【有房产证的就一定是大产权吗】济南楼市:热点区难觅万元以下学区房


发布时间:2020-08-11 03:21:18 阅读量:96664 作者:栋轩

一家二手房中介表示,从长远来看,9月份之后,二手学区房价格和成交可能会有所回落,但幅度有限有房产证的就一定是大产权吗。(记者 张璐)

临近9月,济南二手房中的学区房价格出现大幅上涨。记者调查后发现,历下甸柳片区、市中经七路片区两个济南最热的片区,每平米1万元以下的二手学区房几乎绝迹。

据业内人士介绍,济南二手房中的学区房以甸柳片区和经七路片区为代表,甸柳片区内有燕山小学、甸柳一小、解放路第一小学,经七路片区内有经五路小学、胜利大街小学、南上山街小学等。

18日,在经七纬二附近一家二手房中介的带领下,记者以购房的名义查看了三套二手学区房,这三套二手学区房中两套在南上山街小学学区房,另一套为经五路小学学区房。虽然这三套二手房建筑年代都在上世纪80年代前后,户型设计老旧,但无一例外,这三套二手房均价都超过1.2万元每平米。

而甸柳片区与这一情况相仿,一家二手房中介称,8月份至今,该片区6套二手房成交,其中有5套是二手学区房,成交均价在1.2万元左右。

据统计,7月份,济南二手房成交迎来了一个小高峰,登记总量为2682套,上涨幅度明显有房产证的就一定是大产权吗。而进入8月份以后,二手中的学区房交易量放大。一家二手房中介称,“价格坚挺、成交周期缩短、房源减少”是最近济南二手学区房的特点。

“从时间段上说,9月份前是学区房成交最为集中的时间。”这家中介说,“因为入学有落户时间限制,一些购房者在价格、户型和周边环境上也不再计较。”这家中介说,二手学区房一直受政策、市场环境影响较小,价格一直在缓慢攀升。“春节前后,南上山街小学、经五路小学附近还有每平方米9000元的学区房,现在1.2万元以下的都没有了。”

而根据齐鲁楼市不动产的统计,进入8月份,二手学区房概念板块十分坚挺。“价格涨得十分凶猛,最高成交价每平米超过了1.3万元,已经远远超过了目前在售的部分高档新房。”

随后滨江立即迎战,报出了51亿元的价格,紧接着,世茂立刻跟进,再加价1亿元。第七轮竞价的时候,万科开始出手,报出了53.5亿元的价格,争夺战进入了胶着状态。57号地块拍卖的上半场,局势一度由万科控制。事实上,为了争夺华家池地块,万科做了充分的前期准备,并成为拿地的最大热门。

无独有偶。广东省国土资源局日前召开会议,要求各地合理编制国有建设用地供应计划,尤其是严控商业地产项目,商品房和商业地产库存压力过大的地区要减少,甚至是停止这类供地。

自去年6月份“钱荒”开始,银行放贷的闸门便一直处于“滴水状态”,部分银行甚至关闭闸门,暂停供贷。

后湖已经成为武汉房企最看重的区域之一,后湖地价2012年还徘徊在3000元/平米,如今已突破4000元/平米。随着地价飞快上涨,后湖房价涨势同样明显。数据显示,后湖片区目前售楼盘均价逼近9000元大关。

该负责人提醒同心家园三期的业主,购房人出租、出借、转让、合并或者改变住房使用性质的,且拒不改正,其住房也将由政府收购。

为达到公平公正,哈市此次提出公租房分配实行公开轮候、统一配租制度。轮候原则和方式由主管部门确定并公布。配租过程及结果应当公开。取得《配租资格通知书》的申请人,只能承租一套公租房。其中,宿舍型公租房实行组合方式配租。

区政府指定机构应当在规定时间内将收到的初审材料转给住房保障、人力资源和社会保障、公安、民政、商务、工商等行政主管部门和公积金管理机构分别审核,并根据各有关部门反馈汇总形成核准结论。符合条件的,在申请人居住地或者工作单位公示七日,公示期满无异议或者异议理由不成立的,报市住房保障行政主管部门登记;不符合条件的,书面通知申请人并说明理由。此外,哈市住房保障行政主管部门对核准材料齐全、符合法定形式的,予以登记,并由区政府指定机构向申请人发放《配租资格通知书》。

首先,目前我们的银行、企业等微观主体财务约束都不够。(下转A02版)

不过记者发现,沈冰口中的虚拟办公室并不“虚拟”,和平常租用的实体办公室没什么两样。沈冰笑着说,“还是有区别的,最明显的就是虚拟办公室租期非常灵活,月租、季租、年租,甚至可以租一天,租一个小时。”最关键的一点是价格更便宜,“每天一个盒饭钱”。沈冰租的是黄土岭兴威名城大厦中的一个20平方米大小的单间,“这里也算是黄金地段,办公室有办公桌椅、文件柜、免费网络,还有免费会客室及复印机,只要提着包入驻就行。”

该负责人提醒同心家园三期的业主,购房人出租、出借、转让、合并或者改变住房使用性质的,且拒不改正,其住房也将由政府收购。

截至1月25日,沪深两市共计50家上市房企公布了2015年业绩预告,其中15家房企预告净利润亏损。剔除数据公布不全的6家房企,净利润同比下滑企业达23家,占比约5成。

贴着旅游度假的标签,但没有完备的配套设施,衣食住行都不方便,这几乎是国内旅游地产的通病有房产证的就一定是大产权吗。而国外的旅游地产开发则要成熟得多,像马尔代夫,基本上“一个岛就是一个城市”。合富置业首席市场分析师龙斌说,国内的旅游地产正处于地产和旅游资源结合的起步阶段,地产商们的思维还需要“转型升级”。

在建业集团副总裁、郑州公司总经理陈剑看来,花园口、商都新区以及平原新区还有郑州的郊县,都有大块的土地获取,建业郑州公司今年可谓攻城略地,成绩斐然。

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网友评论:

来自北宁的网友说:评论时间:2020-08-11

我的墨池中,有落红点点。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-08-11

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-08-11

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2020-08-11

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2020-08-11

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-08-10

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-08-10

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2020-08-10

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2020-08-09

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-08-09

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


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