【用房产抵押借高利贷还能要回房吗】楼市调整酝酿新业态?


发布时间:2020-08-11 03:57:13 阅读量:35247 作者:新哲

当然,还有社区商业本身,哪怕网购再凶猛,买个油盐酱醋针头线脑的,还是要去小区附近的商店用房产抵押借高利贷还能要回房吗。如果小区智能化水平够高,也可以塑造社区内的网购平台。有消息说,顺丰已经开始布局,在这一点上,具有互联网思维的企业已经开始运筹。

楼市调整的局面已成定局,开个盘就能赚钱的时代已经结束,而媒体本身打压的动作还在继续,让人很难不这么想,那就是看热闹不嫌事儿大。不过,随着一批有实力的房企熬过冬季,或许会倒逼楼市业态本身的升级。

最起码,房屋产品本身的附加服务会增多。或许房地产企业会将赢利点更多地放在后续服务上,比如高品质的物业服务。相对于过去鸡肋式的物业管理,真正的升值点往往就在其中。

当然,大多数房企仍会关注房屋产品本身,要么是方兴未艾的写字楼,要么是跟风的商业综合体。总之,住宅产品肯定没得赚了,而且放在手里还压钱。

对于置业者和消费者,无论持币与否,最终都会走向刚需和改善型住房。无论你是否接受租房过日子这种方式,买一套房子都是最终的选择,而且,随着住宅产品品质的提升,可选择的范围也会更多,这是一件好事情。

如果再展开想象的翅膀,未来以互联网金融以及众筹等模式的新住宅产品,也许会逐渐出现。甚至会引导养老地产转向,以及平民化。不过,在这一过程中,还要看金融政策本身的容纳度,以及有银行背景的房企如何打造自己的新融资平台。

总之,楼市调整局面下,衍生出多种局面共存的情况,这反而会让楼市更加健康。如果看不到这一点,那就是等着别人补上最后一枪。相信,无论是谁,都不愿看到这样的事情发生。

皇甫世俊

赵萍也指出,开征物业税并非财政部或者税务总局一下决心就能马上出台的,其涉及部门较多,还有比较多的程序,短期内应该不会很快出台。她强调,如果希望通过开征物业税打压房地产,实际上对经济保增长并没好处。她认为,通过综合治理使房地产市场运行更加规范,使价值规律能够发挥作用,这是调控房地产最根本的一个方法。

根据各家房企发布的数据不难看出,一线房企销售额同比去年出现了数倍的大幅增长。其中,保利、中海、世茂地产、龙湖及恒大地产等企业同比增长幅度都超过200%。

同策咨询研究部数据显示,从4月成交量来看,北京商品住宅成交量为51.96万平米,环比上扬9%,同比下滑36%。成交均价环比下滑4个百分点至35770元/平米,同比上扬幅度仅为5%。以5月前两周成交量来看,商品房成交套数环比仍在继续下降。房天下数据研究中心统计显示,5月第一周,北京商品房成交637套,环比下降25.9%;成交面积7.58万平米,环比下降29.9%。第二周,商品房成交568套,环比下降10.8%;成交面积6.88万平米,环比下降9.3%。

日前,香港财政司司长曾俊华提醒香港楼市可能再次过热,必要时政府会毫不犹豫推出新招管理需求用房产抵押借高利贷还能要回房吗。对此,花旗指出,若短期楼价上涨过快,不排除政府会推出其他抑制需求的措施,类似新加坡政府向购买第二套房屋征收买家印花税。

美肤、磁疗、安眠,缔造睡眠新概念。”这可不是什么保健品的宣传语,而是一些家纺产品标称的“新功能”。在一些大型商场、超市发现,被子、枕头等家纺产品热衷打概念牌,虽然产品卖得很贵,但商家在解释其“神奇”的功能时常含糊其辞,有夸大宣传的嫌疑。在北京世纪金源SHOPPING MALL(超大规模购物中心),床上用品已不仅仅满足于保暖功能,磁疗被、美容被、远红外被等产品琳琅满目,新概念频出,让人们看得眼花缭乱。

