【通化辉南房产过户费】一线城市住宅土地成交再攀新高 地价较去年涨五成


发布时间:2020-09-20 15:07:12 阅读量:508 作者:敬易

10月来,20大标杆房企中,万科、保利、首开分别拿地通化辉南房产过户费。而从9月开始,包括万科、远洋等大房企也已经频频出手拿地。

但一线城市土地市场成交已经十分活跃,地价也快速攀升。

中原地产市场研究部最新发布的数据显示,截至12月首周,北京、上海、广州、深圳四个一线城市的住宅土地成交总额已超过3200亿元(人民币,下同),再次刷新历史记录。从成交的楼面地价来看,一线城市目前成交的200余宗住宅土地平均楼面价高达每平方米11781元,与2013年全年7571元的平均地价相比,每平米上涨逾五成,达到55.6%。

房价与地价的关系被业内人士喻为面包与面粉,面粉涨价极有可能带来面包价格上扬。地产界知名人士任志强也曾经直言,不断上升的地价是推高中国房价的主要力量之一。尤其是在中国的一线城市,高昂的地价在房价中的占比有时可能高达七成。

一家知名房地产企业的高管告诉中新社记者,今年前几个月受到楼市降温的影响,许多企业销售困难,回款周期拉长,大幅减少了拿地的动作。土地市场因此自5月开始转冷,溢价率下滑、土地流拍增加。但随着近期信贷松绑,一线楼市已经出现企稳的迹象,房企再次入场拍地。

上周,北京宅地起始楼面价最高的海淀区太平庄村地块拍出,不过该地块接近底价成交,并未刷新最高单价的历史记录;而上海则有三块宅地成交包揽上周住宅用地成交总价三甲,土地市场升温迹象可见。

各类型土地综合来看,中原地产数据显示,一线城市今年以来土地成交总金额已逾4700亿元,全年有望突破去年所创造的5245亿元人民币的历史记录。

一线城市土地市场加快复苏与大量房地产企业重回一二线的布局有直接的联系,特别是在楼市整体降温调整的背景下,需求相对旺盛的一二线城市更受青睐通化辉南房产过户费。远洋地产、方兴地产、绿地集团等知名房企都明确将一二线楼市作为“主战场”,这也使一二线城市土地市场竞争不减,升温加速。(完)

2.供热单位接到热用户测温申请后,应在2个小时内入户测温,每日测温时间为早6时至晚9时。

会议要求,各地要明确并增加居住用地供应总量,要确保保障性住房、棚户区改造和普通商品住房建设用地不低于住房建设用地供应总量的70%通化辉南房产过户费。在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时,更加严格二套房信贷管理,从严审核二套房认定标准,贷款利率严格按照风险定价;对个人购买非普通住房、非首次购房的,一律不得给予相关税收优惠。

昨天上午,国内房地产业的两大主管部门住建部与国土部联合发布《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称“《通知》”),这一举措被视为打响了房地产“救市”政策的第一枪。

北京中原地产的有关人士告诉记者,“五一”期间,各中介公司门店难得有一客户上门,部分商品房售楼处更是出现了销售人员数量超过看房者的现象,现房住宅甚至持续几天个位数成交。据该公司统计,相比4月小长假,房源供应依然维持在比较高的量,甚至上涨了4.2%,而看房量则下跌了85.7%;在4月份登记购房人群中,有12.5%选择了弃购租房。另据北京市房地产交易管理网最新数据显示,“五一”期间,北京纯商品期房住宅成交614套,同比下跌35.4%,二手房成交量同比去年锐减近6成,商品房现房下跌95%。

城市 土地 地价

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网友评论:

来自常宁的网友说:评论时间:2020-09-20

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-09-20

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2020-09-20

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-09-20

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-09-20

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-09-19

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2020-09-19

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自福清的网友说:评论时间:2020-09-19

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自句容的网友说:评论时间:2020-09-18

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2020-09-18

有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。回复


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