【北京330房产新政内容】符合条件的残疾人员出租自有房产 可享税收优惠


发布时间:2020-07-14 05:45:00 阅读量:937 作者:琪哲

广州地税同时提醒,对以上规定,符合条件的孤寡老人、残疾人、烈属等私房业主在出租自有住房时都可享受这一税收优惠北京330房产新政内容。符合上述减征照顾条件的纳税人,须持纳税人户籍地居(村)委会开具的有效证明,向房屋坐落地的地方税务机关提交申请报告办理减征手续。(记者 叶静 通讯员 蔡烁 张映珍)

老李是广州白云区本地人,因意外造成肢体残疾,今年拿到了《中华人民共和国残疾人证》,行动不便使他不能再像以往靠做建筑工人取得收入,经过一番思考后,他决定将自己家里除自住外闲置的3~5楼找人重新装修后出租,10月房子装修好后全部租出去了,房租总收入为4500元,那么,像老李这样的残疾人,出租自有房产可以享受哪些税收优惠政策呢,该如何计算呢?

广州地税指出,在《关于调低孤寡老人、残疾人、烈属出租自有房屋综合征收率的通知》(穗地税函〔2005〕33号)的文件中指出:根据广州市政府《转批市地税局关于调整我市城镇个人出租自有房产税收征收管理办法请示的通知》(穗府〔2001〕4号)第四条关于“对确需以房租收入维持生计、照章纳税确有困难的孤寡老人、残疾人、烈属等私房业主,持居(村)委会开具的有效证明,报经地方税务机关核准后,可给予减征”的规定,对符合上述规定的孤寡老人、残疾人、烈属出租个人自有房屋,且月租赁总收入在5000元以下(不含5000元)的,减按综合征收率的30%征收有关的税费;月租赁总收入达到5000元或以上的上述纳税人,仍按原适用的综合征收率征收有关税费。

又依《广州市地方税务局关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》(2014年第16号)规定,自2014年10月1日至2015年12月31日,个人出租住宅房屋月租金收入2000元以上(含2000元),30000元以下的,税收综合征收率为6%。那么,老李取得的租金收入应交税款为4500×6%×30%=81元。

全市商品房竣工面积为599.7万平方米,同比下降37.2%。其中,住宅竣工面积为257.6万平方米,下降51.3%。

今年4月,福耀玻璃拟将已经停产的海南玻璃生产线全部出售,意向买家为海南中航特玻材料有限公司,资产总售价4.5亿元。

数据显示,G20之后一周,外地人在杭州的购房比例达到39.3%,杭州这座今年中国最受瞩目的城市一时间房产市场火爆异常。9月18日,浙江省杭州市住房保障和房产管理局对外发布称,杭州部分区域9月19日起实施住房限购政策。政策明确,在杭州市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。此外,限购时间明确,新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准,二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。

节前多家电商网站的酒类销售出现高涨。昨日,由京东商城提供的数据显示,2013年年货主要以酒类及食品类年货为主,酒类以及食品总销量环比去年12月增长超过50%。

9·30调控一年来,北京楼市量价齐跌,其中,成交量跌幅明显。

“这跟郑州的房地产业发展形势有关。首先,目前郑州人口吸引力在全国排第16位,房价很抗跌;而且,近年来郑州商品房销售仍在快速增长。”人力资源专家说。

绿城园区服务管理负责人汪婷婷认为,要让小区的物业成为业主购买商品和服务的主要渠道。物业首先要把基础服务做好,唯有如此,才有可能成为未来的主要平台。但在这个过程中,物业公司需要增加投入。

5月22日,位于房山的世茂维拉项目开盘,推出99平米三居洋房产品北京330房产新政内容。19200元/平米的起价,击穿了房山众多楼盘的价格底线。据了解,世茂维拉所在的长阳板块目前有中国铁建国际花园、首创新悦都等项目,销售均价在22000元/平米左右。而万科金域公园的精装洋房产品目前报价在26000-28000元/平米。

丁祖昱认为,一二线楼市全面收紧在即,限购政策收紧范围或会进一步扩容,市场没有明显降温的南京、合肥、武汉等市均有出台类似政策的可能;力度上也可能进一步加强,如果热点城市市场还是“越控越涨”,出台更为严厉的首套房限购等政策也不无可能北京330房产新政内容。

根据共有产权住房的制度设计,产权比例设定的原则是“多出多得,少出少得”,真正实现“房子是用来住的,不是用来炒的”这个总体要求,促进社会公平。根据北京市出台的管理办法,购房人产权份额,参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定。以锦都家园这个项目为例,评估机构评估出来该项目周边同地段、同品质普通商品住房目前的价格是每平方米5.6万元。因此,在政府一定让利的基础上,最终确定22000元的房屋销售价格,可以在这个项目占有50%的产权。这50%,也是个人持有产权份额的底线。据介绍,未来共有产权房的个人产权份额比例按照5个百分点一个档位,即50%、55%、60%、65%、70%、75%、80%、85%、90%、95%,一共10档。

“隔着屏幕也能感受到现场的紧张情况!”网络上观看本次土拍的王女士感慨。与以往不同的是,此次土拍采取网络竞拍的方式,从上午9:30起,电脑屏幕上的报价数字便不断地被刷新,竞争激烈。

丁祖昱认为,一二线楼市全面收紧在即,限购政策收紧范围或会进一步扩容,市场没有明显降温的南京、合肥、武汉等市均有出台类似政策的可能;力度上也可能进一步加强,如果热点城市市场还是“越控越涨”,出台更为严厉的首套房限购等政策也不无可能。

2013年北京发展的区域热点将在大兴和通州。“南城计划”使北京南城快速发展,现在逐渐释放出魅力,随着大兴新机场开工,2013年南城的楼市将会很热闹。而通州新城正在轰轰烈烈地建设之中,通州也出现了一些新板块,如台湖区域,这是一个光机电一体化基地,是环保型新兴产业园区,北京开发区最有潜力和环保的,台湖的地理条件很好,开车35-40分钟可达国贸,未来的潜力也是巨大的。

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网友评论:

来自淮北的网友说:评论时间:2020-07-14

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2020-07-14

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2020-07-14

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-07-14

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-07-14

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2020-07-13

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-07-13

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自沙河的网友说:评论时间:2020-07-13

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2020-07-12

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2020-07-12

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


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