【西宁房产国际村】业内:房价下降趋势已定 将有更多税费减免


发布时间:2020-08-11 03:05:55 阅读量:536 作者:裔瑛

上海易居房地产研究院综合研究部杨红旭认为,会议透露的信息充分表明了中央稳定经济的决心和信心,而经济的稳定发展,将为房地产市场的稳定发展提供有利环境,这也充分证明中央对于房地产业在扩大内需中的功能寄予厚望西宁房产国际村。

针对当前经济形势,中央经济工作会议提出要保持资本市场和房地产市场稳定健康发展,并提出“增加保障性住房供给,减轻居民合理购买自住普通商品住房负担”。对此,业内专家认为,房价下降趋势已经形成,合理降价将是促进房地产市场健康发展的最好方式,而政府可能还会出台更多诸如减免交易税费的措施。

中国社科院金融研究所研究员易宪容表示,保持房地产市场健康稳定发展,一直都是中央的指示精神。

易宪容认为,现在房价下降已经是一个趋势,房地产开发商不降价就要承担高风险,房价反映的是消费需求和住房供给市场的平衡,在消费需求萎缩而供给市场不变甚至增加的情况下,房价肯定是要降的。他特别表示,“不是因为房价高,房地产业才是支柱产业;房价低,房地产业同样是支柱产业。是不是支柱产业和房价高低没有关系,让房价自然下跌、让成交活跃起来,问题就解决了。”

中原地产深港研究中心总监张伟表示,这次中央发出的信号确实有利好成分,但不是整个房地产市场的利好,中央的政策很明确:一是增加保障性住房,让中低收入阶层住得起房,这对中低价位的住宅市场是个利好;二是减轻居民合理购买自住普通商品住房负担。他认为,所谓“合理、自住”的意思应该可以理解为首套住房,“普通住房”是指中小户型。

张伟表示,目前政府减轻购房者负担可以采取两项措施:一个是减轻交易环节的税收费用;另一个是降低购房者的供楼压力,主要是利息方面。目前来看,降息是有预期的,所以就只有税收方面,今后可能出台减免首次置业购房者税费的政策。

张伟认为房价还会继续下跌,因为保障性住房给市场格局带来了根本性影响,改变了把所有人都推向商品房的思路。以前不同的客户购买不同价位的住宅,中低收入层主要是购买中低价位的商品房,当中低价位的商品房有了充分的购买人群后,房价就水涨船高了,保障性住房是釜底抽薪,即使中低收入阶层原来只有百分之十几的购买量,但底层抽掉以后,房价重心必然向下移。

杨红旭表示,相关部委还会在增加保障性住房供给,减轻居民合理改善居住条件负担方面出台更多措施,其中“二套房贷政策”将会在几个月后松动,而更多减免交易税收的措施也将出台西宁房产国际村。(作者 刘昆明)

进入9月份,多盘已开始促销活动,比如即将加推新品的保利塞纳维拉,眼下有“2万元抵10万元”和3000元现金优惠;加推大户型的中国铁建荔湾国际城目前也在开展“5万元抵15万元”的促销。

目前,石家庄地铁一号线正在火热施工。对于石家庄这个商业布局集中于中山路上的城市来说,地铁的全线开通,无疑将对商业带来变革。业内人士认为,地铁作为现代城市发展的标志,其对商业布局和商业扩容带来的影响,将逐渐显现出来。

2004年,城镇居民于某与村民史某夫妇签订协议,约定史某夫妇将其所有的金华某农村宅基地上房屋卖与于某,房屋价款20万元。合同订立后,于某依约支付了房款,史某夫妇交付了房屋。2007年6月,史某夫妇以城镇居民不得在农村购买房屋,房屋买卖合同违反了国家禁止性规定为由向法院起诉,请求确认合同无效,于某腾退房屋等。于某则反诉请求判令史某夫妇返还房款,并赔偿因房屋买卖无效造成的损失75万元。

为达到公平公正,哈市此次提出公租房分配实行公开轮候、统一配租制度。轮候原则和方式由主管部门确定并公布。配租过程及结果应当公开。取得《配租资格通知书》的申请人,只能承租一套公租房。其中,宿舍型公租房实行组合方式配租。

继北京诞生单价“地王”之后,上海、杭州、苏州又接连在同一天刷新“地王”。业内认为,“地王”频出并非好的征兆,将进一步助推房价上涨的预期;地价房价均在互相促进上涨,下半年房价继续明显上涨的可能性非常大。

该负责人提醒同心家园三期的业主,购房人出租、出借、转让、合并或者改变住房使用性质的,且拒不改正,其住房也将由政府收购西宁房产国际村。

《金证券》记者了解到,目前,南京地区大部分银行对首套房贷款实行基准利率,部分银行仍有9折到9.5折利率,但条件却很苛刻。

近期都以大面积产品为主的海珠区一手楼市,9月份开始将会增加六七百套的中小户型产品,对于想置业中心区的首次置业和首次改善型买家来说是个好消息。

“我们将会在这块地上打造住宅、商业以及写字楼,明年肯定会开出。”拍卖会结束后,绿地负责人满脸欣喜地接受记者采访,并自称“今天最大的赢家是我们绿地”。事实上绿地并不算是一匹黑马,它跟万科一样也是华家池拿地的大热门。绿地是仅次于万科的国内第二大房企,绿地集团董事长张玉良于8月21日特意来杭州考察了华家池地块。

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网友评论:

来自济宁的网友说:评论时间:2020-08-11

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2020-08-11

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自长治的网友说:评论时间:2020-08-11

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-08-11

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-08-11

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2020-08-10

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-08-10

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2020-08-10

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2020-08-09

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自河间的网友说:评论时间:2020-08-09

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


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