【平顶山市房产局】济南房屋租赁市场急速升温 节后租房"下手"要快


发布时间:2020-08-11 03:47:21 阅读量:11005 作者:金鑫

经七路一房产中介工作人员介绍,节后主要租房人群是外来务工者及大中专院校学生平顶山市房产局。从登记的信息分析,商业区和高校附近的中低档房子最受青睐,尤其是两室一厅的房子特别受欢迎。“从往年情况看,节后几天房屋租赁市场会迎来活跃期,预计本月中旬会迎来高峰。”

春节长假过后,不少外来务工人员和大中专院校学生陆续返济,使得房屋租赁市场逐渐升温。市场上哪些房源较为紧俏?租赁价格有无变化?此时租房应注意哪些问题?

小户型受青睐

“春节前回老家,退掉了原来租住的房子,节后急需房屋一套。”在某知名房屋租赁网站上,记者看到,类似内容的帖子非常多。记者走访部分房屋中介了解到,春节假期刚过,有不少房屋求租者前来咨询、登记。

租赁价格略有上涨

多家房产中介人士介绍,由于春节刚过,还未到租赁高峰,许多地区房源租金价格仍然维持在节前水平,但这种情况不会持续很长时间。等到高校开学和正月十五以后农民工大量返城,租赁高峰将到来,租金会水涨船高。“按照往年规律,预计到时房租会涨10%到15%左右。”

也有房产中介称,虽然租房高峰未至,但一些热点区域的房屋租金开始微涨。以解放桥附近的两室一厅房子为例,节前租金约1200元/月,现在业主报价已涨至1300元/月。

此时租房如何省钱平顶山市房产局

业内人士提醒说,租房者首先要“速战速决”。节后租房切忌犹豫不决,看到中意的房子要尽快签约,因为客户量远大于房源量,稍微犹豫就会失去称心如意的房子。其次,多种途径找寻房源。租房者如果想省下中介费用,可以到居民区信息公告栏中发布求租信息,同时关注张贴的租房信息。再次,年轻人可通过网络寻找房源,但要仔细辨别信息真伪。最后,租金承受能力有限的租房者可考虑与同事或同学合租。租房者要与合租对象对租金的承担方式最好事先说清楚,以免产生纠纷。(记者 苏茂华)

而二手房已经有的交易记录显示,1月1日-17日,共签约房屋5982套,其中住宅5382套,而上个月同期,签约房屋是24865套,其中住宅23476套。环比这两个数字分别下降了75.9%和77%。

从2013年开始,中国房地产将进入一个与过去10年完全不同的季节。一个全新的季节已经来临,无论增长态势、市场格局、政策趋势以及产业组织等都将发生重要变化。

据医学专家介绍,甲醛是一种无色的强烈刺激性气体,已被世界卫生组织确定为致癌和致畸形物质,主要释放源为家具、地板、乳胶漆、油漆和窗帘等。甲醛会刺激眼睛、气管,出现流泪、打喷嚏、咳嗽等症状,引起恶心呕吐、胸闷气喘甚至肺水肿,并会导致各种慢性呼吸道疾病、鼻咽癌,引起青少年记忆力和智力下降,甚至引起自然流产、畸形儿、白血病等。在所有接触者中,儿童、孕妇和老年人对甲醛尤为敏感,危害也就更大。

国务院要求各个直辖市、计划单列市和拉萨以外的省会城市制定并公布年度新建商品住房价格控制目标,并建立健全房价工作的考核问责机制。中原地产市场总监张大伟表示,这把地方政府一下子推到公众的监督之下。

同策咨询研究部数据显示,从4月成交量来看,北京商品住宅成交量为51.96万平米,环比上扬9%,同比下滑36%。成交均价环比下滑4个百分点至35770元/平米,同比上扬幅度仅为5%。以5月前两周成交量来看,商品房成交套数环比仍在继续下降。房天下数据研究中心统计显示,5月第一周,北京商品房成交637套,环比下降25.9%;成交面积7.58万平米,环比下降29.9%。第二周,商品房成交568套,环比下降10.8%;成交面积6.88万平米,环比下降9.3%。

