【衡阳金鹰房产房产证】四大银行在武汉首套房贷仍是上浮5%


发布时间:2020-07-14 08:22:12 阅读量:821 作者:尚啸

在整体利率未大面积下调的情况下,想要享受首套房贷基准利率必须满足特定条件,或到某家银行的指定合作楼盘购房衡阳金鹰房产房产证。

昨日,有媒体报道称工商银行、农业银行等四大行已在上海实施首套房贷款利率全面九五折,随后工商银行予以否认。江城的房贷情况如何?记者走访银行与楼盘发现,除了个别银行与合作楼盘执行基准利率,一些楼盘在首付和存款额达到一定要求的前提下给予购房者优惠政策,其余仍在基准利率基础上有不同程度的上浮。其中,工、农、建、交等四大国有银行房贷利率普遍上浮5%左右。

首套房利率多是上浮5%

记者致电多家银行,工商银行、农业银行、交通银行等给出的答案多是“至少上浮5%”。“我行首套房贷的基准利率是5%-10%,在总行没有下发通知的情况下不会有整体的下调。”农业银行东湖分行个贷部门负责人表示。

昨日,南湖附近一家楼盘的置业顾问告诉记者,该楼盘和武汉多家银行存在合作,目前首套房的贷款利率为基准利率上浮5%。“这个标准我们是从今年3月1日开始执行的,目前暂未接到合作银行下调利率的通知”。

在光谷周边的两处楼盘也保持着首套房利率上浮5%的水平,根据还贷的年限不同,上浮之后利率在6.88%—6.72%,售楼经理告诉记者,具体的利率标准和个人的收入水平及信用度相关,以银行测算结果为准。

而对于一直打出“不限购、不限贷”口号的商住两用房来说,房贷利率更是维持不变。雄楚大道上某本地开发商新建的商住两用楼盘,在首付五成的条件下利率仍上浮10%。售楼处工作人员告诉记者,目前他们与五家银行合作,近期利率可能会上调,而非下降。

特定条件向基准利率靠拢

武昌的郑女士近日看中了八一路上一处新建的楼盘,总价110万元。售楼人员告诉郑女士,如果首付达到4成就可以回归基准利率。郑女士自己计算了一下,如果首付三成(33万元),贷款利率上浮5%后近6衡阳金鹰房产房产证.88%,贷款年限30年则每月需要还5059.64元;如果首付四成(44万元),执行基准利率则同样贷款年限每月可以少还866元。

交通银行武昌区个贷部门负责人称,该行与欢乐大道某楼盘合作,在此购房可享受首套房贷款基准利率衡阳金鹰房产房产证。

工商银行、建设银行武昌区个贷中心工作人员介绍,首套房的贷款利率具体数值和贷款人的存款数额、征信记录、收入水平等密切相关,部分在本行有大额存款的优质客户在经过银行评估测算之后,可能享受到实际与基准利率接近的贷款利率。

浙江大学江万龄国际经济与金融投资研究中心副主任景乃权分析,近期国内不少城市的房地产市场成交回落,除了涨价因素以外,开发商新增供应和库存减少也是重要原因。但房价上涨过高导致购买力透支,可能造成交易量大大低于均衡状态;同时投资性需求兴起将明显抑制住房消费。

优惠方面,开发商也许就是看中刚需购房者对明年房价的“恐高”心理,优惠并不多,仅16个楼盘推出预约优惠,其中住宅13个,别墅1个,商业2个,以抵享、9.9折等常规优惠为主。

由此,相关分析认为,楼市回暖大势基本确立,“窗口期”已经到来。

那么,营改增等涉房的重大政策变革,将对房地产市场产生怎样的影响?业内对此看法不一。

昨日(7月2日),泰禾集团(000732,咨询)(000732,SZ)抛出员工持股计划,预计未来6个月内总筹集不超过12亿元用于增持公司股票。除泰禾外,包括苏宁环球(000718,咨询)(000718,SZ)、中茵股份(600745,咨询)(600745,SH)等上市房企纷纷祭出高管增持大旗,试图提振信心。此外,也有部分地产股集中宣布重大停牌。

记者注意到,泰禾员工持股计划未来将通过二级市场交易等合法合规的形式完成员工持股方案。泰禾集团还公开表示,该计划实施之后,公司股权分布仍会符合上市条件。

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“上周五,A座9层有户人家的管道坏了,漏水严重,两座电梯因此出现故障,不能正常运行。”小区一位居民介绍说,管道漏水没能及时得到控制就是因为该户居民家中没安球阀。“我觉得每家每户都安上球阀很必要,最起码可以最大程度的降低损失。”该居民说。同样赞成安装球阀的张女士家住在小区20层,因为此次电梯停用也吃了不少苦头。“已经连续爬两天楼梯了,太不方便了。”

24日,国土资源部、住房城乡建设部联合召开坚决遏制违法建设、销售小产权房问题视频会议,部署小产权房整治工作,“对在建、在售的坚决叫停,并依法查处”。在22日,两部委还联合下发《关于坚决遏制违法建设、销售小产权房的紧急通知》。这是官方又一次明确强调小产权房不存在“转正”的可能性。

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分析:协成机构房地产经纪公司副总经理缪培丹认为,近几周新增供应持续走低,开发商以定金方式排号,而价格却是随行待售,商家的“惜售”大大地打击了一部分购房者的购房热情。近期投资需求集中释放,进一步拉升了房价,也打压了一部分自住型购房者的刚性需求,使近期商品住宅成交数字走低。市场供应不足及尾房不存在排号待销和销售控房等原因使得一部分购房者将目光转向了现房,促使上周现房商品住宅销售套数与前一周相比上升了30%。因在售现房多是一些超大户型的住宅,使成交现房的套均面积呈上涨势头。

一项调研结果显示,全市共有37.4万户籍儿童,去年底,3岁以上城镇户籍儿童入园率达86.6%。而全市注册的合法幼儿园有1266所,比1996年的3056所下降了58.57%,其中各种体制的优质园达383所,市级示范园70所。此外,北京有1298所未注册的“自办”园(俗称“黑园”)。

6月8日,厦门市一口气推出8宗土地,结果8宗土地统统顺利拍出,平均的楼面地价在万元以上。6月25日,保利地产以38.1亿元拿下西南土地市场出让价格最高的重庆一地块。6月30日,中化方兴投资管理有限公司以40.6亿元的天价拍得了北京广渠门15号地。

同程旅游创始人兼CEO吴志祥表示:“很高兴能获得来自万达等企业的青睐和投资。本轮万达战略投资后,同程旅游将会与万达旅业各旅行社、万达各文化旅游城、万达线下商业资源展开更全面的优先性合作,与万达共同开创旅游的‘互联网+’新模式。未来,同程旅游将继续加大用户体验提升的投入;加大在品牌、移动、研发、大数据及市场拓展的投入,巩固同程在休闲旅游市场行业领先地位。”(中新网房产频道)一款名为“枫丹白露”的工业化别墅“Bhouse”又“诞生”在当地,建设工期仅30天。

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网友评论:

来自武夷山的网友说:评论时间:2020-07-14

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2020-07-14

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2020-07-14

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-07-14

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2020-07-14

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-07-13

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-07-13

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2020-07-13

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2020-07-12

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-07-12

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


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