【阿凡提房产】石市清查商品房预售款 预交房款别交到个人账户


发布时间:2020-07-14 10:18:56 阅读量:693 作者:琪洋

石市住房局提醒说,按照相关管理规定,《商品房买卖合同》第八条应写明与《商品房预售许可证》注明一致的预售资金监管账户和监管账号阿凡提房产。开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。开发企业不按规定使用商品房预售款项的,由房地产管理部门责令限期纠正,并处以罚款。因此,提醒购房人在购买期房过程中,也应注意维护自身合法权益,降低交易风险,预售款切勿存到开发企业给出的个人账户或者与预售资金监管账户不一致的其他账户内,以确保预售资金能有效用于商品住房项目工程建设。(陈霞)

“房款直接交到我们公司开的个人账户上吧!”在购房过程中,不少人都遭遇过开发商让把房款存到个人账户上的现象。昨日(11月9日)记者从石家庄市住房保障和房产管理局了解到,该局将对石市40余商品房开发项目在预售过程中资金的收支及使用情况进行专项检查,尤其将严查开发企业预售资金未存入监管账户的行为。

石市住房局相关人士介绍,随着国家调控政策的不断持续,房地产开发企业的资金情况日渐紧张。为加强对开发企业商品房预售资金的监管,依据《石家庄市商品房预售资金监管办法》的相关规定,针对部分开发企业未将预售资金存入监管账户、预售资金未按照规定支出和使用等突出问题,石市住房局于2012年11月9日开始,针对今年取得《商品房预售许可证》的开发项目,在预售过程中资金的收支及使用情况进行专项检查。以此来促使各开发企业在日常经营过程中认真按照《预售资金监管办法》规定执行,切实达到规范房地产市场秩序的目的。

上周8个新开盘项目中,两个位于朝阳区,一个是东五环台湖出口东的富力又一城,推出了C5楼的一个单元,开盘均价约11200元/平方米;另一个是管庄地区杨闸环岛东的北京新天地,新推36号楼,开盘均价10800元/平方米。昌平区也有两个项目入市,一是位于回龙观体育公园北侧的东亚上北,推出了9号楼群,开盘均价10000元/平方米;另一个是位于八达岭高速第10出口路西的园墅,推出了16号、27号、34号叠拼别墅,开盘均价15500元/平方米。此外,丰台区、通州区、宣武区和大兴区各有一个项目入市。分别是位于西四环中路的中堂(第七街区),推出了一栋楼,均价16000元/平方米;位于八通城铁梨园站北侧的新通国际花园,推出了10号楼,均价约8600元/平方米;位于西二环广安门桥西的远见名苑(远见国际公寓),均价约14500元/平方米;位于亦庄三羊居住区的金色·漫香林,推出了两栋普通住宅,其中18号楼均价约11000元/平方米、12号楼均价13000元/平方米。

5月10日,广渠路10号地曾拍出10阿凡提房产.22亿元的天价,楼面地价约为每平方米15141元。那么,一个月之后,在广渠路15号地的竞拍现场会不会拍出同样的天价,甚至更高的价格,从而产生新一届的“地王”?亚豪机构副总经理任启鑫认为,由于北京中心城区的优质地块已极为稀少,一旦有新增地块供应必然会引发大型房企的竞相争抢。广渠路附近部分商品房的楼面地价已超过了每平方米1.5万元,如果面临多家大型开发企业同场竞价,15号地有望再度创下京城“天价地”。中原地产华北区域董事总经理李文杰认为,广渠路15号地的出让楼面地价可能将达到每平方米1.4万元左右。因地块没有广渠路10号地所具有的区域优势,预计不会超过10号地,但他也表示“一切皆有可能”。

上述楼盘的现场负责人均介绍,对于近期的看楼者、买家当中,出于投资即资产保值考虑的客人比较多阿凡提房产。如果楼盘价格适中,预计销售都会不错,“没有淡季的说法”。金沙湾楼盘人士甚至还表示“要省点卖,不然到年底就没东西卖了”。(陈玉霞)

据介绍,开发商被约谈,是济南市政府启动的对城区居住区教育设施配套建设遗留问题进行的专项整治内容之一。今年4月份,为进一步完善城区(包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和高新区)居住区教育配套设施(指中小学和幼儿园设施),保证适龄儿童和青少年就近入学,促进教育事业均衡发展,市政府对城区居住区教育设施配套建设遗留问题开始专项整治。

上述楼盘的现场负责人均介绍,对于近期的看楼者、买家当中,出于投资即资产保值考虑的客人比较多。如果楼盘价格适中,预计销售都会不错,“没有淡季的说法”。金沙湾楼盘人士甚至还表示“要省点卖,不然到年底就没东西卖了”。(陈玉霞)

5月10日,广渠路10号地曾拍出10.22亿元的天价,楼面地价约为每平方米15141元。那么,一个月之后,在广渠路15号地的竞拍现场会不会拍出同样的天价,甚至更高的价格,从而产生新一届的“地王”?亚豪机构副总经理任启鑫认为,由于北京中心城区的优质地块已极为稀少,一旦有新增地块供应必然会引发大型房企的竞相争抢。广渠路附近部分商品房的楼面地价已超过了每平方米1.5万元,如果面临多家大型开发企业同场竞价,15号地有望再度创下京城“天价地”。中原地产华北区域董事总经理李文杰认为,广渠路15号地的出让楼面地价可能将达到每平方米1.4万元左右。因地块没有广渠路10号地所具有的区域优势,预计不会超过10号地,但他也表示“一切皆有可能”。

正因为下半年市场走势不明,大多数房企对高价拿地持谨慎态度,所以6月土地市场的地价走向还是扑朔迷离。让我们拭目以待。(张卉卉)

来自据佑威·楼市通系统近日提供的数据显示:上周本市商品住宅成交面积48.49万平方米,环比前周下跌了2%,成交均价为17042元/平方米,环比前周上涨了1%,再创新高。

改革房产税确实必要。20多年来,不但居民拥有住房的方式、房地产市场经历了巨大变化,就是整个税收制度,也经过了重大调整,相应调整房产税,改个更贴切的名字,都是可以理解的。

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网友评论:

来自潍坊的网友说:评论时间:2020-07-14

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-07-14

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自句容的网友说:评论时间:2020-07-14

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-07-14

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2020-07-14

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-07-13

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自崇州的网友说:评论时间:2020-07-13

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-07-13

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2020-07-12

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2020-07-12

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


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