【房产投机者的危害】楼市夹心层吐槽:没有房子北京人也成了“北漂”


发布时间:2020-08-16 00:41:46 阅读量:28358 作者:裔璇

杨先生说:“为了能在北京扎下根,父母东拼西凑了30万为我买房房产投机者的危害。2010年底,回龙观地区一套两居室的总价在100万元左右。拿着这笔来之不易的首付款,我没有轻易出手,寄希望于政府的楼市调控政策显现威力。没想到回龙观的房价现在每平方米涨到3万多元,我已无力支付。”

提起买房,杨先生竟然几度哽咽:“当年的犹豫不决让我现在买不起房了。”

老家在河南的杨先生几年前来北京打拼,如今已到而立之年。他目前在一家大型企业做外贸工作,收入还算稳定。

“父母也都后悔得直拍大腿房产投机者的危害。”杨先生告诉记者,“我今年刚结婚,父母又提出要借钱为我买房。他们临近退休,本是到了该享福的年纪,怎么忍心让他们继续操劳?当年一直相信房价能够有所回落,结果反而错失了出手的最佳时机。”

向上买不起高价商品房,向下又无资格享受保障房,处境尴尬的楼市“夹心层”人数众多。记者近日在北京采访了部分30岁左右、工作稳定的无房年轻人,他们称,提起一路上涨的房价和房租既遗憾失望,又充满期待。不少年轻人表示,无论是租是买,希望政府调控能够再出“狠招”,稳定“疯狂”的楼市。

出生在青海的刘女士去年毕业后在一家媒体开始了职业生涯。她告诉记者,为了上班方便,在北京西站附近租了一间不到20平方米的开间,2500元的月租金几乎占去了月收入的一半。

“我何尝不想拥有一套属于自己的房子,”面对居高不下的房价,刘女士无奈地说,“买也不是,不买也不是。如果买,一套房子要靠父母一辈子的积蓄和自己绝大部分收入来支撑。如果不买,自己在北京永远是一个‘过客’,没有丝毫归属感。”

不仅仅是怀揣梦想来北京打拼的外地人,一些土生土长的北京人也有相似境遇。王先生2009年在一家事业单位参加工作。刚工作时,王先生还可以申请保障房,但几年后因工资上涨失去了资格。“保障房够不着,商品房价格太高,这就是我们这些‘夹心层’的无奈。”

不少年轻人告诉记者,他们都到了应该结婚的年龄,大多数女孩都要求男方能买得起房作为结婚的条件,导致男方心理压力巨大。

“以前父母要为自己学习和就业操心,现如今还要为结婚买房发愁,每想到此,心里特别不是滋味房产投机者的危害。”王先生说,“没有房子,北京人也成了‘北漂’。”

“我决定从此不再看房,房价涨不涨、涨多少都跟我再无关系。”从中国一所名校毕业的张先生,面对持续上涨的房价选择了放弃。他说:“一些区域的房价涨幅离谱,甚至翻倍。现在没有人相信房价会下跌,楼市就像股市,买的人越多,涨得越快。以我目前十几万的年薪,想买房根本没戏。”

“看到身边买房早的朋友衣食无忧,生活潇洒,而我被每个月近3000元的房租压得喘不过气。”张先生说,朋友们的房产在增值,自己的房租负担却越来越重,“贫富差距真是越拉越大”。

来自河南的杨先生也告诉记者,他即将经历来北京之后的第8次搬家。“现在结婚了,和朋友合租实在不方便。每次搬家时总会想,即便是租的房子,如果能安稳地租该多好啊!”杨先生说,“房租涨速也十分惊人,五环外的两居室都已接近每个月4000元,房租已经超过夫妻俩收入的三分之一。”

抱怨之余,不少年轻人把希望寄托在政府身上。“如果还有希望,就是政府调控能出‘狠招’,市场化手段能发挥作用。”

接受采访的年轻人普遍认为,舆论关于建立房地产市场调控长效机制的呼声早已有之,但迟迟没有下文,如果房地产税政策能尽快出台,通过严厉的税收杠杆把闲置的存量房逼入市场,供给会大幅增加,楼市也会随之降温。

杨先生告诉记者,现在不仅买不起房,也快租不起了,只能不停地向租金较低的地方转移。目前,北京市公租房开始对外地人开放,但数量十分有限。“政府应该转变思路,建设更多流转的公租房,也能满足我们这些工作稳定的外来人口的需要。”

2013年10月底,北京市出台《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,明确要开发“价格低于周边市场30%、面积以90平方米以下为主”的自住型商品住房。这让很多买不起房的人看到了希望。张女士说:“2014年北京还将推出5万套自住型商品住房,以后申购成功的希望会越来越大。”

实际上,就在上述“免职令”发布前,融创仍然掌管着绿城的一般管理事务,其不但积极完成了绿城第三季度的销售指标,还制定了11月份和12月份的营销计划和指标。不过,随着田强被免职,宋卫平方面可能将很快拿回绿城的实际经营权。但由于公章等关键物品还掌握在田强等人手中,有业内人士指出,双方势必还要就绿城的经营权进行一番争斗,从此前的表态看,孙宏斌方面不会轻易退出。

工地上,建设单位的标语“建精品工程,树企业形象”在夕阳下格外醒目。对于浙江昆仑建设集团和浙江建工集团在湾南社区安置房项目建设中是如何管理施工,其工程质量监管又是怎样进行,本报将继续跟踪关注。(记者尚启庄 莫非见习记者陈虎 徐荣华)

笔者认为,保障房建设要吸取教训,不能单纯发开工令了事,而应采取扎实的措施来保证所有项目按计划开工。一方面,地方政府在将保障房建设计划公之于众的同时,也应将资金筹措、土地征用等信息实时公开,并对每一项工程的开工、封顶和交付使用等制定一个“最迟时间表”,通过媒体发布,主动接受公众监督;另一方面,要让“保障房开工令”带上高压电,实行过程问责,哪一个环节没有按期完成,就要追究哪一个环节负责人的责任。只有这样,才能确保千万套保障房建设计划套套不落空。吴应海

北京 杨先生 楼市

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网友评论:

来自广元达州的网友说:评论时间:2020-08-16

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-08-16

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-08-16

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-08-16

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-08-16

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自温州的网友说:评论时间:2020-08-15

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2020-08-15

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2020-08-15

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-08-14

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-08-14

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


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