【臧正金 房产】深圳多个小区电梯故障频发 居民胆颤心惊


发布时间:2020-07-14 12:24:19 阅读量:8077 作者:轩越

部分新楼电梯亦存隐患臧正金 房产

新年前后,住在罗湖区人民北路培森大厦的居民们不怎么高兴。就在去年12月25日,3部电梯中的1部又出故障,抢修了一下午才恢复正常。“这已是家常便饭了。”一位业主告诉记者,好几年来,冲顶、停运、电梯门夹人等电梯故障时常发生,他们每天乘坐电梯时都胆颤心惊。

记者调查发现,此非孤例臧正金 房产。楼宇电梯安全问题同样困扰着香蜜三村香雅阁、华盛领寓、西丽桑泰丹华府等小区的居民们。

老楼电梯安全让人忧

当记者到培森大厦采访时,这里的电梯又坏了。楼下一名保安指着电脑屏幕上的监控画面告诉记者:“瞧,那台没人的。”

位于罗湖区人民北路东侧的培森大厦,是一栋竣工于1996年的老旧居民楼,外观看上去已经有些“风烛残年”,目前共居住着204户总计1900余名居民。这栋16年前竣工的大厦,电梯使用时间已经超过15年。“好多年了,电梯故障频发。”一名从楼下经过的居民这样告诉记者。

2009年,洪湖物业从深华物业手中接管了小区物业服务。“当我们接手时,发现大厦的消防基本已经瘫痪,电梯也存在许多问题,大厦的公共维修基金和本体维修基金分文未留。”洪湖物业负责人告诉记者。由于历史遗留问题,像培森大厦这样的老旧住宅普遍存在经费不足的问题,许多大厦的电梯更新计划都被无限拖延。

相同的问题也在香蜜三村的香雅阁发生过。2012年福田区政府安排1040万元政府补贴资金,专门对区内老旧电梯进行改造更新。2012年6月19日,香雅阁6部电梯通过了“福田区老旧电梯更新方案评审”,每部电梯获得政府补贴7万元。然而,10月份施工方进场时才发现,由于香雅阁建造时间较早,其电梯井尺寸未达到新电梯安装要求,施工过程中发生了损坏电梯井土建结构事件,至今仍未得到解决。记者在香雅阁采访时发现,电梯门已被厚厚的木板封死,木板上面不知被谁用炭笔写着“电梯何日开通”六个大字,后面跟着三个大大的问号。

景田北华盛领寓是2008年入伙的新盘。据多位住户向本报报料,自2009年起就不断有人被困电梯,这半年来更是高发,基本上每周都出现故障。

回忆起去年10月份一次乘坐电梯的经历,王先生依然心有余悸。一个工作日的下午,他乘坐电梯上行到14楼时,电梯“哐当”一声停了,紧接着灯一灭,电梯一下子掉到了10楼。电梯里搜不到信号,紧急按钮也“罢工”了。在王先生足足拍门呼叫了30多分钟后,电梯维修人员才赶到现场打开电梯门。

昨日,记者来到华盛领寓,发现该公寓使用的4部电梯正是去年广受诟病的“奥的斯”品牌。华盛物业品质管理部经理陈晓军坦承,由于之前的电梯维保公司不负责,去年七八月份确实故障频发,但自从换成中航南光电梯工程有限公司后,已经很少再有类似情况发生。

然而该说法却遭到家住22楼的夏女士强烈反对臧正金 房产。去年12月15日,夏女士的父母带着两岁宝宝下楼时,电梯从22楼掉到13楼,老人心脏顿时犯病,小孩也受到很大惊吓。“现在年关将至,我们很多住户都在QQ群里祈祷不要出事。但是情况一点没有改善,我们每天坐电梯都在恶梦和惊恐当中!”夏女士说,去年年中开业主大会时,三分之二的业主要求动用专项基金更换电梯,但物业公司直到12月份才下发更换通知。

“奥的斯是一线品牌,才用了不到5年,维保公司没有说出现太大问题,我们觉得没必要换。”陈晓军说,既然大部分业主强烈要求,物业公司准备出100万元,再拿出30多万元业主本体维修金,采购价格更高的三菱电梯,今年3月可以交付使用。

交付使用不到5年的西丽桑泰丹华府三期住宅,也有多名业主向记者反映同样问题。“经常出故障,有时候会突然从高层一下子掉下来,我们小区的人每次坐电梯都心惊胆颤。”业主张女士说。记者到桑泰丹华府了解情况时,该小区物管一位陈姓负责人带记者到楼内了解情况,“发生故障很正常,只是我们的频率可能稍微高了一点。由于小区业委会尚未成立,所以相关事宜还无法解决。”

记者进入电梯发现,该楼使用的电梯也是“奥的斯”品牌。

电梯安全隐患怎么处理

目前,我市部分电梯“带病上岗”并不罕见。记者在培森大厦看到,电梯里安全检验合格证的检修时间为“2012年12月15日”,距离现在已过了半个月,而该部电梯仍在运行。洪湖物业负责人说,由于知道电梯在年检时肯定通不过,因此他们还不敢找监管部门来检修。 “有关部门也不会来检修,他们来了就必须让电梯停用。但现在最关键的是没钱换电梯,如果电梯停了,这里1000多户居民每天都得爬楼梯。”此外,一些小区的电梯即使通过了年检,发生故障的频率也不小。

记者在深圳市市场监督管理局特种设备处了解到,深圳目前电梯总量接近10万台,自2005年以来,随着高层建筑的不断增加,每年电梯增量近万台。

让居民们烦恼的是,电梯故障多方反映之后,却一直得不到有效解决,他们每天都只能在这些让人“提心吊胆”的电梯里上上下下。为何电梯故障频发?电梯安全隐患该由谁买单?带着这些问题,记者连日来采访了住建局、市场监督管理局。在接下来的调查中,本报报道将一一解答。(记者 方磊 曹崧)

电梯 故障 居民

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网友评论:

来自九江的网友说:评论时间:2020-07-14

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-07-14

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2020-07-14

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-07-14

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2020-07-14

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-07-13

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-07-13

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自太原的网友说:评论时间:2020-07-13

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-07-12

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自郑州的网友说:评论时间:2020-07-12

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


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