【房产证去名字要交税吗】南昌将尽快设立不动产统一登记机构


发布时间:2020-08-15 01:59:29 阅读量:65197 作者:豪嘉

我市不动产登记主要涉及土地、房产、农村土地经营权、林权登记等房产证去名字要交税吗。现行的登记是按属地管理原则,除四县外,土地登记由市国土资源局负责,房产登记由市房管局负责,农村土地经营权登记由市农业局负责,林权登记由市林业局负责。实施不动产统一登记工作的目标是,按照完善制度、方便群众、统筹兼顾、平稳实施的原则,在实现南昌市登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”的基础上,加快形成权界清晰、分工合理、权责一致、运转高效、法治保障的不动产统一登记体系,最终实现各类不动产从分散登记到统一登记的转变,保障不动产交易安全,保护不动产权利人的合法财产权。通过对各个部门的相关登记职能进行整合,解决各部门的信息孤岛、机构重叠问题。

本报讯(记者 吴思勇)记者昨日从有关部门获悉,我市不动产统一登记工作稳步推进,南昌市不动产统一登记机构将尽快设立。

我市涉及不动产统一登记的部门主要有国土、房管、林业、农业等部门,且各职能部门具体办理登记的规程和技术手段不一致,水平参差不齐,职能整合的工作量大房产证去名字要交税吗。目前我市已设立南昌市不动产统一登记工作领导小组,并按照不动产统一登记的要求,把建立不动产统一登记机构列入了今年政府重点工作,并纳入政府机构改革方案中,今年将尽快成立不动产统一登记机构。

厦门大学法学院教授刘连泰:某些住宅销售的价格明显低于市场价,一个具有正常生活经验的人一眼就能发现不正常,让人们无法高兴起来房产证去名字要交税吗。那么,背后的“猫腻”到底是什么?

江北板块下月推新房的项目也有不少。据搜房网统计,威尼斯水城、荣盛龙湖半岛、文馨花苑等近十家住宅楼盘将在下月推新。有意思的是,新房源的面积基本上最小的都是80平方米,最大的也不超过150平方米,两房或是三房的户型设计最能吸引刚性需求以及改善型需求的买房人。

这6幅地块包括无锡金色家园南地块、佛山桂城半岛路项目、沈阳铁西胶管厂地块、沈阳五里河地块、青岛双山南山地块及青岛308国道以北地块等6处,项目净占地面积共计65.58万平方米,万科共需支付地价款23.14亿元。这6个项目的共同点都是位于二、三线城市,都属于城市中心,且拿地成本普遍低于周边地块。

上周国税总局公开表态地方对房产税征收范围没有解释权,而后发改委某研究人员人士称“三年之内免谈房产税”,使得房地产调控的紧张气氛突然缓解,引发市场揣测楼市调控出现软着陆迹象,地产股连续两日强劲反弹。多家券商机构人士向记者坦言,房产税的消息对于地产股市场影响非常大。目前对地产调控的后续走向,仍然有许多不确定因素,除了房价是否会出现再次过快上涨的风险之外,此次发改委对后续地产调控政策动向的语焉不详,更令人担心,这就为未来政策的变数埋下伏笔,也是本轮反弹行情的最大隐患。

李松律师认为,能够预测,将来开征物业税,通过税收杠杆,将能遏制富人、投机者恶意炒房,也会促进房价理性回归,其初衷无疑是好的。但物业税如何征收,也是一个值得我们思考的问题。炒房人做的毕竟是投机买卖,他们持有住房的时间不会太长,因此不仅收不了他们多少税收,这些物业税成本最后还是会转嫁到大多数普通的消费者头上。

上周成交量排名前十的小区基本都是老面孔,值得关注的是,十大热门小区的单价都已突破一万元/平方米,我爱我家市场研究中心的阮俊说,这样的价格水平已处在高位,自住型购房者可将自己的心理价位与其作对比后,酌情选购。而世纪新城、春江花月这两个以供应大户型房源为主的次新小区数次上榜,也表示部分改善型的置业需求在持续释放。(施予)国务院批准并转发了《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》。意见提出“要深化房地产税制改革,研究开征物业税,具体由财政部、税务总局、发改委、建设部负责”。讨论已久的物业税征收问题风声再起,在理论界、老百姓和政府部门等各个层面引起不小的反响与争论,同时也引发了人们各种各样的猜测。

第二步:被拆迁房屋权利人持核准注销通知书或拆迁证明、《天津市房屋拆迁补偿安置协议》、《天津市商品住宅维修基金交款收据》(第二联)、房屋权利人身份证明和储蓄存折,到市国土房管局行政服务中心维修资金窗口办理申请退款手续,填写《房屋专项维修资金退款申请表》。

近期,恒隆地产在无锡、青岛等三地连续拍下了3块地块。恒隆进军内地商业地产的历史悠久,1992年进入内地,到2005年到了启动二线城市的阶段。渗透内地市场的广度和深度非一般外企能及。恒隆地产主席陈启宗在2007年,曾劝诫内地地产商不要过度沉迷于从股市融资继而囤地再抬高股市圈钱的游戏。当时他说,内地楼市最大的泡沫不是房价,而是地产股。

5月13日,有媒体报道,一位接近国家税务总局的专家提醒:按照税法规定,地方政府没有权力扩大房产税征收范围,假如上海对非经营性住房开征房产税确有其事,则表明国家层面将有房地产税收方面的新政策出台。这位专家还透露,国家税务总局可能在5月20日之前出台一份关于扩大房产税征收范围的文件。

大量的信托融资进入地产市场后,被指有推高房价的嫌疑。因此,监管机构认为在目前的大环境下,信托公司在助推房价的同时,也增加了信托公司和银行的资金管理风险。

机构 记者 土地

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网友评论:

来自保定的网友说:评论时间:2020-08-15

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-08-15

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自邹城的网友说:评论时间:2020-08-15

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-08-15

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2020-08-15

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-08-14

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-08-14

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-08-14

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-08-13

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-08-13

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


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