【2015衡水房产】买公寓赚私房钱 专家提醒小心细节买对产品


发布时间:2020-09-19 08:15:54 阅读量:6274 作者:朝波

第四:“名分”不同,使用年限差别大,管理成本也有不同2015衡水房产。现在的公寓,有的说是“酒店”,有的说是“住宅”,还有的说是“写字楼”,使用年限有所差别,投资时如果不加区分,很容易买到“短命”楼盘。按规定,酒店或旅业的土地使用年限是40年,商业与写字楼为50年,住宅土地使用年限为70年。酒店或商业项目的管理费用通常要比普通住宅要高些。

在公寓的投资大军中,有一群鬓影衣香,她们袅袅走来,独立地理财。“就这套了。”郭小姐,某知名化妆品品牌公关主管,半个钟头便定下了一套珠江新城的小公寓,总价90万元。

据某公寓负责人介绍,该公寓约有四成买家为女性,年龄层集中在三四十岁,购买的多是总价不高的小面积公寓2015衡水房产。细究起来,小公寓切中女性买家的投资需要,除却投入不高、回报稳定等因素外,似乎也有女性特有的“玩一玩”的“小算盘”:买这种小单位总价不高,老公不会多加干涉,收到的租金就是自己的私房钱。此外,如果与老公闹矛盾的话,自己也多了一个“出走”的地方。

在此,笔者为姐妹们如此小算盘拍手叫好!盖女性之独立,必先有经济之独立!

不过,叫好的同时,同样要提醒各位:投资小公寓虽是理财之道,但也要买对产品,尤要对细节分外小心。

第一:通风采光设计要过关。有些公寓看着精美,住起来不舒服,大多数公寓是一层十多户、几十户,一些户型可能终年不见天日,这一点很要命。

第二:能住不能“商”。有些虽然号称是“商住公寓”,但并不能作为企业工商注册地,这主要与开发商前期的申报规划有关,真假公寓要看清。

第三:“酒店式公寓”有真有假2015衡水房产。既然是酒店式公寓,就该有齐全的配套和管理,可一些所谓的“酒店式公寓”甚至连空调位都没有预备,其实只是精装小户型,千万别让精美装修给骗了。

而上海中原研究咨询部总监宋会雍在听到这个价格后显得非常诧异。他告诉记者,这样的成交价格明显超出常规,严重偏离了市场价格。

据亚豪机构统计数据显示,4月北京将有34个项目计划推盘。尽管计划入市项目比3月计划开盘量有明显上涨,但70平方米以下中小户型为主的楼盘共有19个,占比高达56%,而零居产品占到了6个,抢占3成市场份额,如海棠公社洋房小公馆、中建玲珑山、CBD传奇、SOCO公社、尚三环等在内的10余个小户型楼盘,将在近期先后入市。小户型产品的集中放量,使得竞争日趋激烈。专家分析认为,未来入市的小户型项目中,在产品定位、社区环境、生活配套等方面存在差异化优势的楼盘,方可在市场中占有一席之地。

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网友评论:

来自忻州的网友说:评论时间:2020-09-19

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2020-09-19

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自沅江的网友说:评论时间:2020-09-19

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-09-19

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2020-09-19

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2020-09-18

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-09-18

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-09-18

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-09-17

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2020-09-17

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


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