【gta5 房产内饰】上海区划调整传言被澄清 媒体:莫让杂音误导楼市


发布时间:2020-09-20 06:20:02 阅读量:806 作者:兴江

现实情况是,当下我国楼市存在盲目性和盲从性,购房者群体心理预期对楼市价格的变化有着巨大的影响力,谣言的利益相关方打的正是这种心理战术gta5 房产内饰。

静安区新闻办否认了此消息的真实性,称“目前没有接到这方面的安排,纯属谣言。”微信也对相关谣言进行了删除处理。

借机利好谣言炒作楼市,制造涨价预期,影响购房者行为,这不是个案。专家建议,针对网络和社会上的传言,政府应立即回应澄清,稳定房地产市场预期;对那些恶意散布谣言并利用谣言哄抬房价者,则应对其进行严厉处罚。

房产公众号传言不断

“330”新政实施以来,北京、上海、广州等一线城市,楼市成交迅速回暖,房价快速反弹。上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,央行再次“双降”后,一线城市房价未来继续上涨的预期已经形成。对此,不少开发商和中介机构是各打算盘,购房者群体对房价波动异常敏感。

一线城市的楼市频频曝出“一夜提价数十万”“千人排队购房”“恐慌性购房”“日光盘再现”等消息。这些消息鱼龙混杂,真假难辨,但“涨价”“日光盘”等字眼深深刺激着购房者的神经。

记者通过梳理发现,与楼市相关的谣言主要可分为两类:

一类是间接相关,但为楼市带来所谓利好。行政区划调整的传言就是典型案例。记者发现,早在今年6月份,网上就流传“上海某两区合并”,有房产公众号还发布了“重磅!上海人民注意了!某区房价要翻身!”这类帖子。近年来,杭州、天津等地均传出过行政区域合并的谣言。这些所谓的重磅消息借助房产公众号传播,对楼市起到推波助澜的作用。

二是直接相关,多是关于房产政策的调整“消息”。今年以来,关于上海要放松限购的传闻不绝于耳,并在今年1月和3月两次集中传播。上海市房管局通过官方微博、新闻发言人等多次辟谣。截至目前,上海官方仍表示“将严格执行限购政策”。其他诸如“所有房产不再设定产权年限,改为永久产权”“国家将推行累进制、惩罚式房产税”等种种说法,看起来有鼻子有眼,甚至还列出了明确的时间表,让购房者真假莫辨,但最后往往被证明是谣言。

针对以上诸多流言,尽管有关部门及时澄清了事实,并处罚了部分企业的违规炒作行为,但这些“杂音”正在对市场预期产生微妙影响,看涨者和惜售者似乎有增无减,一些购房人也开始变得异常敏感。

谁是传言获利者

在社交媒体时代,信息传播的速度、广度和深度十分惊人,如果信息透明度不足,再被相关利益群体所利用,那么房地产市场的信息就会鱼龙混杂,扰乱市场预期,影响供求关系。

复旦大学经济学院教授孙立坚认为,一线城市的房地产市场,本来供需就存在失衡,如果再出现某些涨价诱因,势必会影响购房者的心理预期,“只要大家都觉得房价还有上涨的可能性,楼市就会无休无止地走在上行通道。”

那么是谁在散布这些传言呢?专家认为,答案不言而喻,显然是那些虚高房价的受益者、房地产暴利的享有者,其中就有开发商和中介机构。房地产市场受政策影响明显,在房价低迷时,地产的各利益群体如坐针毡,于是就有人在市场上散布各式各样的谣言,寄希望于政策救市、传闻救市来唤起购房者大举入市的积极性;在房价上涨时,地产的各利益群体又躁动不安,散布房价将继续看涨的言论,编造各种利好消息,影响预期。

稳定市场预期需要权威的信息发布

对于消费者神经敏感的房地产市场,政府部门除了要处罚散布谣言——扰乱市场——借机牟利的行为,更需要建立稳定、透明的市场秩序,稳定市场预期,促进市场平稳健康运行。

杨红旭认为,当下楼市错综复杂,预期混乱的背后是市场信息不对称所致。稳定市场预期不仅需要政府部门及时发布权威数据和信息,消除信息的不对称;而且在面对流言时,政府部门应及时出面辟谣,稳定人心,减弱流言带来的消极影响。

孙立坚建议,稳定市场预期有赖于政府部门及时发布权威、全面、真实的统计数据,除79个大中城市房价等数据之外,政府部门应对楼市库存、空置等情况展开有针对性的摸底,并及时公布相关结果,构建权威、全面、及时的信息发布体系,这样才能消除各种“杂音”,稳定市场预期gta5 房产内饰。(记者王旺旺 叶锋)

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记者从多家大型二手房中介获悉,年初以来,本市二手房成交呈现“量缩价稳”的特点,市场进入成交淡季。

低矮的平房前,用木板胡乱拼搭在一起的小棚子,成为居民老刘家的储物空间。如此的储物空间在整个棚户区中常常出现,“家里的面积太小,住人都困难,更别说放东西了。”虽是白天,但是老刘的家中仍需点着灯才能有些光亮,房屋面积一共不到20平方米,屋子里已经堆得满满当当,一张圆桌立在墙边,为了节省空间,只有在吃饭的时候才打开。

该人士还透露,根据规定,凡已备案的商品住房价格在3个月内不得向上调整,但现在3个月的期限已过,下个月4900元的优惠价肯定要上调,预计上调幅度在300—500元/平方米。其中,写字楼、商铺等非住宅类楼宇开发成我市房地产开发投资新增长点。

据中国之声《新闻纵横》报道,1月24号凌晨, 北京市德胜门内大街93号的一处民宅门前的路面发生坍塌,出现10米深坑,当天中午,该民宅北侧4间房屋倒塌,目前抢修工作仍在紧张进行。

听众李小姐在节目上咨询,她朋友缴纳了15年社保,其中13年为农保,2年职保,李小姐的朋友2014年12月退休,现在每个月领到680元的养老金,李小姐咨询现在东莞养老保险是否只能领到680元?

但变化的是利率,变不了的是折扣。如果你办理房贷时,执行的在基准利率基础上上浮20%,那么,央行降息后,基准利率下降,但上浮的幅度仍然不变,房贷协议签订时是上浮20%的,现在仍是在新基准利率基础上上浮20%;当初是打了七折的,目前也还是打七折,当初按照基准利率办理的房贷,那么,现在仍按照基准利率计算月供额。

为切实保障农民工的合法权益,维护建筑市场秩序,唐山市对建筑领域拖欠农民工工资的违规行为施以“重拳”。3月14日,该市住房和城乡建设局对锦宸集团有限公司等30家企业拖欠农民工工资的违规行为进行公开通报。其中,21家建筑施工企业被清除出唐山市建筑市场,并被报请省住建厅清除出河北省建筑市场;9家建筑施工企业被报请省住建厅录入全省拖欠工程款和农民工工资“黑名单”。

谣言 传言 楼市

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网友评论:

来自讷河的网友说:评论时间:2020-09-20

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-09-20

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-09-20

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-09-20

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-09-20

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自北安的网友说:评论时间:2020-09-19

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2020-09-19

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2020-09-19

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自成都的网友说:评论时间:2020-09-18

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2020-09-18

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


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