【大庆志远房产】话题:“救市”无节操 “购房好时机”已到?


发布时间:2020-07-14 08:34:39 阅读量:6192 作者:宇洋

微博@马跃成:这一头条论据与结论矛盾。论据一是,在江浙沪25个城市销量中仅低于沪、宁、苏、杭;二是,上半年市区供销比为1:0大庆志远房产.93;三是,商品住房均价6796元/m2,在全省排名第5。文章中列出的这些都是高房价的证据,何谈购房好时机?——新浪名博

《常州日报》头版头条为《我市目前已到购房好时机》,文章通过常州市房管局公布的上半年房地产市场数据,指出常州楼市虽出现调整,但行情并不算太差,最后还得出“目前已到了购房的好时机”的结论。这份江苏省常州市的市委机关报,竟刊出如此明显“救市”导向的报道,立马引发网友们齐齐转发并吐槽怒喷。据了解,报道的署名作者为黄洁璐和缪滋来,前者为常州日报社记者,而缪滋来则是常州市住房保障和房产管理局宣教处处长。

就在第二天,人民网发文指责此“救市”之举,“实属没有节操的行为”。其引用世联地产的数据指出,目前常州市的新房可售量需要近两年的时间才能被消化。而常州地方政府应制定人口和土地、房屋建设匹配的城镇化规划,尽快从土地财政的依赖中摆脱出来。

微博@吴其伦:【常州日报在忽悠谁?】2013年常州城镇居民人均收入36946元,2014年上半年常州市区商品住房销售均价6796元/m2。可见,常州普通民众欲购买100平方米住房,需不吃不喝苦干9年以上。常州日报无视这一事实,竟然在头版头条刊发题为《我市目前已到购房好时机》的文章,你在忽悠谁?——财经评论人

微博@光远看经济:都赤膊上阵了!——经济学者、北京市政协委员、央视特约财经评论员马光远

看到各大银行宣布房贷可以享受七折优惠,刘女士就打算自己去贷款行,申请调整利率大庆志远房产。

近期,国家加强了政策性住房金融体系的重构。2014年设立了国家开发银行住房金融部作为政策性住房金融机构的最初尝试,主要解决棚改和保障性住房的建设资金需求。与之相适应,面对中低收入者的住房需求,也需要建立政策性机构以补足另一条腿。

与此同时,地产公司普遍面临经营性现金流持续恶化和财务费用上升等问题。统计显示,今年前三季度,86家房地产公司经营活动产生的现金流量净额为-371.87亿元,而去年同期,这一指标是-228.85亿元,同比减少143亿元。

相似的一幕又何止是在上海?有心的“客户”其实早已经盯上了央行的这一块惠民蛋糕大庆志远房产。但是,政策是一回事,对政策的执行又是另外一回事。换句话说,经济政策的出台,是着眼于经济发展的长远利益,可是作为企业,现实的经济利益则意味着是一块已经叼在嘴里的肥肉,吐出去就是损失。所以,打好政策的擦边球,使得利益最大化,永远是企业的不二选择。问题是,我们的银行并不是单纯的市场主体,所谓“人民银行人民办,办好银行为人民”,从国内各个银行的资本属性来说,背后都有着国家资本的影子,因此,承担起相应的国家责任和义务理所当然。可是从现实情况来看,当政策有便宜可占的时候,大家趋之若鹜,当需要银行承担相应责任的时候,种种借口和推诿就成了各个银行间公开的秘密。所以有网友说,从来都是上有政策,下有对策,国家再出台什么样的政策,老百姓也比不上银行这些人的脑子转得快。什么时候打破他们的垄断性,可能才会有根本改善。让外来银行再多些吧。

老太太耳朵有点不好,法官询问她时,都要律师在旁边转述。

据他介绍,表面上以开发商业广场赢利的万达集团,其实并不靠经营商业赚钱。尤其是商业地产的投资回收周期长达8~10年,仅仅依靠租金回报赚钱,显然不符合集团的利益。

随着城区土地供应的逐渐减少,一些开发商开始选择转战北京远郊。其中,相对优良的生态环境、低廉的土地价格成为吸引众多开发商的入驻的重要原因。而以相对的“低总价”享受别墅生活,也让越来越多的置业者开始关注具有稀缺生态资源的远郊区县项目。

按照张其光的设想,这一以公积金制度为基础的国家住房银行,将整合各地住房公积金管理中心为其“网点”,向缴存住房公积金职工提供低息住房贷款,增加中低收入家庭住房消费需求。同时,公积金在国家住房银行汇总,将可以实现地区之间的调配与流动,解决地区之间的公积金使用矛盾。“目前,各地分开管理的事业化住房公积金管理体制,对公积金这一大笔资金没有进行投资和金融风险管理的能力。住房公积金资金的闲置不仅与居民购房贷款难形成矛盾,也与保障性住房投资需求不匹配,但在分割体制下,各地资金很难调用流通。”一直关注公积金体制改革的上海社科院研究员张泓铭指出。

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网友评论:

来自泰安的网友说:评论时间:2020-07-14

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2020-07-14

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-07-14

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2020-07-14

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-07-14

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2020-07-13

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自靖江的网友说:评论时间:2020-07-13

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-07-13

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-07-12

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-07-12

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


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