【萧山义蓬房产 美郡园】上周末六家楼盘开盘 江宁现"9字头"精装纯新盘


发布时间:2020-08-15 01:15:26 阅读量:852 作者:炎殿

高房价逼买房人越买越远萧山义蓬房产 美郡园

百家湖卖2万元/平方米、九龙湖卖1萧山义蓬房产 美郡园.7万元/平方米……就在买房人纷纷感叹江宁的房价越卖越高的同时,江宁春节前却出现了“9字头”的精装新盘。

上周末,江宁滨江开发区的一家纯新楼盘,以折后8100元/平方米的起售价入市,均价在9000元/平方米左右,吸引了不少刚需到场买房。

上周末全市有6家楼盘开盘,分别是新城玖珑湖、7彩星城、碧湖天辰、竹山华庭、新城香溢紫郡、碧桂园凤凰城。江宁的上市量最大,有三家楼盘推出了226套新房,占上周末新房总上市量的近一半。

在江宁板块,上周末分别有两家纯新盘上市,分别是位于滨江开发区的楼盘碧湖天辰以及位于江宁东山的楼盘竹山华庭。这两家楼盘的开盘量都不大,分别推出了61套及36套房。

据悉,碧湖天辰共推出61套精装房源,户型面积主要为97-141平方米,网上房地产显示领取的销许均价为9700元/平方米,首次开盘折后的均价为8100元/平方米起售,整体均价在8800-9000元/平方米,相比申报价要便宜不少,吸引了不少刚需买房人购房,当天的61套房源几近售罄,目前已经上传了56套销售数据萧山义蓬房产 美郡园。

从地理位置上来看,该项目比较偏远,当日的购房者以本地客群为主,不过也有部分刚需买房人,现场一位买房人抱怨:“现在江宁的房价太贵了,九龙湖都卖到均价17000元/平方米了,想买单价1万元/平方米以下的房子,只能去江宁的滨江、禄口等较远的区域了,我们刚需买房人越买越远也是被高房价给逼的。”

业内:今年房价涨跌看供求

上周末新城地产江宁江北两个项目分别小量加推。据悉,江北的新城香溢紫郡推出了60多套80平方米的小户型房源,均价在9600元/平方米。而江宁的新城玖珑湖同样加推了60多套房源,全是小户型,面积为89平方米,均价在17000元/平方米。新城地产南京公司营销经理刘茜表示,春节前他们也是少量加推,而且这两个楼盘的小户型都没有蓄水,直接拿出来卖了,最终两个楼盘的去化都在八成以上。

截至昨日下午6点,上周末南京楼市共认购456套,成交417套,上周末的认购量环比前一周下降了20.14%。而从一月份的楼市认购数据来看,虽然每周的认购量都维持在2000套的水平,但是周认购量在持续下降的趋势比较明显。

刘茜表示:“一般来说到过年了,楼市认购速度会有所下降,这也是正常现象。对于2014年的房价,我认为要看供求关系来决定。目前总体供应量还未上来,而南京的需求量还是比较大的,在市场没有政策出台的背景下,房价的涨跌主要靠供求来调节。我们预测上半年市场还是会比较好。”

业内人士也预测,今年的新房成交量会比去年有所下跌,房价也会趋于稳定。同策咨询南京公司副总经理杨锐认为2014年比较难出现2013年楼市量价齐升的情况。

江宁 上周末 楼盘

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网友评论:

来自广丰县的网友说:评论时间:2020-08-15

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-08-15

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2020-08-15

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-08-15

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-08-15

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-08-14

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-08-14

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-08-14

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-08-13

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-08-13

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


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