出租商铺没缴土地使用税 广州外资房企被罚9立筒仓应交纳房产税吗.8万


发布时间:2020-09-22 12:19:04 阅读量:3675 作者:贻烁

广州地税提醒,根据《国家税务总局关于做好外资企业城镇土地使用税征管工作的通知》的相关规定,自2007年1月1日起,将外商投资企业纳入城镇土地使用税的征收范围,外资企业应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的相关规定缴纳土地使用税立筒仓应交纳房产税吗。 (记者 叶静 陈彤 惠萍 镇清 思茗)

近日,广州地税第一稽查局对某外资房产企业进行纳税检查时,发现该外资企业存在出租商铺的行为却没有缴纳相应的城镇土地使用税。最后,税务稽查人员按照税法的相关规定对企业作出了补缴税款和滞纳金共计9.85万元的处理决定。

据了解,广州地税稽查人员在对该外资企业2004年至2008年度的纳税情况进行检查时,发现该房产企业有出租未售商铺的行为,却没有缴纳相应的城镇土地使用税。最后,税务稽查人员根据房管部门提供的信息,对该公司的总建筑面积、总可售面积和商铺的面积按比例计算应税土地面积,按照税法的相关规定对企业作出了补缴税款和滞纳金共计9.85万元的处理决定。

他表示,明年营业税征免时限的拉长,将明显增加炒房者的投资成本,他们必须要计算:房价上涨带来的收益和资金成本、交易税费相比,孰大孰小。陈史翎预计,受此政策影响,部分投机性买家可能会较快退出,部分原本准备入市的炒家会陷于观望,这将对平抑房价过快上涨产生积极作用。

“国五条”细则尚未在深圳落地,几近疯狂的抢过户现象依然在延续。记者昨从市房地产权登记中心获悉,由于近期办理房产转移、抵押和变更登记的业务量骤增,该中心调整了三项服务内容,一是启动预约登记;二是延长办文时限为30天;三是3月30日和3月31日周末两天照常受理业务。市房地产权登记中心称,由于近期办文人数暴增,该中心已经无法在当日完成受理业主的上述业务来文申请,因此,从今日起,该中心将改现场收文办理为现场预约登记。此外,该中心的办文时限再度延期,由8个工作日改为30个自然日。据了解,该中心曾在3月22日时将原来的办文时限由5个工作日改为8个工作日。

特别是下半年的楼市,几乎出现了“房荒”状态,新盘的推出并没有缓解楼市的购房饥渴,无论是品牌开发商还是中小房企,推出的新盘总能达到热销状态,开盘售罄对于不少楼盘来说,不再是神话了立筒仓应交纳房产税吗。

据中国之声《新闻晚高峰》报道,近日,北京市朝阳区的多位业主反映,他们通过我爱我家房产公司卖房,房子已经过户给买家,却迟迟拿不到房屋总价款70%的尾款。而我爱我家的业务员当初承诺,拿不到尾款,中介赔付。据多位卖房人称,这些交易,集中发生在去年的11月到12月之间,房子都是通过我爱我家的4个业务员,卖给一个叫“张金凤”的人。而目前,涉事的房子,或者被转手过户,或者被抵押贷款。

目前有不少经适房会陆续出现在内环内,以及交通便捷地区立筒仓应交纳房产税吗。这部分房源和商品房的客群存在很大的差异,购买力差异大,因此冲击不大。但是市区内的老公房会受到影响,而那些外郊环的房源,因为土地容积率限制高,开发商要做低密度产品难度加大,要实现和经适房差异竞争也难,目前只能把精力放在产品创新,吸引人群。

由于房地产市场良好的回暖行情,本年度多家房地产企业创下销售佳绩。截至10月底,万科、中海、首创、复地等房地产百强代表企业均已提前完成全年销售金额或销售面积目标。其中,万科1至10月份累计实现销售面积571.1万平方米,销售金额526.9亿元,销售业绩创历史新高;中海地产1至10月份累计实现销售面积436万平方米,销售额425亿港元,达到其在8月上调后的全年销售目标;首创置业1至10月份累计实现销售面积95万平方米,销售金额100亿元,同比分别增长295%和265%,累计销售金额较调高后的80亿元全年目标高出25%,并首次加入百亿军团行列。复地集团1至10月累计销售额65.03亿元。10月份,复地实现销售额约12.71亿元,销售面积约9.19万平方米,同比分别增长2.6倍和3.8倍,上述销售主要来自上海、北京、重庆、武汉等全国10个城市合计19个项目,贡献最大的区域为上海和北京。截至10月31日的前十个月,复地合约销售面积为70.121万平方米,合约销售额65.03亿元,均达到公司年度销售目标。越秀投资10月份实现销售额约22.4亿元,销售面积约17.89万平方米,同比分别增长5.75倍和5.8倍,1至10月累计合同销售金额及面积分别为50.98亿元和45.19万平方米,分别完成全年目标44亿元和45万平方米的116%和100%。

商铺 土地 使用税

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网友评论:

来自龙岩的网友说:评论时间:2020-09-22

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-09-22

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-09-22

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-09-22

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2020-09-22

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自南安的网友说:评论时间:2020-09-21

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2020-09-21

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-09-21

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-09-20

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2020-09-20

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


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