【嘉鱼链家房产】百城住宅均价连续10月出现双涨 5月环、同比涨幅扩大


发布时间:2020-08-15 00:47:17 阅读量:40733 作者:淼瀚

中指院方面分析认为,整体来看,5月份百城住宅均价延续平稳上涨态势,其中一线城市涨幅与上月基本持平,二线城市涨幅进一步扩大,三线城市涨幅略有收窄嘉鱼链家房产。

中国指数研究院发布5月份住宅市场“百城价格指数”。根据中指系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年5月份百城住宅平均价格为11662元/平方米,环比上涨1.70%,同比上涨10.34%,涨幅均扩大。

综合近一年的数据,这是百城住宅均价自2015年8月份以来连续第10个月出现双涨态势。从涨跌城市个数看,5月份有74个城市环比上涨,24个城市环比下跌,2个城市持平。

同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨10.34%,涨幅较4月份扩大1.36个百分点。按中位数计算,全国百城住宅价格中位数为7104元/平方米,环比上涨0.55%,同比上涨2.69%。

另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为22113元/平方米,环比上涨1.93%,涨幅较4月份扩大0.40个百分点;同比上涨15.48%,涨幅较4月扩大1.06个百分点。

值得一提的是,今年以来,苏州等二线热点城市土地市场持续升温,地王频出,为稳定市场,苏州政府在5月份紧急出台土地“限价令”,引导房企理性拿地,防止土地市场过热嘉鱼链家房产。此外,多数库存压力较大的三四线城市延续宽松政策,山东、安徽等省份出台了鼓励农民工进城购房、发展租赁市场、降低购房成本等一系列措施,促进需求释放。

5月份,住宅供应方面,重点城市推盘量继续平稳释放,去化水平维持高位。需求方面,一线城市整体成交增速继续放缓,上海、深圳同环比均下滑;南京等二线热点城市政策收紧效果显现,成交量较上月有所回落,但同比涨幅仍维持在高位。

针对未来市场,中指院分析指出,部分城市楼市及土地市场仍存在过热风险,政府将继续严密监控,适时出台调控政策,稳定市场发展。至于住宅价格方面,部分热点二线城市各类需求增长,供不应求矛盾加深,而短期内供应增长有限,房价仍存上涨动力。同时高价土地频出,也增强了未来房价上涨预期。若政府采取有效措施,抑制投资需求释放,房价涨幅或将逐渐企稳。

40多天前,万科集团前高级副总裁毛大庆成立了中国版We Work优客工厂,杀入为创业者提供办公空间和服务的市场;4个多月前,SOHO中国前副总裁王胜江与新东方科技集团董事长兼首席执行官俞敏洪等人接触,酝酿进入这个市场。

二是,违建多在屋内,城管无法入户丈量。城管执法没有强制入户权,如果业主不配合,即使明知对方加盖了一层楼,城管队员也无法弄清违法事实,进而予以认定。

热点城市的降幅明显高于整体水平。数据显示,5月十大城市住宅均价为15314元/平方米,环比下跌0.50%,除南京、广州外,其余8个城市住宅均价环比下滑。同比来看,十大城市住宅价格全部下跌,整体跌幅达到3.20%。

对于杨科长所说的“人员配置少”,尚书银座的业主也不得不承认。业主张小姐:“晚上黑灯瞎火的,保安很少能见到,就算你大包小包进出电梯大堂,不会有人询问登记!”

40多天前,万科集团前高级副总裁毛大庆成立了中国版We Work优客工厂,杀入为创业者提供办公空间和服务的市场;4个多月前,SOHO中国前副总裁王胜江与新东方科技集团董事长兼首席执行官俞敏洪等人接触,酝酿进入这个市场。

近期出台的一系列楼市利好政策,为别墅市场带来了新的生机嘉鱼链家房产。在此契机下,以房山区V7荷塘月色为代表的一批别墅新品也即将入市。近年来,房山区域的项目不断增多,相关配套也日渐完善,该区域成为众多改善型置业者的新选择。4月18日下午,由K2地产集团主办的京西区域论坛在房山长沟拉开帷幕,与会嘉宾在会上探讨了京西别墅置业的发展前景。

“伪开发商”大行其道,是一个危险的信号。如果任其蔓延,将严重搅乱土地市场的秩序,加快泡沫的产生和风险的积累,这对于一头连着“保增长”、一头连着“保民生”的房地产业来说,危害不言而喻。

住宅 城市 百城

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网友评论:

来自富阳的网友说:评论时间:2020-08-15

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-08-15

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-08-15

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-08-15

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-08-15

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自新余的网友说:评论时间:2020-08-14

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2020-08-14

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-08-14

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2020-08-13

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2020-08-13

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


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