【杭州房产商关系图】炒房热钱撤至二线城市 广州楼价上涨空间不大


发布时间:2020-09-20 21:11:31 阅读量:5510 作者:裔璇

满堂红研究部肖文晓认为杭州房产商关系图,广州二手房市场上买家的观望心态有所抬头。前几个月经常是买家主动打电话给中介找楼看,甚至因为看的楼不够多埋怨中介,现在则是中介主动约买家看楼,并且“经常打十个电话就有两三个买家说等等看”。

7月广州楼市签约成交量下滑杭州房产商关系图,投资客的大批撤离成为幕后推手?!浙江台州投资客崔先生向本报记者透露,温州、台州等地的炒房团近期已撤出广深等一线城市,转战二线城市。崔先生认为原因在于,“广州房价上涨空间不大”!

研究数据显示,7月京、沪、广深四大一线城市首次出现月成交量全部下跌的局面,苏州、合肥、成都等城市交易量则继续升温。市场人士担心,由于楼价上涨过快和政策调控预期的再度抬头,广深等地改善型及投资型需求将受到打击。

“到二线城市去”

崔先生来自浙江台州,在广州生活多年,已拥有数间住宅和商铺。他告诉记者,从今年5月份开始,在粤的温州、台州商会的同乡纷纷把目光转向二线城市的房产市场。

“二线城市的房产投资价值更高”杭州房产商关系图,崔先生告诉记者,去年四川大地震后,几位老乡合伙去成都买楼,当时买入不到3000元/平方米的房产如今已经涨到五六千元,一年内的回报率达到100%!

崔先生认为,相比成都、合肥、长沙等房价相对低、发展空间大的二线城市,广州、深圳房产的投资价值已经不大,特别是经过暴跌后的深圳楼市如今已经很少有浙江炒房客去涉足。崔先生透露,由于温州等地的投资客都是团队购房,一旦撤出就肯定是一起走。

广深成交量下滑

投资客正在撤离广深?这种观点似乎开始印证。中国指数研究院的监测数据表明,7月北京、上海、广州、深圳4个一线城市还首次出现月成交量全部下跌的局面。7月广州楼市网上签约成交比6月下降36%,深圳国土部门的数据显示,7月深圳新建商品住宅销售面积为54.83万平方米,环比下降17.4%。业内认为,成交量的下滑说明外围资金对于楼市的判断正发生着变化。

记者发现,7月广州成交量最多的20个楼盘中,除了东越雅居、星河湾六号、广弘天琪等少数高价盘外,排名靠前的几乎都是位于增城、花都等地的中低价位郊区盘和限价房,市区高价盘的销售微妙转向。

观望心态抬头

阳光家缘7月成交数据显示出回落态势,表明持续高涨的楼市人气有退潮迹象。房地产专家韩世同担心,楼市会在价量疯涨之后出现大幅下降的走势。(记者王昊)

不管是官方的统计数字,还是一些开发商资金链断裂跑路的消息,都明白无误地证明房地产市场的确不妙的事实。一些多年来力挺房价上涨,并且在3月份还坚持认为杭州等城市出现的降价只是个别现象,房价依然会上涨,甚至声称房价还会涨十年的人,很快转了口风,开始呼吁救市。上述一系列的事实意味着,中国房地产在经历2013年量价飞涨的繁华之后,的确迎来了历史上最严峻的行业转折点,更致命的是,和以往不同,这次房价的下跌是在没有任何政策打压的情况下,由市场做出的自发反应。

工商银行南城支行的张绮玲经理对记者说,银行可能会迅速调整思路,对符合政策的首次置业贷款将加快流程审批。这是一个积极的信号,尤其是对于首次购买房屋的家庭有着非常积极的意义。

张先生的父亲张老先生原先住在锅底塘30-2号的自建房里。1993年7月,开发公司对张老先生的自建房进行拆迁,给了张老先生家一大一小两套房。大房子最终给了张老先生的大儿子,准备安置张老先生夫妇的10平米的小房子,定在了建康新村一栋高层住宅里。

便民新举措要求,开发商办理房屋初始登记同时,需将企业配合业主办证所需的材料一次性在登记部门备案。备案后,购房人凭本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理房产证。但房屋地址、面积和价款有变化的,还应当提交与开发商签订的补充协议。

“昨天晚上,我们家的电暖器通上电啦,可暖和了,冬天再也不用生炉子了。”今天早上,记者拨通家住和平区沈阳道的李培林大爷的电话,李大爷高兴地说。伴随着和平区沈阳道“煤改电”试点工程完工,率先安装电暖器设备的居民昨天晚上都用上了“电采暖”。

5月18日当天,凯德MALL·大峡谷将推出“Come on! New life 5.18独享日”活动,众多商家为顾客提供一系列大力度优惠促销活动,并准备精美礼品以回馈他们的大力支持,更有明星助阵演绎,让顾客体验到凯德MALL·大峡谷的华美新生。5月24日,购物中心将携手《北京晨报》组织多所知名幼儿园开展以“开心宝贝”为主题的儿童文艺汇演,为儿童节提前预热。5月25日,购物中心还将举办“Come on!童趣日”活动,众多商户将为顾客提供怀旧小食,让顾客回顾儿时的游戏,如丢沙包等,勾起他们对美好童年的回忆。

城市 广州 楼价

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网友评论:

来自涿州的网友说:评论时间:2020-09-20

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-09-20

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-09-20

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自济南的网友说:评论时间:2020-09-20

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自津的网友说:评论时间:2020-09-20

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自桐城的网友说:评论时间:2020-09-19

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2020-09-19

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-09-19

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-09-18

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-09-18

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


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