【房产证满两年才能交易】地方政府建保障房不力有待细化问责“加压”


发布时间:2020-08-13 01:48:28 阅读量:559 作者:政鑫

连续数年来,越来越多的公众在高房价下倍感无奈,“蜗居”、“裸婚”等一系列流行语不胫而走房产证满两年才能交易。在近日由中央宣传部理论局组织编写的通俗理论读物《从“怎么看”到“怎么办”——理论热点面对面·2011》中,对住房问题进行了详尽论述,尤其着重强调了住房保障的问题。

●保证分配公平是安居工程的“生命线”。如果该保障的“落了空”,不该保障的“搭便车”,就会事与愿违,甚至造成新的不公和社会矛盾

●地方政府作为房地产调控政策的执行者,作为保障性住房建设的组织者,肩负着重要职责房产证满两年才能交易。中央的政策措施能否“落地”、“开花”,关键在于地方政府的决心和力度

在今年以来连番的政策重拳打压下,已经来临的楼市传统的销售旺季“金九银十”褪色不少。

调控房价要“两条腿走路”

“面对面”一书中提到,从2008年下半年开始,受国家房地产市场调控政策作用和国际金融危机的影响,我国房地产市场一度出现“价跌量减”的局面。但2009年第二季度以后,房价不但实现恢复性增长,且一路攀升,超过金融危机前的最高价。当年全国商品住宅平均价格涨幅达24.7%,远超过居民收入8.8%的增幅。一些大城市房价-收入比超过10,房价-租金比低至1比500以下,远超出通常认可的合理范围。

随之而来的强力调控可以说“取得了一定成效”,但在“面对面”一书中对此则表示,在很多普通家庭看来,房价依然过高,买房依然困难。目前,大部分城市的房价不仅没有像很多人期待的那样“应声而落”,反而仍在上涨。2011年6月,与前一个月相比,70个大中城市中仍有44个城市新建商品住宅价格上涨;与上一年同期相比,仍有67个城市新建商品住宅价格上涨。同时,受大城市严厉限购等政策的“挤压”,房价“涨潮”正迅速向中小城市转移。如北京实行“限购令”的当月,河北燕郊、三河等地某些楼盘就从每平方米7000元飙升至每平方米1万元。

对于“面对面”一书中就住房问题所作的阐述,中国社会科学院社会政策研究中心秘书长唐钧给予了高度评价。他认为,“面对面”一书体现出这样一个主旨:推进保障和改善民生,将改革发展的成果惠及全体人民,这在“十二五”规划建议中被放在更加突出的位置,民生的理念贯穿于整个“十二五”规划建议。社会政策是和民众的利益直接相关的、从民众的角度去考量的政策。当前,要通过全面的制度安排,保障民众的六项基本权利,其中就包括居住权。

唐钧说,当前的高房价与地方有关部门偏差的观念不无关系。

今年以来,在楼市新政利好刺激以及教育领域改革“大学区制”试行的综合作用下,深圳中小学热门片区的学区房累计涨幅达50%—80%。如今,在家长眼中,“拼关系、拼奥数”的择校方法都没用了,尽早买一套学区房才是“王道”。

与此同时,在万方地产实现的营业总收入11047房产证满两年才能交易.77万元中,房地产销售收入6225.56万元,占营业总收入的56.35%,而带给上市公司的净利润为1110.79万元,成为公司主要利润来源。

“大家都会关注到大开发商投资酒店,但是还有更多的中小企业都在美国等地寻找投资物业,最主要是就是中型酒店,目前美国中端酒店回报稳定,而且入住率也非常不错。”长期从事酒店行业的李先生告诉《第一财经日报》记者。

记者李佳文报道 外来工也可以申请广州市的公租房了。昨天上午,广州市住房保障办、广州市来穗人员服务管理局联合举办外来工申请公租房咨询活动。记者了解到,首批的公租房将在5月19日开始网上预申请,9月28日公开进行摇号分配。相关部门提醒,外来工可先准备申请所需资料,并于5月19日至6月1日登录广东省网上办事大厅广州分厅的来穗务工人员申请承租公共租赁住房专题网页,进行预申请。

“阿里员工去世,生前租自如甲醛房”昨天成为微博热搜排名第一的话题。

他说,早在1997年,安宁粮食局开始改制,后改制成为了现在的安宁粮油有限责任公司,但在改制时留下了诸多养老保险等方面的遗留问题,职工们认为,他们多次要求原粮食局局长,也是改制后的安宁粮油有限责任公司董事长高世祥,出面协商相关问题,但高世祥总是推卸责任,并且态度极其恶劣。直到2012年,老职工们发现在原来粮站位置开始大兴土木,盖起了高层住宅楼。同时,职工们拍下了新楼门头上的“六建集团兰州安宁粮油有限责任公司职工经济适用房住宅楼项目部”几个大字。今年,新的高层住宅拔地而起,并且开始对外出售,但职工们发现并没有他们的份,他们完全被蒙在鼓里。

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网友评论:

来自龙泉的网友说:评论时间:2020-08-13

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-08-13

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2020-08-13

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2020-08-13

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-08-13

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自台南的网友说:评论时间:2020-08-12

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2020-08-12

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2020-08-12

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-08-11

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-08-11

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


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