【老人房产】8月1日起天津实行商品房买卖合同网上备案


发布时间:2020-08-15 00:50:59 阅读量:5431 作者:荣轩

实行商品房买卖合同网上备案,通过简政放权,节省了买卖双方往来区县房管局办事的时间和交通成本,简化了办事流程,提高了工作效率,体现了让系统多跑道,让群众和企业少跑道的服务理念老人房产。

自8月1日起,房地产开发企业与购房人在商品房销售管理系统中签订商品房买卖合同后,不需要再到区县房管局现场办理商品房买卖合同备案手续,而是通过系统点击,足不出户即可完成商品房买卖合同备案。

具体程序为:首先,房地产开发企业在市国土房管局商品房销售管理系统中录入商品房买卖合同相关信息,确认无误后进行保存。然后,买卖双方再次核对商品房买卖合同信息准确无误的,房地产开发企业在商品房销售管理系统中点击“提交并备案”即可完成备案。最后,房地产开发企业下载并打印商品房买卖合同,买卖双方在书面合同上签字、盖章。

另外,2016年8月1日前已签订商品房买卖合同但尚未备案的,买卖双方也不需要再到区县房管局现场办理商品房买卖合同备案手续,而是由各区县不动产登记经办机构在办理不动产预告登记前在系统上予以备案操作。买卖双方如需解除2016年8月1日前已签订但尚未备案的商品房买卖合同,仍由房地产开发企业通过商品房销售系统自行操作。

需要提醒商品房买卖双方的是,买卖双方应确保通过系统提交备案的商品房买卖合同,与下载打印并经买卖双方签字、盖章的纸质商品房买卖合同内容完全一致。买卖双方确需更改合同内容的,应先行解除已签订的商品房买卖合同并注销备案后,再重新签订商品房买卖合同。

为了防止房地产开发企业捂盘惜售、虚假销售等不规范行为发生,实行商品房买卖合同网上备案后,对退房行为继续实行严格监管。房地产开发企业与购房人解除合同的,买卖双方须持解除商品房买卖合同的书面协议原件、所有已打印的商品房买卖合同原件等相关材料,共同到房屋所在的区县房管局办理商品房买卖合同备案注销手续,注销备案的同时在商品房销售管理系统中将房屋状态恢复为未售。(前沿新闻记者董立景 通讯员吴梅 李彬)

除此之外,他们也坦承,把钱投在房产上,和目前很多企业遇到发展的“瓶颈”也有关,“我们很多人都与意大利、法国等欧美国际顶级品牌合作,发展潜力已到了尽头,下一步如何将企业再提升一个台阶,我们目前找不到方向,在找不到方向的情况下,加上楼市这么红火,温州人的生意直觉又是最灵敏的,把钱投到楼市也就不足为奇了。”

截至今天,营业税优惠到期仅剩50多天的时间,明年优惠是否会延期尚无定论,专家们也意见不一老人房产。而有些中介公司已经打起营业税减免倒计时的牌子,一些购房者和房龄不到5年的房主也紧张起来,希望赶在优惠截止前完成交易,北京楼市显现出新政倒计时所带来的特殊现象——买家卖家都着急又都不愿轻易成交。

”当晚报警三次,最后民警才在凌晨两点半过后到现场,民警姓陈,来后他说已经取证,白天会调查。”小林同时告诉记者,10月15日,平陵广场管理方给他发了律师函,要他清空并搬离,他也作出回复,并在回复中提出赔偿要求,不料,得到的回应却是“被清空”。

记者在调查采访中发现,此事件的发生并非偶然,从无证楼盘公然在房展会出售,到热点楼盘卖出“地皮”价,再到21栋楼盖到13层后被“叫停”、1900户购房者手里的购房合同竟是“借款协议书”和“房屋抵押协议”,谜团接踵而至老人房产。该事件暴露出房地产开发过程中管理部门的监管失职、开发商的违规操作和购房人在高房价压力下的铤而走险等问题。

记者在本市住房公积金管理中心的下属营业部采访了多位为单位缴纳公积金的企业财务人员。一位不愿意透露姓名的民营企业财务人员称,他们公司只给部分员工上公积金,对内声称这是给优秀员工的奖励政策。还有多位企业财务人士表示,公司领导认为公积金不是国家强制上的,他们只给管理层上,很多基层员工和新员工都不给上。而一些没有公积金的员工则表示,自己如果选择与单位撕破脸维权,最后的结果可能会丢饭碗。

热点城市的降幅明显高于整体水平。数据显示,5月十大城市住宅均价为15314元/平方米,环比下跌0.50%,除南京、广州外,其余8个城市住宅均价环比下滑。同比来看,十大城市住宅价格全部下跌,整体跌幅达到3.20%。

商品房 买卖合同 备案

上一篇: 130平米商铺公摊近半 公摊面积计算成“糊涂账”

下一篇: 住建部:今年全国将建设600万套各类保障性住房

网友评论:

来自大石桥的网友说:评论时间:2020-08-15

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自昆山的网友说:评论时间:2020-08-15

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-08-15

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-08-15

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-08-15

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-08-14

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-08-14

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-08-14

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2020-08-13

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-08-13

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


热门专题