百城住宅均价仍下降 武汉楼市环比下跌0中国最早房产证.39%


发布时间:2020-09-20 21:18:21 阅读量:130 作者:瑄家

不仅一些中心城区的房价下降,位于三环线外的郊区楼盘也推出了优惠活动中国最早房产证。江夏庙山一楼盘推出了均价5700元/平方米送十年物业费的活动,据该楼盘销售人员介绍,上月成交量达到50多单,而前来看房的客户有近200户。

11月,全国100个城市的住宅平均价格为8832元/平方米,环比下降0.28%,这是百城住宅均价连续3个月环比下降,且降幅有所扩大。其中57个城市环比下跌,有6个城市环比跌幅在1%以上。

同比来看,全国100个城市住宅均价涨幅自今年8月以来持续缩小,11月上涨4.06%,较10月缩小1.15个百分点。

据该指数对北京等十大城市的全样本调查数据,11月十大城市住宅均价为15663元/平方米,环比下降0.36%。十城市住宅价格环比全部下降。其中南京和成都降幅最大,分别环比下降1.2%和0.9%,上海、武汉、深圳等8个城市降幅在0.5%以内。

北京楼市现借道物业暗涨房价

明明打着解决刚需族自住需求、低价入市的南六环普通住宅,却在物业收费上远超高档别墅项目,整体测算下来,房价被变相推高超过1000元/平方米。均价在1.2万元/平方米的北京龙湖时代天街楼盘在被曝出低价“饥饿营销”的同时,其高达4.7元/平方米/月的物业费更是遭到了准购房者的普遍质疑。

对此,龙湖现场销售人员解释称是因其提供的服务比较高端,且绿化面积较大。北京市住建委相关责任人表示,小区前期物业费的确定应根据《北京市物业管理办法》通过第三方评估机构评估后方可实施,开发商不得擅自抬高定价,转嫁成本。

面对购房者的质疑,龙湖时代天街销售人员称,“我们的物业收费是根据成本计算的,已经上报到市住建委”。被问到究竟4.7元/平方米/月的收费标准如何测算时,这位销售人员并不能给出合理的解释。

广州楼市量价齐跌

11月,广州楼市的成交依旧低迷,再次出现量价齐跌的局面。根据房产数据中心截取阳光家缘数据显示,11月广州(十区两市)一手楼均价为11232元/平方米,对比10月份11798/平方米下降了566元/平方米,跌幅为4.8%。同时,全市住宅网签成交量为4591套,环比下跌25%,同比下跌18%。

武汉降价楼盘明显增多中国最早房产证

据发布的数据,11月武汉楼市环比下跌0.39%,武汉楼市上周共推出12个项目共4978套房。其中,位于徐东的一楼盘,本期推出64套,均价1.1万元/平方米,认筹5千抵5万,开盘额外优惠5万。值得关注的是,位于中北路的某楼盘开盘价直接降到了万元以下。

从上涨和下跌的楼盘分布来看,武昌等中心区域部分楼盘降价幅度较大,跌幅最大为武昌区的南国悦公馆,10月底的均价为1.8万元/平方米,11月底均价为1.5万元/平方米,一月内价格下降3000元/平方米。

工商银行南城支行的张绮玲经理对记者说,银行可能会迅速调整思路,对符合政策的首次置业贷款将加快流程审批。这是一个积极的信号,尤其是对于首次购买房屋的家庭有着非常积极的意义。

陈女士带着孩子在海甸岛租房住,“当时孩子准备上初中,学校要求在海口没有房子的学生要提供租赁证,我才去房屋租赁管理所办的。办理租赁证的时候才知道要收取房屋租赁手续费。”

购房人何时可办房产证?这位负责人说,今后,开发商在完成房屋的初始登记后,市住建委网站上会公示该开发商的名称、房屋坐落、房屋用途、房屋面积以及登记时间中国最早房产证。购房人看到公示后,就可自行前往办理房产证。过去,假如父亲想将名下一套房屋赠与自己的儿子,过户前必须先去公证处办理房屋赠与合同公证,支付公证费。此次修订后的《规范》中,取消了赠与合同必须公证的要求。

虽然年初至今北京房地产市场成交惨淡,但新房和二手房市场呈现出明显不同的态势,和新房市场相比,二手房市场的业主定价更为自由,且更为敏感。在自住房加速供应和信贷持续收紧的冲击下,5月上旬二手房成交量持续走低,环比下跌了55.20%,因参与方敏感“跳水”,二手房市场中动辄降价三四十万的房源并不少见。业内称,新房和二手房市场均受到不小的冲击,但因参与方不同,市场表现迥异,二手房成交下滑幅度超过新房。

昨天上午的空气质量还不错,可是从下午两三点钟开始,天空就开始渐渐挂上“颜色”,到了晚上六七点钟更是有些“雾蒙蒙”的。从监测数据上也不难看出,昨天京城的空气质量是从西北部开始逐渐变差的。14时许,八达岭监测站的PM10小时浓度已经超过400微克/立方米,四个小时后,市区的空气质量也被拖入污染之列。

加快外滩及西草马路等地块公交场站综合体开发建设。通过“新建、增配、改造、共享、归位”等方式,着力缓解医院、商场、学校、办公楼宇等重点区域及住宅小区的停车难问题。同时,积极引入市场机制,着力走出一条利用社会资金和资源加快停车设施建设的新路子。

老宋是个产品理想主义者,做地产他有自己的方式,既然眼下的刚需市场不允许他按照自己的方式去走,那他宁愿放弃。而融创,有着顺驰的基因,有机会扩张不会放过。其实,被融创收购,对老宋来说,不失为一个好的结局。

城市 住宅 均价

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网友评论:

来自荆门的网友说:评论时间:2020-09-20

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-09-20

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2020-09-20

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-09-20

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-09-20

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-09-19

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2020-09-19

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-09-19

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-09-18

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2020-09-18

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


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