日前,香港财政司司长曾俊华提醒香港楼市可能再次过热,必要时政府会毫不犹豫推出新招管理需求平顶山市房产局。对此,花旗指出,若短期楼价上涨过快,不排除政府会推出其他抑制需求的措施,类似新加坡政府向购买第二套房屋征收买家印花税。

销售异常火爆,购房者频受“冷遇”,这在近期海南楼市并不少见,很多售楼人员大叫辛苦,称每天签房屋成交的合同签到手软。海南房价也随之一路攀升,许多楼盘甚至一天一价。

住房与城乡建设部住宅产业化促进中心产业发展处处长刘美霞告诉记者,2006年1月至5月,住房和城乡建设部对40个重点城市的调查统计,批准上市的商品住房中套均建筑面积达115平方米,有15个城市的套均建筑面积高于120平方米。累计可销售住房中,120平方米以上套型住房所占比重,有24个城市超过50%,有16个城市套型面积80平方米以下的住房不到总面积的10%。

“目前北京房价正处于历史最高水平,住房供应量却处于低位,正是加快销售的好时候。”一位开发商老总向记者表示,加之今年下半年政策走向不明朗,因此“囤房”不如卖房。

为了掌握主动权,海南才出此计,结果反而陷入了被动。让手中有地的人得到了主动,得到了好处。如果海南真想避免重蹈覆辙,与其暂停土地出让,不如统一清理土地出让情况,收回那些已经出让而未开发或者已经承诺而未交付的土地,调整那些不符合新的规划的土地,同时,根据旅游岛建设的计划,制定一个与此配套的土地出让年度计划,然后,统一通过公开的招拍挂重新出让。

“现在哪些人在买楼,是首次置业者还是多次购房的人,购房人群是否发生变化,都值得分析。”黄文波表示,他个人并不赞成通过增加住宅供应来解决房价问题,他的观点是,要抑制投机投资性购房需求。因此,需要对购房人群的构成做具体分析。

赵萍也指出,开征物业税并非财政部或者税务总局一下决心就能马上出台的,其涉及部门较多,还有比较多的程序,短期内应该不会很快出台。她强调,如果希望通过开征物业税打压房地产,实际上对经济保增长并没好处。她认为,通过综合治理使房地产市场运行更加规范,使价值规律能够发挥作用,这是调控房地产最根本的一个方法。

美肤、磁疗、安眠,缔造睡眠新概念。”这可不是什么保健品的宣传语,而是一些家纺产品标称的“新功能”。在一些大型商场、超市发现,被子、枕头等家纺产品热衷打概念牌,虽然产品卖得很贵,但商家在解释其“神奇”的功能时常含糊其辞,有夸大宣传的嫌疑。在北京世纪金源SHOPPING MALL(超大规模购物中心),床上用品已不仅仅满足于保暖功能,磁疗被、美容被、远红外被等产品琳琅满目,新概念频出,让人们看得眼花缭乱。

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“客人出手大方,我们当然愿意拉他们。”张先生说,很多出租车司机都希望能接到看房客。

此次配租廉租房房型均为建筑面积50平方米以下的两室一厅新房,共计150套,其中116套春节前即可入住,另有34套2010年7月底入住。宜昌市政府副市长王宏强表示,2010年该市将拿出更多资金,提供更多保障性住房。

但北京市雄志律师事务所姜健律师向中新经纬客户端(微信公众号:jwview)指出,根据中国《社会保险法》的规定,用人单位应当为劳动者办理社会保险,这是用人单位的强制义务,其前提是用人单位与劳动者之间存在劳动关系。

房屋 市场 租房

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网友评论:

来自临江的网友说:评论时间:2020-08-11

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2020-08-11

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2020-08-11

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2020-08-11

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-08-11

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2020-08-10

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2020-08-10

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-08-10

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2020-08-09

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-08-09

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


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