【国大房产网】济南省直房改房小土地证过户到区局办理


发布时间:2020-09-26 03:12:11 阅读量:392 作者:炎殿

济南市国土部门相关工作人员介绍,许多省直房改房房改时除了有房屋所有权证,还有土地所有权证,也就是大土地证分割后发给个人的“小土地证”国大房产网。省直房改房上市交易时,除了房产证过户,还要进行“小土地证”的过户,原来这一过户在我省相关部门办理,通知发出后,房屋买卖时“小土地证”过户时到区国土部门办理。

从济南市国土资源局获悉,日前该局发布相关通知,规定今后省直房改房上市交易时,小土地证的过户办理到国土局各区局办理国大房产网。

通知指出,自2014年2月24日起,省直房改房上市交易后土地证的变更登记,由土地使用权人依据《济南市城镇住房上市交易土地登记暂行办法》(济政办发[2008]29号)向房屋所在地的济南市国土资源局分局提出申请国大房产网。

工作人员介绍,“小土地证”和房产证合起来是一套房子完整的产权。一个项目在开发完成后,给购房者办理了房产证后,就应该将大土地证分割,给每家每户办理小土地证。

但记者在采访中了解到,济南多数商品房项目都只有房产证,但没有“小土地证”,除了开发商没有及时办理小土地证手续外,还有的小区是因为项目开发期数较多,项目本身没有开发完,无法办理小土地证,还有的则是因为没有办下来房产证。因为只有房产证全部办理完,才能办理“小土地证”。

而同时一个重要原因是济南市场进行房屋交易时不重视土地证,有房产证就可以正常交易,所以许多购房者忽视了土地证。

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“物业费和供暖费是两码事儿,凭啥捆绑收费?”霍女士等业主对物业的做法表示抗议。

住建部政策研究中心原副主任王珏林表示,中央对房地产市场的态度将由需求管理转向供给管理,下一步既要增加供给,又要释放存量。“楼市调控的任务和责任应下沉给地方,对个别房价上涨过快的城市要适时约谈,共同寻找房价上涨过快的原因,制定行之有效的办法。”

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网友评论:

来自阳泉的网友说:评论时间:2020-09-26

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2020-09-26

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-09-26

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-09-26

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-09-26

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-09-25

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-09-25

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2020-09-25

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-09-24

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-09-24

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


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