调查中也发现了个别楼盘继续大涨的现象,第三区新开的价格比四个月前涨了万元,达到26000元/平米的单价,此前买房人大呼意外,投资客甚至考虑借机出手,但是苦于没有房产证。销售人员表示,主要是周边的楼盘此前已经大幅上涨,五环楼盘进入2万时代,开发商要“补涨”。对于这样的现象,买房人出现了更明显的观望。

最近,海珠区某成熟大盘将推出全新单位,吸引了周边大量有改善居住需求的市民前去参观。在看了该盘后,家住海珠区的小梦一方面非常喜欢,一方面也相当郁闷。

对于二套房贷,外资行一直比较谨慎,不愿轻易地透露操作办法。恒生银行的工作人士表示,恒生银行目前绝大部分个贷都是首套房贷,二套房贷严格按照政府要求执行,通常比首套房贷更为谨慎,将二套房贷当做优质客户的个案来处理。而东亚银行则表示,个贷在目前该银行信贷中的比例很小,房贷方面非常谨慎,要根据客户的情况来处理。花旗银行则明确表示,其对二套房贷早就按首付四成、利率上浮来执行。

据清远市住房和城乡建设局网站网签显示,截止到2月20日,2月市区商品房网签量达到696套,网签面积约7.39万平方米,网签金额约4.42亿元,分别相当于去年2月的86.03%、81.66%、89.84%。

正如市场所料,20日,国务院召开常务会议研究继续做好房地产市场调控工作,部署了严格执行商品住房限购措施、扩大个人住房房产税改革试点范围、加强商品房预售管理等五大调控措施。

据医学专家介绍,甲醛是一种无色的强烈刺激性气体,已被世界卫生组织确定为致癌和致畸形物质,主要释放源为家具、地板、乳胶漆、油漆和窗帘等用房产抵押借高利贷还能要回房吗。甲醛会刺激眼睛、气管,出现流泪、打喷嚏、咳嗽等症状,引起恶心呕吐、胸闷气喘甚至肺水肿,并会导致各种慢性呼吸道疾病、鼻咽癌,引起青少年记忆力和智力下降,甚至引起自然流产、畸形儿、白血病等。在所有接触者中,儿童、孕妇和老年人对甲醛尤为敏感,危害也就更大。

据业内人士介绍,在网上租房尽管可以节省部分开支,但也要注意回避其中的风险。如果通过网上的房产中介,就必须认真核实该中介的从业资质等相关信息。如果是个人房源,就必须确认房东的身份,租房者应该要求房东出示房产证、户口本以及产权人的身份证,如果三证齐全,必是房主无疑。如果招租人不愿意出示相关证件,而且还不断催促租客支付租金,此时就需要提高警惕,避免上当受骗。

基于以上原因,建议收入不高的小家庭可以暂缓买房计划,理财重点先落在小孩上,等到三口之家相对稳定后,可再考虑换房的计划。赵经理建议,如果目前夫妻双方没有任何基金和股票方面的投资,资产长期面临保值的压力,可以选择风险适中的混合型基金来做两年以上的定投,每月投入 3000~5000元左右,可为家庭带来比较稳定的投资收益和资本增值。

此次配租廉租房房型均为建筑面积50平方米以下的两室一厅新房,共计150套,其中116套春节前即可入住,另有34套2010年7月底入住。宜昌市政府副市长王宏强表示,2010年该市将拿出更多资金,提供更多保障性住房。

对于目前海南房价上涨幅度和销售火爆程度,很多业内人士均表示看不懂。海南金泰房地产开发有限公司总经理助理刘海义说:“有些海景房价格甚至翻了一番,我们也觉得很离谱。”

赵萍也指出,开征物业税并非财政部或者税务总局一下决心就能马上出台的,其涉及部门较多,还有比较多的程序,短期内应该不会很快出台。她强调,如果希望通过开征物业税打压房地产,实际上对经济保增长并没好处。她认为,通过综合治理使房地产市场运行更加规范,使价值规律能够发挥作用,这是调控房地产最根本的一个方法。

楼市 业态 局面

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网友评论:

来自辛集的网友说:评论时间:2020-08-11

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-08-11

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-08-11

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2020-08-11

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-08-11

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-08-10

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自安国的网友说:评论时间:2020-08-10

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自常州的网友说:评论时间:2020-08-10

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-08-09

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2020-08-09

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


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