澳加美联曼哈顿西岸美景城EB广州市房产中介协会-5首发


发布时间:2020-07-14 10:33:17 阅读量:3983 作者:子骞

澳加美联国际集团北京公司总经理郝宏伟先生表示,如今距离EB-5法案到期仅剩6个月的时间,这6个月已成为投资50万美金拿美国绿卡的最后时机广州市房产中介协会。EB-5投资移民制定资金方案、准备材料及打款等一次性完成至少3个月,“50万美金拿绿卡”只剩最后3个月,期间经不起任何补料与周折,因此选择一个安全稳健的EB-5项目显得尤为重要。

曼哈顿西岸美景城Ⅰ期EB-5项目在千禧大酒店首发。曼哈顿西岸美景城Ⅰ期由澳加美联国际集团、史维特斯基金管理公司和美国百年上市开发商联袂推出。活动邀请了美国著名的弗兰克律师事务所移民部主任SUE CHU女士、史维特斯资金集团执行董事TINA HOU女士等多位嘉宾,掀起了到场客户对美国投资移民、子女教育、海外置业的热议。

投资美国EB-5选对项目是关键

首发会上,澳加美联国际集团北京公司总经理郝宏伟先生讲述从引进美国EB-5投资移民项目到逐步完善EB-5项目甄选标准,直到出版行业唯一《美国EB-5投资移民项目甄选标准工具手册》的过程。期间,也提到了与史维特斯资金管理公司是确立稳固和长期合作关系的原因,据了解,资金管理方史维特斯有丰富的地产投资管理经验,曼哈顿西岸美景城Ⅰ期项目为项目方推出的第12公寓项目。另外,项目开发商森林城市,成立于1920年,在美国上市超过50年,在全美121个城市拥有/管理4.5万户多户型公寓单元。丰富的成功经验是澳加美联选择美国EB-5项目的重要标准,也是投资人绿卡和资金安全的最有利保障。

美国投资移民面临“排期”、“涨价”双重考验

首发会现场,澳加美联移民专家和美国的资深移民律师对当前的移民形势和政策进行了深入解读。2015年美国EB-5投资移民面临一个重要关卡,美国EB-5区域中心临时法案将在2015年9月30日到期,届时美国国会将对该法案是否延期进行表决是否关停。多年来EB-5投资移民为美国经济发展和就业做出了重大贡献,“关停”的可能性是不大,但美国EB-5投资移民自1990年推出以来,25年来一直坚持投资款50万美金从未动摇,随着受欢迎程度、绿卡含金量等制衡关系,涨价到投资款85万美金信息现已基本确凿。

2014年8月,美国移民局宣布针对中国投资人延缓发送EB-5投资移民配额的消息,这其实就是一个配额告急的预警信号。虽然当年10月马上重新启动2015财年的10000个配额。据澳加美联移民最新资讯,按照现在的政策和现阶段的申请趋势,配额的紧张程度可想而知。2015财年,美国投资移民有10244张EB-5签证等待分配,其中9050张可分配给中国出生的申请人,这比中国人在2014财年获得的9128张EB-5签证(中国人占85.4%)略少。而根据近两年美国投资移民市场在中国的白热化,可以预见2015年中国投资人对美国投资移民的申请仍将保持持续高位,EB-5签证配额供不应求的现象将会加剧,申请周期延长、审核标准提高也将成为必然。

低价拿美国绿卡最后3个月

拥有近20年EB-5案件办理经验、美国弗兰克律师事务所SUE CHU女士分析,EB-5排期和涨价已成定局,当前50万美金全家拿绿卡已成为低成本移民美国的最后时期广州市房产中介协会。鉴于美国移民政策稳定、I-526和I-829的审批进度稳步加快、美元高调走强,目前正是申请办理EB-5投资移民的黄金时期。

澳加美联引领美国移民狂潮

澳加美联国际集团与史维特斯携手推出稳健型EB-5项目,曼哈顿西岸美景城I期,该项目被誉为纽约“浦东”1号惠民工程。据了解,项目是开发商森林城市10年规划的第一期,百年上市实力开发商做坚实后盾,为项目可行性再添保障。澳加美联国际集团成为曼哈顿西岸美景城I期项目中国北方独家代理商。首发会上,澳加美联国际集团及项目方针对该项目进行了详细的介绍。并对近百位投资人关注的美国投资移民、子女教育和海外购房置业,进行现场答疑。

据悉,在中国,80%以上的申请人选择移民都是因为孩子的教育问题,国外除了对专业知识的培养,更注重对孩子性格、自信等素质的培养,越来越多的高净值群体倾向选择让孩子接受美式、英式国际教育。另外,海外生意拓展、资产全球配置、远离雾霾、高福利、食品安全等也已成为高净值群体选择移民的主要原因。(中新网房产频道)

上述楼盘的现场负责人均介绍,对于近期的看楼者、买家当中,出于投资即资产保值考虑的客人比较多。如果楼盘价格适中,预计销售都会不错,“没有淡季的说法”。金沙湾楼盘人士甚至还表示“要省点卖,不然到年底就没东西卖了”。(陈玉霞)

广州市消委会投诉部负责人王月认为,建立冷静期制度能更好地保护消费者的权益,消费者可掌握主动权。但该权限的提出必须恰当,否则会造成交易混乱或行业失序,有必要立法予以规范。王月进一步强调说,消法的修不修订,设不设后悔权,并非是解决问题的关键,关键还在于商家的诚信经营,从而从根本上杜绝三类产品的消费纠纷出现。

全国房价连续3个月环比增长,且同比降幅不断收窄,是否意味着房市已见底反弹广州市房产中介协会。对此,业内人士表示做此判断为时尚早,如果宏观经济形势不能一路向好,房价上涨也无法持续。

六、近几年来,为了研究开征物业税,国内的政策研究单位组团去多个国家考察学习。总理亲自调研的国家也不少。国际上的税收征管的理论与实践,尤其是是美国、加拿大、日本、韩国、新加坡及我们国家香港特别行政区的不动产税制度,或者叫物业税制度,都可以提供我们非常成熟的借鉴。

随着楼市回暖,开发商完成年度目标的信心也在增强。7月以来,陆续有在香港上市的内地房地产企业披露上半年销售业绩,完成额度均在全年目标的一半以上。

预测今明两年广州的房价将“不同幅度上涨”的市民从去年3月调查的31.6%回升到38.6%,但仍低于2007年4月的48.0%。预测房价将“稳中有降”的市民则从去年的39.6%略降为36.5%,对房价走势持观望态度的市民也从去年调查的28.8%下降为24.9%。

中国社科院工业经济研究所研究员曹建海表示,3、4、5月份房价环比出现连续上涨可能是个货币现象,原因在于信贷过于松动,有一部分资金进入了楼市。“新开工面积和土地购置面积等指标下降,说明房地产开发商自己也不看好未来的销售前景,当前房屋库存还是比较大的,会需要一段较长的时间来消化。”

居住空间的设计必须经得起时间的考验,要注意空间性、安全性。每位业主都是独立的个体,因此也不能盲目跟随流行而去完全体现设计者的风格。能够结合双方的需求而达成的设计才是完美的。(实习记者 李媛媛)

美国 澳加 美联

上一篇: 春节后租房需求上升 多地房屋租金出现明显上涨

下一篇: 百盛二线市场持续关店

网友评论:

来自公主岭的网友说:评论时间:2020-07-14

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-07-14

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2020-07-14

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2020-07-14

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2020-07-14

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自东方的网友说:评论时间:2020-07-13

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-07-13

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自九台的网友说:评论时间:2020-07-13

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-07-12

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-07-12

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


热门专题