【95年售后公房产权归属】评论:警惕利益异化“旅游地产”


发布时间:2020-08-13 02:59:01 阅读量:32149 作者:可尧

表面的双赢之下,公共利益成为最大输家95年售后公房产权归属。这无异于把景区资源拆售给少数人。旅游地产开发乱象,拷问着当地政府的角色定位。如果追求短暂政绩,地方成为独立的利益主体,监管职能就可能被“俘获”。相反,把自己摆在公共利益看守者的位置,地方政府才会放眼长远、科学规划,当好开发的监管者、环境的保护者和群众利益的维护者。

凭窗观澜,临水挥杆,或许是很多人艳羡的生活。然而,这对于那些越来越珍稀的优质自然景区来说,却可能是个麻烦。日前,云南玉溪的抚仙湖,就面临着主打“高端生活方式”牌的旅游地产项目威胁。

高尔夫球场耗水大,冲击脆弱植被,威胁高原生态;即便有严格的保护条例,也难以阻止沿湖山体被挖断、树木被砍倒……遭遇旅游地产开发中种种问题的,绝不仅是抚仙湖。从南到北,从东到西,房地产企业正“上山下海”,寻找各类资源进行联姻式开发。

个中原因,无外乎一个“利”字。不少房地产企业借旅游开发之名,行圈钱圈地之实。而地方则一心盯着短期政绩,或是对环境破坏听之任之,或是上马明令禁止的项目。

厘清旅游开发中地方利益、群众利益与企业利益的关系,不为表面繁荣所诱惑,不被一时政绩所绑架,才能防止旅游地产异化走形,实现地方政府、地产企业与当地群众的互利共赢,也才能获得稳定的发展基础95年售后公房产权归属。(李拯)

银监局此次下发的通知中同时明确,严禁对购买实际用途为个人住宅、但规划用途为商业或工业等非住宅项目的借款人比照个人住房按揭贷款条件降低首付款比例和给予利率优惠。这意味着购买“商业用房”和“商住两用房”的贷款首付款比例必须不得低于50%和45%,同时贷款期限不得超过10年,贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍。

“腾退有困难”有没有详细的标准?济南市房管局住房保障处有关负责人解释,新规探讨的是一种“柔性退出”机制。比如,租住户因退休金上涨超标10元钱,这虽然不符合廉租房准入条件,但如果其依然无房,多出的10元钱仍无法解决住房困难。这样,房管局就可以换一种保障方式进行保障。即在满足公租房准入条件的前提下,可以继续住下去,按公租房标准交租金。

销售人员介绍说,下一期开盘的时间还没有确定,预计到时的价格还要更高。北京市房地产交易管理网显示,此项目颁发预售许可证的日期为2月初,楼盘表中,销售状态中仅有两幢住宅楼显示“已售完”,其他的均为“正在预售”,而预售住宅拟售均价为每平方米15700元到每平方米17500元。

“阿里巴巴、腾讯对我的刺激,都不如Uber。因为Uber思维不是大小通吃,而是在诸多领域,都能各自打造一个生态系统。”王石说道。

胡女士:我有一个朋友,先后共找我借了29.8万元,事后才知道是拿去参与民间高息和买房产,大概获利4.8万元。在我的一再讨要下,她才将本金还给我。之前她给我打的借条上,最后一句是“利息5月结清”。但这个朋友一直没给我利息,我可以找她要1万元利息吗?

唯一较低的是新华联运河湾,昨日该项目销售人员对 《每日经济新闻》表示,最近将开新一期,均价约在20000元/平方米左右。分析人士认为,除了楼盘性质为普通住宅外,新华联运河湾拿地成本较低,是其房价低的原因之一。

海淀加大保障性住房的土地供应,今年计划的政策性住房供地面积达到90.4621公顷土地,相比于去年增长了一倍。今年该区新开工建设的各类政策性住房将达到150万平方米。

问题的关键,就在于那些暂时被套的房企是否身板够硬,能否能扛过冬天;是否融资成本够低,能否避免沦为金融机构的“打工仔”。显而易见,央企、国企和大型民企身板硬且融资成本低。比如利润率全国最高的中海地产,融资成本只有4%以上,远低于中小民企的15%-20%。因此,一线城市的高地价游戏,并不是想玩就能玩,对此开发商应有清醒认识。

解答:“房间内有刺眼、刺鼻等刺激性气味且长久不散;早晨起床时感到恶心憋闷、没有精神、睡意未尽,不吸烟却经常感到呼吸不畅,嗓子不舒服;家人经常感冒或长期精神不振,缺乏食欲,群发性皮肤过敏;小孩子呆在家里会哭闹,出去就会很欢喜,孩子的免疫力下降;夫妻长期不孕,又查不出原因,或是孕妇正常怀孕,但很快查出是畸形儿;新搬迁或者新装修的家中,植物不易活、花儿凋谢比较快,花朵很蔫,宠物会莫名其妙地死去……”业内人士提醒,现在很多人都知道家装污染及其给人们健康带来的伤害,如果你的身体出现以上症状,你的家装可能“中毒”了95年售后公房产权归属。

“因工作、户籍所在地不同,公积金缴纳容易使用难,正是导致我国存在大量公积金仍在‘沉睡’,无法令更多缴存职工享受应有权益的主要原因之一。”中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强表示。然而,当时就有不少专家指出,公积金异地贷款涉及不同城市的地方利益,没有操作细则很难推进。

地产 抚仙湖 评论

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网友评论:

来自涿州的网友说:评论时间:2020-08-13

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-08-13

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-08-13

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-08-13

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-08-13

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-08-12

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-08-12

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-08-12

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-08-11

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-08-11

不要沉默,不想说的过错。回复


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