【凯里市房产价格】社科院蓝皮书:明年股市或变"慢牛"房产将失投资价值


发布时间:2020-09-25 15:39:15 阅读量:7853 作者:雨逸

第二,房地产行业价格拐点的到来,使得其投资价值逐步丧失,近十年来的资金堆积将逐步从这一领域退出,投入其他实体行业凯里市房产价格。随着资本市场赚钱效应凸显,相当一部分资金会在资本市场上寻找新的增长点,从而推动证券市场在2015年迎来一个一定级别的缓慢牛市。

信息时报讯 中国社科院15日发布的《经济蓝皮书:2015年中国经济形势分析与预测》指出,目前结构性牛市已露峥嵘,2015年中国股市可能将迎来慢牛行情。房地产行业价格拐点到来,其投资价值逐步丧失,大量的资金可能进入证券市场。

结构性牛市已露端倪

“2014年尽管世界经济复苏出现反复,国内经济面临诸多困难,但在改革及其预期带动下,2014年国内股市行情不断,大盘大幅上涨。2014年证券市场可以用结构性牛市已露峥嵘来概括。”报告称。

“2015年国内证券市场出现缓慢牛市的概率较大。目前我们正站在牛市的边缘。”报告在展望2015年时称。

报告进一步指出,看好中国证券市场的理由有三:第一,无风险利率下行会带来风险资产价格上升。利率下行,会使得人们重新考虑自己的资产配置,风险资产会获得更多青睐,从而导致风险资产价格上升。这将成为2015年股票市场牛市格局的核心驱动力,是股票价格提升的内生影响因素,会成为2015年股票市场牛市格局触发器。

第三,在经历了2008年金融危机之后,国际经济增长虽有反复,但恢复增长的势头正逐步明朗。

报告称房地产失去投资价值

报告指出,多年来,房价不断上涨,从而带动房地产投资需求的大幅增加,房地产投资的不断增加提高了地方政府收入,也提高地方财政收入的预期,直接刺激了地方融资平台规模的扩张。另外,房地产行业的不断扩张也直接导致了许多无效产业的扩张。还有,房价高企加重了购房者的负担,严重影响了一大部分社会人群的消费能力。

“总之,房地产业就像一个巨大的磁石,将大部分的社会资金都吸引入其中。”报告称,但随着房价调整,对房价进一步上涨的预期现在已被打破,这使得房地产作为投资品的作用大大降低。相反的逻辑链条正在形成,这将是社会资金的一次巨大释放,规模会类似于超新星爆发,最终会超出人们的想象。

“大量的社会资金会重新进入有效产业,带动证券市场分子部分加速成长,同时,就如前所述会使得利率下行,从而带动整个风险资产价格上扬,产生资本市场向上预期,从而吸引更多资金直接进入证券市场。”

报告还指出,新的良性的逻辑循环链条正在形成,中国经济结构调整的良好环境也趋于形成,调整本身将在2015年进入佳境。由此,2015年证券市场必将迎来一轮一定规模的缓慢牛市行情。中新

报告称我国工资增长将放缓

信息时报讯 中国社科院工业经济研究所昨日发布《中国工业发展报告2014》指出,中国工资水平在过去10余年大幅增长,制造业平均工资超过大多数东南亚国家和南亚国家,劳动力成本优势已成往事凯里市房产价格。报告还指出,当前中国工资增长放缓,工资水平在今后一段时间内不会像前几年那样大幅度增长。

“2010年以来,中国多数地区大幅度提高了最低工资标准,工业部门的平均工资以两位数速度增长。”报告称,当前中国制造业平均工资超过大多数东南亚国家和南亚国家,最高已超过6倍多,劳动力成本优势已成往事。

人保部数据显示,2011年全国有24个省份调整了最低工资标准,平均增幅22%;2012年有25个省份调整最低工资标准,平均增幅20.2%;2013年全国有27个地区调整了最低工资标准,平均调增幅度为17%,平均增幅呈现逐年下降趋势。

“综合经济增长、企业经营业绩、最低工资标准和劳动力供给等因素对工资的影响,可以认为中国的工资水平在今后一段时间内不会像前几年那样大幅度增长,但高素质人力资源的工资水平仍将保持较大幅度增长。”报告称。

报告建议,政府应该通过减税等政策促进企业设备投资,提升管理,为实现工资增长与企业发展良性循环创造条件,同时应采取抑制垄断行业平均工资增长幅度、完善个人所得税征收制度等综合政策措施来缩小收入分配差距。中新

此外,广州市的住房供应结构中,中心城区的一些高端住宅不断推出,量大价高,对全市住房均价拉升比较大。“新城区的配套越来越好,功能定位突出,发展前景非常好,这些房地产价格也正在提升,带来更大的调控房价压力。”陈如桂说。(李春江 许蕾 尤乙同)广州市常务副市长陈如桂提出“今年房价涨幅至少不应高于GDP的涨幅和城市居民人均可支配收入的涨幅”,这也意味着今年广州房价涨幅至少要低于10%。

2011年,福建全省保障性安居工程目标任务25凯里市房产价格.01万套(户),年度投资达330多亿元,供应用地1.32万亩,在实施工程进度通报、约谈和加强巡查检查等确保工程质量的前提下,截至去年8月底,福建全省保障房开工建设量超过任务总量,到当年年底已竣工11.1万套,竣工率45.5%,居全国前列,超额完成国家下达的责任目标。

浙江工业大学房地产投资研究所所长虞晓芬:杭州的城市资源很不足,特别是优质的教育资源跟不上,在这种情况下,应首先保护在杭创业人才的利益。购房入户可以提高资金门槛或缩小入户区域,不必要整个杭州市铺开,可以缩小到一些房产交易相对不活跃的远郊区域。

经济 结构性 蓝皮书

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网友评论:

来自韶关的网友说:评论时间:2020-09-25

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自北宁的网友说:评论时间:2020-09-25

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-09-25

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-09-25

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-09-25

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2020-09-24

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-09-24

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自成都的网友说:评论时间:2020-09-24

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-09-23

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-09-23

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


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