【房产证赠与】李嘉诚香港新盘30个人抢一套房 冻结资金约12亿


发布时间:2020-09-20 02:57:02 阅读量:89507 作者:景瑞

该楼盘由李嘉诚旗下长江实业、南丰集团、港铁公司共同开发,共有1717套房源,而此次销售其中的350套房产证赠与。截止到目前,已经有超过8000份预登记。每份登记15万元订金,冻结资金达到12亿元。

虽然不少国际投行看衰香港楼市,但日前预售的香港新盘环宇海湾获得了供应量22倍的预登记,冻结资金约12亿元。

日前开盘预登记的荃湾环宇海湾成为香港楼市焦点房产证赠与。在售楼处,一大早就已经排满了前来看房的准买家,除了这些准买家,还有大批在等待准买家入场的地产经纪。这是自从香港特区政府微调双倍印花税(DSD)以来开卖的第一个楼盘,也是近期香港开盘最为火热的楼盘。

这一楼盘如此高的人气,主要是开发商大幅降价。从销售政策来看,买家可以获得最高15.75%的优惠,优惠落实后每平方英尺均价为10236港元(约每平方米88626元人民币),这一价格较区内其他二手楼盘还要低。由于该项目要到本周末才正式摇号,预计订单会进一步增加,突破一万份难度不大。如果这样,基本上就是30个人抢一套房。记者 范辉

进一步了解后《广厦时代》发现,出口国外的家居品在国内买更便宜。比如,金鹰艾格地板,消费者在其上海或北京的店内购买,价格要比好莱坞明星在美国店买到的便宜。原因是,出口国外需要增加运费和报关费等相关成本。当然,也并非绝对。有着十几年家居进出口经验的吴先生告诉记者,与品牌进入国际市场整体控制其价格体系不同,一些中国制造的产品如果出口到国外,也在国内销售,价格很难统一,因为,纯制造型企业重点是签署订单,而不会控制其产品末端的销售价格。

中国政法大学终身教授江平表示,物权法涉及的自动续期是一个重大问题,应在全国范围内有统一的法律解释。这个问题不能由地方政府来做,否则各地出现不同的规定,容易引发更多问题。

据记者了解,这个项目一房两卖,源于参与这个项目投资和建设的两家开发商之间的利益纠葛。从去年10月开始,楼还没建好,两家开发商亚产(沈阳)房地产开发公司和爱凯投资咨询(沈阳)公司便已对簿公堂。由于双方矛盾,今年以来“亚洲城”建设进度一度延缓,何时交房备受关注,购房者还担心开发商卷款一走了之。一些业主质疑:一个这么大的楼盘,为什么连“五证”都没有?对于这样的违法行为,政府部门的监管在哪里?

博洛尼的定制家居能够做到线上线下同价房产证赠与。普通消费者家内的家居产品比例是40%定制、60%成品,而在博洛尼以往的销售中,定制类占绝对多数的比重。把成品家具价格降低维持成本,对消费者而言是得到了实惠。同时定制类产品中的门、浴室柜及衣柜,博洛尼在品牌投入上相对较少,因此也能做到比同档竞品便宜10%,并且质量更优。

随着科技的普及和进化,空间上的距离早已不再是问题,但这却几乎没有削弱办公室的吸引力,究其原因在于:人们仍需要一个与生活区分开的、可以社交和协同工作的空间。

中房协“上书”习惯的养成,还与其拥有便捷的“上书”通道有关。更何况,每次中房协的“上书”内容,都紧紧把房地产和中国经济“捆绑”,这对楼市调控似乎是一种要挟。中房协这次建议暂缓再出新政的理由是,房地产相关指标下降,宏观经济存在不确定性。言外之意,如果不采纳中房协的建议,后果会很严重。

值得注意的是,天津昨日也出台了新的房屋信贷政策,主要内容为:对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的,最低首付款比例为30%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为40%;但对非本市户籍居民家庭,在市内六区和武清区范围内购买首套住房的,贷款最低首付款比例为40%。

中原地产首席分析师张大伟认为,上海、天津的收紧再次显示政府层面抑制房价的决心与意志,在持续的调控下,预计四季度后房价涨幅较快的几个城市,房价将从10月的微涨,转至后续的微跌。

“现在就停止租房佣金免费、提高中介费的动作可能存在一定的市场风险,”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,二手房交易市场无疑是一块大蛋糕,行业竞争十分激烈,新兴的互联网中介公司获取市场份额的核心竞争力在于低佣金。

为了抢搭个税政策“末班车”,上周末,市民小刘与卖家李大姐签订了二手房买卖合同。昨天早上不到8点,两人来到南开区房管局,准备打印二手房买卖协议。当时房管局还没有开门办公,他们以为自己来得很早,可实际上比他们更早的大有人在。“那时门口已经聚集了一二百人,后来人越聚越多。”小刘说,大门刚一打开,数百人涌进房管局交易大厅,保安员为防止意外情况发生,立刻锁上了刚刚打开的办公室大门。

一瞬间,交易大厅、二楼楼道、楼梯上都挤满了人,而小刘和李大姐还没有挤进交易大厅。“后来房管局工作人员开始发号,上午就发了70多个号,只有挤上二楼的人拿到号了,我连‘号’是什么样子的都不知道。”小刘说,经历了早上的失败后,他不敢离开房管局半步,午饭都没吃,等着下午继续抢号,但无奈身体太单薄,他又一次被挤出来了。“照这样下去,不知道何时才能打印到买卖协议。”小刘一脸无奈,“现在买套房太不容易了,除了有钱,还得有个强壮身体。”小刘感慨道。

11月22日早上6点,阿龙拖着疲惫的身体回到租住的房子,因为这天不用上班,头天夜里阿龙跟朋友打了通宵麻将。刚躺下还没睡着,一个客户的电话打了进来,客户要求去看房。阿龙强打精神,穿上工装,戴上工牌,换上一副笑脸陪客户去看房。这两个月,身为房产中介的阿龙日子不大好过,因此他不想失去这个客户。

香港 买家 楼盘

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网友评论:

来自龙泉的网友说:评论时间:2020-09-20

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自宜都的网友说:评论时间:2020-09-20

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2020-09-20

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-09-20

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2020-09-20

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-09-19

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-09-19

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-09-19

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2020-09-18

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-09-18

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


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