【中卫房产公司】潘石屹:将通过互联网改变传统房地产行业


发布时间:2020-09-19 13:30:07 阅读量:671 作者:敬洪

在经营模式转型后,SOHO中国的拿地策略也在发生悄然转变中卫房产公司。“目前的拿地策略是尽量少拿地,主要还是将现金转换成项目,控制净负债率水平。”潘石屹表示,公司目前的净负债率水平约为15%左右,未来账上现金规模将超过200亿元,净负债率控制目标将维持在50%左右。

自2012年宣布转型后,SOHO中国正在加大自持物业的开发力度中卫房产公司。位于北京CBD核心区域的光华路SOHO二期项目近期建成并交付使用,SOHO中国董事长潘石屹在接受中国证券报记者采访时表示,2014年公司有多个项目交付使用,明年租金收入将有大幅提高。潘石屹还透露,SOHO中国将于2015年2月推出房地产与互联网融合计划。

早在2012年时,SOHO中国便宣布在三年内逐步告别散售的商业模式,改为持有出租物业。此后,公司多个自持物业陆续建成。仅2014年,北京望京SOHO、光华路SOHO、上海复兴路项目、上海凌空SOHO便相继建成交付。“这四个项目交付使用后,明年公司的租金收入会大幅度提高。”潘石屹表示,从持有物业的价值和面积上看,北京、上海将各占50%的比例。

值得注意的是,在今年SOHO中国建成的多个项目中,节能、空气及水净化成为几大特色。“我们现在建筑的能耗为55中卫房产公司.7度/平方米/月,而中国办公楼建议的能耗标准是85度/平方米/月。SOHO项目每天的室内空气质量都能达到中国国家标准,即75微克/立方米,90%以上的天数甚至在35微克以下。”潘石屹坦言。

潘石屹还表示,“从今年夏天开始,SOHO中国就在筹备关于房地产与互联网结合的计划,将在明年2月1日对外宣布,届时将通过互联网改变传统房地产行业。”

记者昨日从广州市公积金管理中心获悉,广州自从2003年以来已经允许符合条件的租房职工提取公积金,但住房公积金月提取额不得超过当月租金。但是,近期,该中心各业务网点发现新的状况:不少职工以租房形式违规提取住房公积金,虽然提交的租房资料是正规备案资料,但是实际上并无租住该房屋的行为。

“现在这个价格感觉怎样?”记者问一位姓李的促销员。

北京市国土局相关负责人表示,2014年,北京市土地市场供应平稳有序,共成交经营性用地96宗,土地面积约1090公顷。2015年将大力推进保障性住房用地及经营性用地供应工作,继续加大涉及民生用地供应,保障重点工程用地落实。(记者 孔祥鑫)

(五)加强房地产信贷风险管理。金融机构要进一步完善房地产信贷风险管理制度,坚持公平、有序竞争,严格执行信贷标准。要严格执行房地产项目资本金要求,严禁对不符合信贷政策规定的房地产开发企业或开发项目发放房地产开发贷款。人民银行、银监会要加大对金融机构房地产贷款业务的监督管理和窗口指导。有关部门要加强对信贷资金流向和跨境投融资活动的监控,防范信贷资金违规进入房地产市场,防止境外“热钱”冲击我国市场。

中国 潘石屹 互联网

上一篇: 支付宝推出“信用租房” 业内:前景尚不明朗

下一篇: 国家统计局数据:广州房价两年来首次环比下跌

网友评论:

来自东港的网友说:评论时间:2020-09-19

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自同江的网友说:评论时间:2020-09-19

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-09-19

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2020-09-19

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2020-09-19

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-09-18

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-09-18

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自利川的网友说:评论时间:2020-09-18

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-09-17

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-09-17

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


热门专题