【北京二环房产交易大厅】济南:泉景天沅秀园380户改落市中区


发布时间:2020-07-14 05:55:09 阅读量:594 作者:家宇

“秀园一期的4到13号楼当时办理了槐荫区的房产证,今天办理提前申请的约80户居民,还有剩余的约300户居民可到市中区房管局办理申请业务北京二环房产交易大厅。”宋先生称。

(见习记者 李师胜 实习生 陈浩丽) 7日,济南市住房保障和房产管理局流动服务队上门办理了绿地泉景天沅小区约80户坐落变更业务,将房产证上的坐落登记由槐荫区改为市中区。

7日上午,济南市住房保障和房产管理局流动服务队流动服务车开到了泉景天沅的秀园,原计划9点开始办理,早上8点就有居民陆续来到现场。居民只需带着自家的户口本和自己的身份证,填好表格,交上10块钱就可以领到坐落变更为市中区的房产证。

据悉,泉景天沅小区地处市中、槐荫两区交界处,因管理权归属不统一,管理中的问题和矛盾凸显。开发商在居民买房时曾许诺只要在泉景天沅小区买房,孩子便可到隶属市中区教育局管辖的胜利大街小学泉景分校读书。但是因为小区地跨槐荫与市中两区,秀园恰处在槐荫区辖区,不少业主办理了槐荫区的房产证,致使业主孩子不能到该小学就读。

“上月26日看到小区里面的通知说可以申请坐落变更,今天拿到了市中区的新房产证,孩子上学就不成问题了北京二环房产交易大厅。”居民徐先生说。今年85岁的潘庆德老人患有糖尿病,接到开发商通知说是7日上午市住房保障与房产管理局上门办理坐落变更业务,7点40分去医院打了胰岛素,然后就赶紧打车回到秀园办理了手续。

这时办理变更业务的居民已经排起了长队,工作人员让潘老先生与其妻子坐在一旁的座位上,替其排队办理了变更登记业务。潘老先生只是签了个字、按了个手印,业务就办完了。

“现场办理可以少跑3次腿。”济南市住房保障和房产管理局登记科宋先生称,按照房屋坐落变更业务的一般流程,市民应首先到区房管局递交房屋坐落变更申请,再到市房管局现场鉴证,收到领取新房产证的通知后,再到市房管局领房产证。

“虽然银行整体不容易协调,但是将自住房在公积金一项的审核放款提速却是主管部门可以推动的。”一位同时操盘过保障房和自住房的项目经理告诉北京商报记者,由于自住房与保障房同样为政府定价,因此在公积金贷款一项完全可以参考保障房省去评估价格环节,不但可以缩短审核时间,还可以给购房者省去一笔不菲的评估费。另外,由于销售属于政府监管,自住房如果能够试行不封顶便放款的政策,一来可以缓解开发商资金压力,二来也让银行后续的放款没有拖延的理由。上述住总正华新国展满庭芳项目负责人也向北京商报记者坦言:“不论是何种贷款方式,对于开发商而言,回款的数额是一样的,只是时间上有所差距,如果能在相关部门的协调下组合贷款也能省去复杂的环节和时间,开发商也会欢迎。”

今年开年以来,各大银行房贷额度纷纷告急,自3月份,不少银行开始上调首套房房贷利率,除中国银行表示首套房最低可优惠至基准利率外,工、农、建三家银行首套房利率均上浮5%。二套房方面,四大行均上浮10%。

想买酒庄吗?现在机会来了北京二环房产交易大厅。据本周发布的报告显示,美国西海岸超过10%的酒庄庄主希望在未来五年内将他们的酒庄卖出去,这意味着将有500多家酒庄等待出售。

第二组为在朝阳区工作且符合北京市住房限购政策的非京籍(“新北京人”)无房家庭,共25221户。面向该组家庭销售的房源为128套,占该项目总房源的30%。

业内人士预计,中冶项目必须卖到26000元/平米才能保本,定价在3万元/平米以上应在预期之中,周边的房价自然也将受影响。目前,旧宫板块的项目都定位中高端,品牌开发商合力容易提升区域价值,随着后期市政配套改善,旧宫房价也将“奋起直追”。

根据共有产权住房的制度设计,产权比例设定的原则是“多出多得,少出少得”,真正实现“房子是用来住的,不是用来炒的”这个总体要求,促进社会公平。根据北京市出台的管理办法,购房人产权份额,参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定。以锦都家园这个项目为例,评估机构评估出来该项目周边同地段、同品质普通商品住房目前的价格是每平方米5.6万元。因此,在政府一定让利的基础上,最终确定22000元的房屋销售价格,可以在这个项目占有50%的产权。这50%,也是个人持有产权份额的底线。据介绍,未来共有产权房的个人产权份额比例按照5个百分点一个档位,即50%、55%、60%、65%、70%、75%、80%、85%、90%、95%,一共10档。

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网友评论:

来自六安的网友说:评论时间:2020-07-14

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-07-14

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-07-14

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自临汾的网友说:评论时间:2020-07-14

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-07-14

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2020-07-13

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-07-13

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-07-13

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-07-12

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自河间的网友说:评论时间:2020-07-12

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


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