【如何查阅房个人房产】农村宅基地将探索自愿有偿退出机制


发布时间:2020-07-14 05:59:51 阅读量:722 作者:昱名

“近年来,在国家粮食连年丰收、国际粮价持续走低的情况下,有人认为国家对农业的支持力度可以减弱如何查阅房个人房产。而文件提出农业投入只增不减,农业支持保护力度继续加大,体现出中央对三农工作不放松、确保农业重中之重地位的政策意图。”中国人民大学农业与农村发展学院副院长郑凤田说。

中共中央办公厅、国务院办公厅日前印发《深化农村改革综合性实施方案》,这是当前我国农村改革的顶层设计,是农村经济社会发展关键时期的关键部署如何查阅房个人房产。

按照方案要求,当前和今后一个时期,深化农村改革要聚焦农村集体产权制度、农业经营制度、农业支持保护制度、城乡发展一体化体制机制和农村社会治理制度等5大领域。对这5大领域改革的核心问题,要明确大的方向、主要内容和重大方针对策,进一步理清改革思路。

□产权制度改革 耕地延包办法将出具体方案

★开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。及时总结经验、不断完善,形成可复制、可推广的改革成果。(基本思路详见制图)

★深化农村土地承包经营制度改革。抓紧修改有关法律,落实中央关于稳定农村土地承包关系并保持长久不变的重大决策,适时就二轮承包期满后耕地延包办法、新的承包期限等内容提出具体方案。

解读

明晰的产权是市场经济的核心。当前,我国市场化改革向纵深推进,农村集体资产归属不清、权责不明、保护不严、流转不畅等问题凸显。如何让农村“沉睡的资产”活起来,让农民享有更多财产权利?成为下一步农村改革绕不开的问题。

“走市场经济道路,明晰产权是个不可回避的话题。农村集体产权越清晰,农村的市场活力就越强大。”国家行政学院教授汪玉凯认为,目前我国农村集体产权制度改革相对滞后,导致一方面农村各类要素潜能无法被激活,另一方面也不利于农民合法权利的保护。

这份方案对这一问题着重提及。方案提出,建立健全符合社会主义市场经济体制要求和社会主义初级阶段实际的农村集体产权制度,必须以保护农民集体经济组织成员权利为核心,以明晰农村集体产权归属、赋予农民更多财产权利为重点……确保集体经济发展成果惠及本集体所有成员。

“大力推进农村集体产权制度改革,有利于拓展农民财产性收入来源,有利于建立农民增收长效机制。”叶兴庆认为,进一步放活土地经营权、开展集体经营性建设用地入市试点、推进集体资产确权到户等都会成为今后改革的看点。

□农业经营体系 扶持农民工返乡办家庭农场

★培养职业农民队伍。制定专门规划和切实可行的政策,吸引年轻人务农,培育新型职业农民,造就高素质的新型农业生产经营者队伍。扶持有技能和经营能力的农民工返乡创办家庭农场、领办农民合作社,创立农产品加工、营销企业和农业社会化服务组织。

解读

粮食生产依赖“386199”部队、务农老龄化、农业后继乏人、生产效率低下……“谁来种地”“怎么种地”制约我国农业做大做强。

对此方案提出,吸引年轻人务农,培育新型职业农民,造就高素质的新型农业生产经营者队伍。提出加快培育家庭农场、专业大户、农民合作社、农业产业化龙头企业等新型农业经营主体。

“相比于小农户,家庭农场、专业大户等新型农业经营主体具有一定的生产资金和规模,可以进行规模化经营,收益相对可观,能解决‘谁来种地’问题;而职业农民懂技术、善管理,还能解决‘怎么种地’问题,有利于传统农业向现代农业转型。”中国社科院农村所研究员党国英说。

