方签订购房合同后,卖方有义务配合买方办理过户手续,林维国可向法院起诉申请强制过户。

分享到: 0

昨天凌晨,海淀区永泰西里小区一居民家中漏水,居民按照小区内民警提示牌拨打报警电话,结果发现该号码为空号。昨天下午,西三旗派出所民警表示,社区报警电话已经更改,旧号码已经作废,社区民警会尽快更新宣传栏信息。

国家统计局发布的1—2月份全国房地产开发和销售情况显示,2015年1-2月份全国房地产开发投资8786亿元,同比名义增长10.4%,增速比去年全年回落0.1个百分点。其中,住宅投资5922亿元,增长9.1%,回落0.1个百分点。1-2月份,商品房销售面积、销售额同比跌幅达16.3%和15.8%。

此外,虽然喊出佣金0.5%,但搜房的线下经纪人团队的步伐却相对缓慢。

3北京华润房产.实地考察——只有实地考察,才能切身的了解到这个楼盘的交通是否便利,周边配套是否完善、小区规模是大是小等等。

一方面,在市场转冷之际,不少企业选择降低杠杆,以防控风险。

销售单张上标注的价格一定要搞清,起价、均价、开盘价、清盘价各不相同,有时楼书上出现的价格只是供应几套的优惠价。另外,楼书上承诺的交楼日期、建设材料、配套设施等也可能在日后发生变化,因此签约之前一定要落实清楚。过去的许多老户型,过于强调出房率,户型设计得往往过于直露、简陋。进入户门后往往没有玄关设计,厅内景象一览无遗,卧室、书房的私密性和安适度受到影响,现在买房应避免此类户型。

“就怕回头孩子上学上班、结婚生孩子以后,我们跟过去还得租房,这边又空着,那就不合适了。”梅大姐想得长远。

就在记者采访时,遇到了一辆公交车经过,对于站台破败一事,司机也称,问的人太多了,都是因为站台不清楚。“如果标清楚了,乘客一看就清楚了,坐几站下就不用问了。”这名司机称,再说,这些公交站台都快成破烂了,但好在,现在这南半段路的公交车不多。

昨天凌晨,海淀区永泰西里小区一居民家中漏水,居民按照小区内民警提示牌拨打报警电话,结果发现该号码为空号。昨天下午,西三旗派出所民警表示,社区报警电话已经更改,旧号码已经作废,社区民警会尽快更新宣传栏信息。

过户 户主 房子

上一篇: 房租涨幅去年来出现下滑 租户却没捞着租金优惠

下一篇: 房贷细则未出台观望加剧 广州二手楼量升价跌

网友评论:

来自赤壁的网友说:评论时间:2020-07-10

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-07-10

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-07-10

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-07-10

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-07-10

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-07-09

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-07-09

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2020-07-09

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2020-07-08

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-07-08

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


热门专题