74张浦镇房产公司.6亿元 北京华嘉胡同地块创总价纪录


发布时间:2020-08-13 02:09:48 阅读量:60923 作者:涆安

三轮举牌自抬价格张浦镇房产公司

北京土地市场不好,并不影响优质地块的争抢。昨天下午经过193轮现场竞价,110%溢价率,北京华融以总价74张浦镇房产公司.6亿元一举拿下了本年度最受关注的西城区华嘉胡同地块。74.6亿元,也刷新北京土地市场的总价纪录。

曾推迟入市的华嘉胡同地块,因背负着“二环绝版”的名号,早注定将是今年最受关注的地块张浦镇房产公司。不过,因为对于参与竞标的开发商有严苛的门槛限制,昨天到场参与竞拍的房企只有华融、SOHO、信达、安邦保险、方兴保利联合体五家。

从3点30分竞拍开始,参与者之一的华融便显出志在必得之势。拍卖师话音刚落,华融便匆匆举牌;自己举牌后,未等对手出价,连续举牌三次自抬价格。“鏖战至100轮后,华融和信达已杀红了眼,举牌根本停不下来……”围观的房企人士告诉记者,华融和信达的酣战,让围观人士均感到“疯狂极了”,直到193轮华融以74.6亿元斩落信达,一举刷新了北京历史地块的总价纪录,“全场人总算松了一口气。”

商业部分楼面价96500元

资料显示,华嘉地块分为C2商业金融用地和R2二类居住用地两类用途,建筑控制规模117708平方米。其中商业金融用地建筑面积为74388平方米,占总建筑面积的63%;居住用地43320平方米,占37%。

在居住用地中 ,华融需无偿建设312套回迁房,合计建筑面积约30503平方米,此外剩余的12817平方米的住宅用地也将被西城区政府以42363元/平方米的价格回购。同时,华融还需提供312个车位、建设1万平方米人防工程和保护国家一级槐树。

北京中原地产首席分析师张大伟计算,剔除回购部分的金额以及建安成本,该地块商业部分的楼面价格为96500元/平方米。“接近10万元的楼面价商业地块,在区域内已经出现了面粉与面包的价格倒挂,主要原因还是在企业对地块可能有非市场化的考虑”。张大伟直言,这一地块的楼面价超过了所有历史记录,证明部分房企不差钱。

74.6亿元不会推高房价

74.6亿元地块出现后,业内外都很好奇,摘得者华融究竟是谁?市企业信用信息网的注册信息显示,金嘉地产2014年7月25日注册成立,投资人为北京华融基础设施投资有限责任公司,法人代表为陈松石,注册资金为2000万元;而西城华嘉地块的一级开发商便是北京华融基础设施投资有限责任公司,法人代表同样也是陈松石,注册资金近76亿元,法人股东为北京金融街资本运营中心,该中心的投资人为西城区国资委。

更让业内外人士好奇的是,华融摘得地块后能盈利么?74.6亿元的高价,会不会重蹈以往高价地的“覆辙”,在楼市调整的关口推高房价?对此,张大伟表示,地块总价毋庸置疑刷新了历史纪录,但住宅部分全部回购,商业部分也有条件,很难入市销售,所以对市场的直接影响不大。本报记者 赵莹莹

“我们做保障房的意义是什么?”“任务是啥?任务是多少?”连续的点名提问让大家措手不及。虽然答对者迎来了江泽林带头给予的掌声,但7名被点名的干部中还是有2位给错了答案,落得有些尴尬。“如果各自的工作任务都不明确,那就无异于瞎忙乎。各级相关部门要把这些数字、概念记在脑子里,放在心上。”江泽林强调,住房保障是老百姓最大的民生保障,要把保障性住房建设作为一项重要的政治任务,在建设用地上优先保障供应,确保按时完成建设任务,切实保障和改善民生。

家住红谷滩的严阿姨,去年同是92岁的母亲与婆婆先后去世。提起老人最后几年的病痛生活,严阿姨难过不已,伤心之余,她就南昌社会养老防病的机制欠缺问题,提出了自己的看法。严阿姨告诉记者,她和丈夫的九个兄妹都在外地工作,两位高龄母亲因病先后住进南昌市福利院。然而,由于老人患上糖尿病,即便托管,夫妻俩仍得三天两头跑去福利院给老人送吃送药,“最后两年,差不多每隔三两个月,就有一次紧急通知与住院抢救。那段时间,我们最怕接到福利院的夜半电话,上十里路,半夜有时打不到的士,真恨不得直接飞过去”。严阿姨说,那几年他们夫妻俩的业余时间,一大半用在跑福利院和医院的路上,她曾经怀疑过自己是否还能挺得过去。“本来,出点钱不是问题,但红谷滩就一直没有个像样的养老防病专业机构!政府的没有,这么多大中型新楼盘卖了那么多房子,可连个老年公寓都没有办起来,真是怪事……”

地块 胡同 总价

上一篇: 前三季度郑州市级住房公积金贷款额同比增23%

下一篇: 北京市住建委:业主不满物业费 可找第三方重算

网友评论:

来自朝阳的网友说:评论时间:2020-08-13

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2020-08-13

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-08-13

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2020-08-13

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-08-13

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-08-12

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2020-08-12

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2020-08-12

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-08-11

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2020-08-11

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


热门专题