【西溪华东园房产证】北京西二旗公租房经过27轮竞价地块溢价逾千万


发布时间:2020-07-14 07:09:27 阅读量:9290 作者:宇鞅

现场竞价的起始价为1西溪华东园房产证.125亿元,在最初的10轮竞价中,多个开发商都在举牌,但10轮过后,基本上是北京市安达房地产开发公司与另外一家民企在竞争,两家企业轮番叫价。

北京首个集中建设的公租房小区———西二旗地块确定开发商。昨日下午,在市土地整理储备中心,该地块经过27轮现场竞价,最终由北京市安达房地产开发公司获得。

10轮竞价后变成“双雄会”

昨日下午,在市土地整理储备中心的大厅,新安装了几部电视,对屋内的招拍挂现场进行实时转播,方便不能进入现场的人员观看。近期,北京土地市场火热,一些土地的招拍挂现场往往挤满了人,很多人员都无法进入。

到场参加竞价的有5家开发商,包括住总、建工四建、安达等。此前,该地块在网上已有过5轮竞价,由于在竞价截止日的昨天,还有开发商提出现场竞价的要求,因此采用了现场报价,价高者得的方式。

最终,经过27轮竞价,北京市安达房地产开发公司1.255亿元的叫价再无回应,西二旗地块以该价格成交,比最初的起始价1.1亿元高出1550万元。

建成后将由市住建委回购

西二旗公租房地块是北京首个集中建设的公租房小区。该地块位于海淀区西二旗,紧邻京包铁路和城铁13号线,距13号线西二旗站约700米。

西二旗公租房的户型面积均小于90平方米,以一居、二居为主。小区容积率在2西溪华东园房产证.5以下,机动车停车位最少两户一个。该项目的开发建设期限为3年。

据北京市安达房地产开发公司相关负责人介绍,该公司为国企,是首都农业集团(原三元集团)的下属企业,而西二旗地块原先是三元集团下属的工厂用地,开发建设都比较方便。

对于该公租房的租金水平,该负责人表示,西二旗公租房项目建成后,将由市住建委回购,因此目前无法确定将来的租金价格。(记者马力)

与此同时,11月初成都市政府出台《关于进一步加强土地供应管理的通知》,要求相关部门完善土地供应管理机制,保证出让土地能尽快形成市场供应。一方面,通过对目前存量土地的清理、促进存量土地开工建设,使其尽快面市;另一方面,合理安排后续供应土地单宗规模、价格及出让土地前期整理要求等,保证未来出让土地的尽快开发。

老年人睡眠很轻,很容易被吵醒,所以家具的静音设计不容忽视西溪华东园房产证。平常抽屉的抽拉、柜门的开启都尽量选用经过静音处理的,如抽屉是带阻尼的,柜门五金件质量要好。就床而言,目前有些床采用特殊的钢架,尽量让人睡得很舒服,减少翻身次数,以此来达到静音效果;而有些床通过特殊弹簧,使晚上睡觉翻身避免吵醒同床的人。

有朋友问我要不要卖掉他市区的老房,我问“市区上世纪80年代左右建造的老房子,从升值潜力来看,是价值不大的;但你卖掉后,有没有更好的投资呢?”我的意思是如果卖掉后把钱放在银行里,那现在就没这个必要;但如果能够“钱生钱”做其他投资或者置换更好的房源,那为什么不卖呢?以前房子涨了是“鸡犬升天”,什么房子都涨,现在就不一定了。有些房源即便涨了,跟一些热点板块的房源还是不一样的。我们公司2005年为城北某楼盘做全程策划服务,当时的桥西还有不少是菜地,没有一条整齐的路,即便如此,我们大胆提出了“三年前看桥东,三年后看桥西”,现在三四年过去,不仅仅是桥东,连其他区块的房价都要看桥西了。今年是桥西房价涨得最快的一年,年初的南北西岸单价只是卖1万元左右,现在单价都快上2万元了。而像小和山、闲林、临安等地,房价的涨幅就没有那么夸张了,即便如滨江板块,都与桥西不可同日而语。这就是区块的发展潜力!

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网友评论:

来自阜新的网友说:评论时间:2020-07-14

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2020-07-14

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自福州的网友说:评论时间:2020-07-14

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-07-14

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-07-14

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自开原的网友说:评论时间:2020-07-13

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-07-13

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-07-13

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2020-07-12

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-07-12

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


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