【房产证上名字可以有几个】按年调息房贷 月供短期难减负


发布时间:2020-09-23 05:35:51 阅读量:73055 作者:章昭

这个红包并非谁都能得到,目前银行房贷对于利率调整一般有三种方案:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年开始执行;二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率;三是在利率调整后次月执行新的利率水平房产证上名字可以有几个。

就在春节后的首个周末,央行时隔3个月再次宣布下调金融机构人民币贷款,房奴们有望减负。不过,由于许多贷款者当初与银行签订合同时是按年调整利息,因此短期内还不能享受到实惠。

根据央行规定,3月1日起1年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;1年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。对于需要贷款买房的购房者来说,此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。对于商贷购房的用户,按照贷款100万元、20年等额本息还款法,降息后如果按照基准利率,月供将减少144.38元,全年可减负1732.56元。

银率网贷款分析师闫博锴表示,对于正处于还款状态的借款人来说,此次降息并不能马上享受到降息的利好,如果购房者与银行签订的借款合同上注明贷款利率以央行调息之日起下一年度才进行调整的话,那么还款月供只有在2016年才做相应的改变,所以一定要按降息前的月供来还款,不然会发生逾期,造成不良信用记录。

闫博锴指出,虽然降息会降低借款成本,但借款人也要量力而行,特别是对于贷款买房的人来说,降息和加息是有周期性的,会随着整体经济环境而定,但贷款年限一般处于10-30年之间,这其中会碰到很多次利息调整,在借款前一定要综合衡量,不能因为短期降息就盲目加大贷款额度。

北京商报记者 孟凡霞

我们知道判断一个国家的宏观经济健康不健康,主要看四个指标,即经济增长率(G D P)、通货膨胀率(C PI)、就业状况(失业率)和国际收支平衡。

这块编号为NO.2014G51的地块,位于雨花台区南京南站南广场站东片区,东、西、南向都至规划道路,北至京沪高铁,总用地面积75577.19㎡,实际出让面积55308.16㎡,容积率为2.64,挂牌出让起始价117000万元,最高限价170000万元,起始楼面价8013元/㎡,最高楼面价则达到11643元/㎡。

目前,专项督查工作的自查自纠阶段即将结束,各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理中心须于31日前,将自查报告上报住建部住房公积金监管司房产证上名字可以有几个。■记者 乔誌东

除了新盘供应的加大,最近一个月楼市价格的走低,也吸引了不少观望的购房人随时准备回场。根据亚豪机构统计数据显示,8月1-20日,北京商品住宅共实现成交5736套,成交面积56.15万平方米,相比上月同期分别增加了86%、73%。与此同时,此阶段北京商品住宅成交均价为21418元/平方米,相比上月同期下滑了17%,接近两成。

据新华社电(记者张彬 李唐宁)国内首只养老地产基金——兴业养老基金近日正式成立,该基金拟在全国新建300个养老地产项目,未来将采取租赁型养老模式而非出售。目前该基金的首个项目已经在黑龙江省肇源县启动,第二个项目正在广东惠州酝酿中。

对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,从近几周的市场成交情况来看,周度住宅网签量已经连续3周维持在3700套左右的水平,这一水平比6、7月份时2900套的震荡中线出现了明显的抬升。周度成交量在自住房入市、二手住宅市场缓步复苏的双重作用下,基本走出了5、6月间的谷底。胡景晖认为,随着时令的离夏入秋,金九银十的楼市成交旺季将来临,预计未来市场周度成交量的逐步复苏仍会持续。

各大主流网购平台上不乏来自各个国家的进口家居产品在售卖,且价格有高有低,消费者也在纠结产品真伪。因此,“国内电商的低价进口产品打哪儿来”成了堵在消费者心中的大石。对此,一位进口品牌中国代理商告诉《广厦时代》,不少国外家居品牌在中国专卖店的产品都已经公开本土化,将生产环节搬到中国完成,更何况电商平台上看不见摸不着的产品。

那么中都风波到底和其地产项目有没有关系?有多大关系?中都旗下的地产项目眼下又处于什么状态?本报记者近距离作了调查。

从我国固定资产投资结构来看,房地产投资占23%,基础设施投资占25%,剩下52%是一、二、三产业的产能投资。从产能投资看,前几年已经出现产能过剩,所以它的投资增速早已经开始下降,不是今年的新迹象。去年我国投资之所以保持20%以上的增长,主要依靠房地产和基建投资,今年1-5月份,基建投资增速同比增长25%,比前4个月的投资增速高了2.2%,说明政府稳增长的效果开始显现。最后焦点聚集在房地产投资,今年经济增速下滑最主要就是房地产投资和房地产相关产业调整带来的。今年1到4月 份 , 开 发 商 拿 地 同 比 下 降7 .9%, 而 房 屋 新 开 工 面 积 降 幅 高 达22.1%,其中住宅下降24.5%。

综合起来看,目前周边楼盘价格以六七千元的房价为主,在主城区的楼盘价格已八九千元为主,而市中心的楼盘则都在万元以上,一些房源的价格在走向两万元,多数在万元左右。市场房源的价格因所处区域不同,最大价格差异达到一倍以上。

新房库存方面,截至8月24日,北京市新房库存量为85696套,依然处于近期高位房产证上名字可以有几个。

在其看来,像沃德兰游乐园和后来的欢乐谷这种以参与性、体验性为主要特征的休闲、度假型主题公园,可复制性很强,必然强调消费的重复性,注重游客的回头率,因此,它们的客源必然是区域性的,必须考虑在一定的半径之内,能够产生相应足够的消费需求。显然,急功近利盲目投入主题公园开发的开发者们没有对此仔细思量。

贷款 基准利率 时隔

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网友评论:

来自许昌的网友说:评论时间:2020-09-23

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-09-23

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2020-09-23

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-09-23

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2020-09-23

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-09-22

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2020-09-22

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-09-22

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-09-21

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2020-09-21

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


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