天津房价连降5个月 新房二手房下滑0广州房产查册证明版本.8%和0.2%


发布时间:2020-07-14 08:35:30 阅读量:47747 作者:煜祺

国家统计局城市司高级统计师刘建伟接受采访时表示,房价环比降幅已经收窄,随着各地房贷政策调整,房企为消化库存继续加大推盘力度,部分购房者选择入市,房价环比降幅收窄。据测算,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别比9月份收窄0广州房产查册证明版本.3和0.1个百分点。“值得注意的是,10月份部分城市二手住宅价格环比有所回升,北京、上海、广州、深圳4个一线城市二手住宅价格环比均停止下跌,其中北京二手住宅价格环比上涨0.3%,上海、广州、深圳环比均持平。”刘建伟说。

新建商品住宅价格和二手住宅价格环比下降的城市分别达69个和64个,本市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比分别下滑0.8%和0.2%,自今年6月开始,本市新房二手房价格已经连续5个月呈下行走势。

洗牌后,预期是资源型企业与专业型企业并存。资源型企业有足够的资金实力,有深厚的实业背景,有良好的社会关系,具备开发大项目的实力和能力。相比专业型企业,去年以来的楼市低迷对于在资金方面拥有更大优势的资源型企业冲击甚小,也为他们进一步积累资本、人才和开发经验提供了难得时机。而生存下来的专业型企业更具竞争优势,因为专业化开发始终是趋势。以前开发商只要拿地建房就能赢利的模式难以为继,不具备专业开发能力和管理水平的开发商将被逐步淘汰。当然专业型企业并不容易学习,许多中小企业短期内不太可能获得高水平的整体提升。

与此同时,地产公司普遍面临经营性现金流持续恶化和财务费用上升等问题。统计显示,今年前三季度,86家房地产公司经营活动产生的现金流量净额为-371广州房产查册证明版本.87亿元,而去年同期,这一指标是-228.85亿元,同比减少143亿元。

近期,国家加强了政策性住房金融体系的重构。2014年设立了国家开发银行住房金融部作为政策性住房金融机构的最初尝试,主要解决棚改和保障性住房的建设资金需求。与之相适应,面对中低收入者的住房需求,也需要建立政策性机构以补足另一条腿。

对于后市走势,国际物业顾问机构第一太平戴维斯就预计,进入第三季度,前期楼市政策效应将有所显现,加之央行推出的降息措施将刺激购房群体积极入市,广州一手住宅在成交量上料将维持上升态势。

2008年10月22日,央行新闻发言人在扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度等有关问题接受记者采访时表示,对于存量房贷,金融机构应该对借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否属于普通住房,以及借款人信用记录和还款能力等风险因素的综合评估广州房产查册证明版本。这就意味着商业银行在对待存量贷款客户时享有很大的自主权。

亢亚娟进一步称,从销售金额区域占比来看,2015年二季度,长三角占比仍然最高,为37%,其次是珠三角,为24%,中西部占比为18%,环渤海占比16%,东北占比5%;相比2014年一季度,长三角占比进一步提升5个百分点,珠三角上升2个百分点,中西部下降4个百分点,东北和环渤海各下降1个百分点。另有业内人士称,与2014年各大房企销售商品房均价连续下滑相比,2015年6月份,房企卖房均价开始明显抬升,市场回暖迹象非常明显。

价格 房价 新建

上一篇: 南京河西新城将新增一处保障房 可容纳1224户

下一篇: 重庆二手房价格渝中区涨幅最大

网友评论:

来自什邡的网友说:评论时间:2020-07-14

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2020-07-14

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-07-14

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自界首的网友说:评论时间:2020-07-14

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-07-14

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-07-13

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2020-07-13

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自常州的网友说:评论时间:2020-07-13

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-07-12

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-07-12

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


热门专题