专家指出,方案传递出国家将大力扶持新型职业农民、新型经营主体的强烈信号,预计下一步财税、金融等相关政策均会向这方面明显倾斜。

□支持保护制度 现行“三项农业补贴”将合并

★建立农业农村投入稳定增长机制。把农业农村作为财政支出的优先保障领域,中央预算内投资继续向农业农村倾斜,确保农业农村投入只增不减。

★开展农业补贴改革试点,将现行的“三项补贴”(农作物良种补贴、种粮直补、农资综合补贴)合并为“农业支持保护补贴”,优化补贴支持方向,突出耕地保护和粮食安全。

解读

一方面国家财政收入增速明显放缓,一方面国际粮价保持低位,还要不要加大对三农投入?如何改革农业支持保护制度?这成为近期从学界到市场热议的一大焦点话题如何查阅房个人房产。

方案明确提出,建立农业农村投入稳定增长机制。把农业农村作为财政支出的优先保障领域,中央预算内投资继续向农业农村倾斜,确保农业农村投入只增不减。

“文件体现出工业反哺农业、城乡协同发展的共享发展新理念。”党国英说。

方案还强调对财政支农支出结构加以优化,对此郑凤田认为,财政支农确实存在着效率不高、精准度不够等问题,一些涉农专项资金呈现“小、散、乱”特征。今后财政支农首先会向种粮大户、主产区等倾斜,这也有利于农业转方式。

据新华社电

国庆长假期间,秋高气爽的长沙也迎来一年中最好的季节,与全国大部分景区一样,岳麓山、橘子洲等长沙各大景点也是人满为患。不过,长沙楼市则未能跟上火爆的节奏,相比全国多个城市国庆长假上演“抢房大战”,长沙国庆楼市略显平淡。

2013年初,中国各大中城市纷纷立下房价调控目标,其中北京和上海是保持房价稳定,广州和深圳是不超过人均收入增速。然而时至今日,以上城市的房价涨幅全部突破18%。北京市房地产协会秘书长陈志表示,为了靠近全年调控目标,一线城市的房价将在四季度保持稳定。“市场仍然处于一个观望与博弈,大家在做短期的准备,而不是在做长期的发展的考量,行政性手段仍然在延续,结果可能会如地方政府所说的有一个相对可交代的结果,但事实上大家处于一个焦灼观望的态势。未来看四季度,个人认为从市场交易和数据反应上看,应该会趋于平稳甚至有所回调。”

来看看几个标杆项目是如何做到的。在交通方面,新田等项目均开设了公交巴士往返市区;在教育配套方面,以雁鸣湖1号为代表的超级大盘均在项目内引进优质学校,建设从幼儿园、小学到中学的教育体系,为业主的自住和项目的长期运营做好长足的准备;在娱乐休闲配套方面,“微都市”则呈现出更多样的魅力,或水乳交融;在商业功能配套方面,万科城等超级大盘均涵盖罕有的高星级酒店、商业综合体配套……

7.真房产证的字体均为房产证专用字体,假证均为普通字体。8.真房产证的填发单位所盖公章应为印泥公章“济南市住房保障和房产管理局房产登记专用章”(济南市房产管理局房产登记专用章)。假房产证中所盖公章不统一。

昨天,部分商业银行个人金融部人士表示,对于按揭购买首套房的市民,现在能够获得的贷款利率确实要与开发商或楼盘品质挂钩,同时与个人信用记录挂钩。买高品质开发商或楼盘的房子,只要个人信用档案没有不良记录,贷款利率可以执行基准利率,否则有可能要上浮10%。

在现有的市场条件下,推出统一的评级标准还需时日,刘文涛表示,要推出评级标准无法只靠协会和企业推动。目前,国内院校设计师相关专业的培训内容并不全面,对于设计师来说,除了必须掌握设计、工艺知识,对建筑结构也要有所了解,但是目前院校中还没有形成完善的设计师教育体系。(记者 刘晓函)

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网友评论:

来自宁国的网友说:评论时间:2020-07-14

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-07-14

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自桐城的网友说:评论时间:2020-07-14

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自通州的网友说:评论时间:2020-07-14

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自海门的网友说:评论时间:2020-07-14

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自武威的网友说:评论时间:2020-07-13

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-07-13

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-07-13

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-07-12

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自信州区的网友说:评论时间:2020-07-12

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


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