【中国房产超市网】建议称小区地上停车位归属全体业主


发布时间:2020-08-11 03:37:07 阅读量:5648 作者:贝玺

李国清认为,《物权法》规定建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房属于业主共有, 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,也属于业主共有,仅仅规划用于停放汽车的车位属于开发商中国房产超市网。而地上停车位与绿地、道路和公共场所很难有明确的界限,业主无法区分,很容易引起误判和误解,造成社会矛盾。

省政协委员李国清建议,将居民小区地上停车位归属全体业主。《物权法》第74条第3款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”这一规定将小区内地上停车位的支配权约定给开发商,引起很多社会矛盾。

而且,划定地上停车位基本不需要增加成本,而产权归开发商,这样必然鼓励开发商多划地上车位,减少绿地、公共道路和活动场所, 从而降低小区的品质,影响公共环境中国房产超市网。“开发商售房后,有可能不再存在,或者不再在开发地经营,对停车位往往很难做很好的管理和维护,导致小区环境质量下降”,李国清介绍,将地上停车位归属全体业主,由业主自行管理更加长远、更加合适。李国清(华南农业大学兽医学院教授)

截至目前,一些大型房企内部公布2013年的销售目标,在去年销售目标的基础上,上调均幅达30%,最高达50%。记者采访获悉,蓝光、保利、绿地、华润等品牌开发商的年度销售计划都有大幅提升。此外,恒大、中海、万科、龙湖、佳兆业等在内的部分房企都表示将在“2012年的基础上适度增长”,但并未给出明确数字。

记者调查发现,海南房地产近期的大幅上涨,有好的一面,主要体现在国家支持海南建设国际旅游岛的“利好消息”出台。但海南楼市的“狂热”背后,还有一些不正常的原因,主要是开发商借机捂盘惜售,过度哄抬房价。同时,外地购房者“非理性”抢购跟风,也助推房价飞涨。

提醒:在搬入二手房之前,最好在卫浴间做闭水试验,检查以前的防水做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也容易取得邻居的理解和配合。如果有问题,一定要重新做防水,然后再贴瓷砖。

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历年来楼市调控措施虽然也有许多是针对投资投机方的,但是那些措施基本上是为今后的楼市投资投机增加交易难度和交易成本,没有真正触及他们的既得利益。我们当然不能取消交易原则——以往投资者购买的房屋涨了,那是他们投资的成功。但是,当宏观调控提高房贷首付比例和房贷利息,为什么不能向他们追加呢?

公租房的租金怎么算?广州公租房将采取“市场计租、分档补助、租补分离”的租金收取模式。

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基于以上原因,建议收入不高的小家庭可以暂缓买房计划,理财重点先落在小孩上,等到三口之家相对稳定后,可再考虑换房的计划。赵经理建议,如果目前夫妻双方没有任何基金和股票方面的投资,资产长期面临保值的压力,可以选择风险适中的混合型基金来做两年以上的定投,每月投入 3000~5000元左右,可为家庭带来比较稳定的投资收益和资本增值。

这些政策的大致内容可以分作两个部分,前几年主要着眼点在控制楼市需求方,逐步收紧房贷优惠条件,增加房产交易税费增加交易成本;后几年开始注意控制楼市的供应方。

不久前,深圳就宣布,经济适用房将退出深圳的历史舞台,向低收入住房困难群体出售1811套经济适用房后,深圳将探索建立以租为主、租售补相结合,多层次、广覆盖的住房保障新体系。

住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主任刘灿表示,我国建筑能耗占全国总能耗的30%,随着城镇居民生活水平的提高和城镇化步伐的加快,家用电器设备等方面的能耗和农村对商品能源的需求会大幅度增加,这将使我国住宅建筑能耗占全国总能耗的45%。

其五,在法律责任中,不仅明确要追究政府责任和征收管理机构的责任,房地产评估机构如果作假,也将被追究法律责任。

更重要的是,据记者观察,万科、招商蛇口等多家重点房企运营稳健,薪酬总额仍延续上扬趋势;而伴随行业分化加剧,小房企生存艰难,高管薪酬有所下降中国房产超市网。但整体来看,高管薪酬和员工薪酬的增减与企业盈利能力成正向关系,这也是2015年上市房企高管薪酬总额低于2016年的原因。

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业主 停车位 规定

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网友评论:

来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-08-11

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-08-11

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自黑河的网友说:评论时间:2020-08-11

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自靖江的网友说:评论时间:2020-08-11

有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2020-08-11

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-08-10

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2020-08-10

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自金华的网友说:评论时间:2020-08-10

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-08-09

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2020-08-09

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


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