【房产证上用途有哪些】厨柜企业的“小算盘”:借“混血”拔高儿


发布时间:2020-09-19 07:54:07 阅读量:155 作者:腾波

法律专家梁鹏告诉北京晚报《家居周刊》记者,目前我国外商投资的企业主要有中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业三种方式房产证上用途有哪些。

前不久,除了博洛尼宣布以CKD形式进口德国厨柜之外,在第16届广州建博会上,索菲亚宣布引进SALM旗下知名厨柜品牌SCHMIDT司米,同时由双方共同投资,在中国建立了新的生产基地。不少业内人士均认为,建立合资公司,利用外方生产线或引进著名品牌共同开拓中国家居消费市场,有利于实现优势互补和对接,避免国外知名品牌进军中国消费市场时遇到“水土不服”状况,保留了其制造工艺优势,也有助于中国企业获得国际先进管理理念和技术支持。

效仿汽车业搞合资

在《公司法》中,中外合资经营企业是股权性合营企业,合资各方按注册资本比例分享利润和分担风险及亏损,而中外合作经营企业是契约式合作企业,各方可按照合作企业合同的约定分享收益或者产品的分配、分担风险和亏损等。两种形式,中外双方企业都是为了更好地发展,在技术、资源(包括人力、物力、土地等)方面展开配合,而中外合资则要求双方在资金上都有投入,也就是股份。

一直以来,中方和欧美等发达国家投资方共同出资的合资企业,基本是由外方主要提供技术、人才、品牌等,在我国国内组装,但核心技术还是由国外掌握。

以中外合资模式高度发达的我国汽车行业为例,一位汽车行业资深分析人士称,我国车企的自主技术和产能尚不及欧美日等一些国家,这也是合资车多且贵的原因。我国本土企业和外国汽车生产厂商建立合作,从对方那里学到更多的是组装技术、企业文化、内部管理等,但是对于我们真正需要了解的汽车发动机、变速器等核心技术,仍然牢牢地掌握在外方手中,我们往往还是依赖以高价进口整装设备。

长期以来,家居业的对外合作模式有两种:引入资本、输出代工房产证上用途有哪些。前者为了扩大制造规模,后者为了消化制造能力。中外合资,外企带来的首先是资本,中国企业只能借助外来资本迅速扩张,拉开自己劳动密集型经营的大幕。

借合资提升品牌档次

如同买汽车时人们会关注:车是进口的?合资的?还是国产的?由以上三个选项组成的这个问题表达了许多汽车购买者的微妙消费心理。事实上,在家居领域,类似购买心理同样存在:纯进口的价格贵,但却能带来身处高位的满足感;合资的档次虽略低,但也算是沾点洋气儿;国产的也马马虎虎,但品牌最好响亮一点,如果是给国外品牌代加工的,品质估计还不错,转内销的话可以纳入考虑范围。

凭衣柜发家的索菲亚在2013年12月便与法国知名厨柜出口商SALM集团签订合作意向书,合资共同建立公司。今年7月广州建博会期间,索菲亚举办SALM旗下SCHMIDT司米厨柜品牌发布会。据悉,中法合资的司米厨柜有限公司,索菲亚家居持有51%的股份,SALM集团持有49%股份。司米厨柜有限公司总经理刘泽勤称,将通过实施5年战略计划,投入13亿元人民币资金,把SCHMIDT司米厨柜从中国新晋品牌打造成为中国第一集团军品牌。

博洛尼CEO蔡明在7月的品牌合作发布会上直言:“今后博洛尼就是一个中德合资的品牌了。”博洛尼宣布一期注资1亿元人民币与阿维·库尔曼公司合资,未来博洛尼的厨柜将由德国工厂生产线制造,制造出来的板件运输到中国后,由博洛尼负责组装,销售以及安装、售后服务。谈及中德合资后如何进行市场细分,博洛尼CEO蔡明表示:“博洛尼将逐步在定位方面拉开与竞争对手的差距,在国内厨柜行业继续拔高,夯实我们在国内高端厨柜市场的领先地位。”

本报记者 李冰房产证上用途有哪些

相比之下,A股四大传统龙头房企整体表现不佳,只有万科的销售业绩尚可。今年前八个月,万科累计实现销售面积1098.2万平方米,销售金额1294.7亿元,分别比2013年同期增长13.5%和14.6%;而保利地产1月份-8月份销售额近801.87亿元,同比微增1%;金地集团和招商地产的销售额同比下滑11%及12%。

此外,相关专家还建议,建筑业实施营改增不宜采取“局部地区试点模式”,应采取“全国一步到位模式”,否则会形成政策洼地,吸引产业资本向税率低的试点地区集聚。

今年初,武汉市房管局要求全市小区在4月底做到“四公开一监督”,即物业服务人员姓名和岗位、服务内容和标准、服务收费价格及报修、投诉和监督电话都要上墙公示。

“买房!看了蓝滨城再决定。”虽然蓝滨城一期所剩房源已不多,不过蓝滨城优惠购房政策的宣传并未因传统的淡季而有所缩减,蓝滨城相关工作人员表示,目前该项目二期正在接受咨询。与蓝滨城类似,天远红树湾和华辰·栖龙圣境也是开始在春节期间加大户外宣传。

中国 厨柜 企业

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网友评论:

来自清远的网友说:评论时间:2020-09-19

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2020-09-19

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2020-09-19

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-09-19

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2020-09-19

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2020-09-18

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-09-18

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2020-09-18

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2020-09-17

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-09-17

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


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