【图兰朵房产】"金九"成色不足 今年东莞房价首次跌至"8字头"


发布时间:2020-09-19 13:25:13 阅读量:60662 作者:涛宇

从镇街销售情况来看,销售套数和销售面积排名前列的是企石、凤岗、南城、虎门等,其中排名第一的企石由于碧桂园旗下项目低价入市,且大量成交,成功拉低了全市整体均价,而凤岗镇则自今年6月进入“价格战”以来,楼盘的价格一直处于低位,在低价促销的刺激下,不少楼盘也获得较大的成交量图兰朵房产。

东莞住宅均价终于跌至“8字头”,昨天,东莞市统计局公布9月东莞新建住宅成交情况,9月房价为8707元/平方米,这是自去年12月开始,连续9个月东莞住宅均价维持在“9字头”后,首次回落至“8字头”。

东莞市统计局公布数据显示,9月份全市新建商品住宅网上签约销售5134套,环比上涨51.8%,销售面积54.94万平方米,环比上涨44%。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为8707元/平方米,环比下降4.3%。

在“以价换量”的刺激下,“金九”成交井喷,成交量创下年内新高,不过业内人士表示,与去年9月成交的72.8万平方米相比,今年“金九”成色不足,成交量仍然处于低位。

瑞峰置业市场研究部介绍,去年9月底东莞市有9大项目抢先入市,上演“金九”末周的开盘高峰期,而2014年9月底仅有2个项目开盘,开发商们谨慎出货,仍不敢乐观面市,与去年9月相比,2014年“金九”楼市在开盘量和成交量上都出现明显下降,市场氛围有点冷。(记者蒋幸端、唐红杰)

对于外界在文化产业资金回流和回报率方面的担忧,王健林则显得不以为然。

与中国地产商“出海”布局相应的是,各类资本大举进军海外的购房潮也紧随其后。

多家房地产开发企业在传统三四月销售旺季推出大批刚需房源,并以低总价、低首付、高性价比吸引购房者并给出较大优惠让利,一定程度上击破了购房者的“心理底线”,许多市民正在视机出手。

事实上,对于商业地产投资的个体而言,由于专业知识有限,在购买行为发生时,往往便处于信息不对称状态的弱端。一位商业地产运营人士表示:“许多业外投资客对所购物业到底能带来多大收益,基本靠蒙。”

王先庆:我们的商业、我们的服务业整体来说还处于发展的初级阶段,还没有像欧美一样要跑到很远的郊区,还没有到那个阶段,我们现在是不得已、被迫的去做这件事情的,这就给我们居民的生活带来的是不便利。面对快速上涨的租金,卖场可以向郊区转移,也可以把租金转嫁给消费者。王先庆说,这都会抑制居民的消费需求,所以应当出台相关政策。

“中国可以支撑至少一百个甚至数百个主题公园的旅游规模,但如何做到大家都能生存,就是差异化。”王健林26日在接受包括中新网在内的多家媒体采访时再次提到,每个万达城都会着重发掘本土文化。

恰逢春节后第一个推盘高峰期,卡在政策风口上的部分开发商对于新盘“早推还是晚推”似乎并不太犹豫。二手房市场面临受限,在短期内对新房市场来说无疑是个利好消息,加快推盘几乎成为共识。

第三,控制信贷风险。通知提出对房地产开发商严格项目资本金的要求,对开发贷款要严格管理。同时,还提到金融机构信贷资金、境外热钱进入房地产等问题。对央企投资要规范化,主要是对二00九年央企进入楼市的一个警示。并在金融、信贷风险管理方面提出具体措施。对稳定市场秩序,针对开发企业囤地炒地、捂盘惜售,对土地出让金缴交方式管理、土地管理方面等都涉及到,内容非常系统全面和完整。

市民通过中介网签合同后,可于第2日到房产分中心二楼档案查询28号窗口直接领取核税的相关证明材料,无需再排队查档。此外,市房产办证大厅窗口对当日下午4点前已取号的业务件在当日受理完毕,周六、周日正常开展二手房过户业务。

事实上,对于商业地产投资的个体而言,由于专业知识有限,在购买行为发生时,往往便处于信息不对称状态的弱端。一位商业地产运营人士表示:“许多业外投资客对所购物业到底能带来多大收益,基本靠蒙。”

省质监局抽查钢化玻璃产品166批次,检验不合格38批次,不合格产品发现率为22图兰朵房产.9%。不合格的38个批次中,全部都存在碎片状态项目不合格问题。该项目不合格的钢化玻璃容易产生尖锐的长条碎片,容易伤人。另外有2批次抗冲击性、耐热冲击性能项目不合格。

在上榜企业中,波记红木属于较为知名的品牌,在本次抽检中因产品标志、产品质量明示卡等项目不合格而上榜。该企业总经理伍建波向记者“喊冤”,因为产品本身的标识卡已经使用了七八年,去年新标准实施,要求在标识卡上加上一些新参数,企业未能及时更换。他表示目前企业已经将所有产品的标志卡更换。(记者黄庭辉)

记者昨日从广州市公积金管理中心获悉,广州自从2003年以来已经允许符合条件的租房职工提取公积金,但住房公积金月提取额不得超过当月租金。但是,近期,该中心各业务网点发现新的状况:不少职工以租房形式违规提取住房公积金,虽然提交的租房资料是正规备案资料,但是实际上并无租住该房屋的行为。

5日下午3点,程先生指着沙发靠背上的裂缝告诉记者,去年12月底,他花了15000多元钱给家里添置了这套“红木家具”,算上电视机柜一共有6件。但自从摆放到了客厅里,家里就经常能听见噼啪的响声,直到有一次他看电视的时候,沙发响起了很大的噼啪声,才发现原来是新买不久的家具裂缝了。

与中国地产商“出海”布局相应的是,各类资本大举进军海外的购房潮也紧随其后。

程先生告诉记者,直到有一位朋友告诉他红花梨木并不是新国标规定的红木后,他才知道原来自己买了一套冒牌红木家具。“给开的收据上写的是红花梨木,销售商说就是红木家具。”发现问题后程先生联系了销售商要求退货,但销售商只承诺给上门维修。

王先庆:我们的商业、我们的服务业整体来说还处于发展的初级阶段,还没有像欧美一样要跑到很远的郊区,还没有到那个阶段,我们现在是不得已、被迫的去做这件事情的,这就给我们居民的生活带来的是不便利图兰朵房产。面对快速上涨的租金,卖场可以向郊区转移,也可以把租金转嫁给消费者。王先庆说,这都会抑制居民的消费需求,所以应当出台相关政策。

此外,太原市还将引导房地产开发企业适当降低房价,对带头落实国家政策降低房价的,在融资、手续办理等方面给予鼓励支持。同时支持房地产开发企业通过并购、重组或与其他市场主体合作等方式,壮大企业实力。不用上班的清晨,骑着一辆自行车穿梭在南京的“绿肺”中,吸着新鲜空气,这样的生活你也可以有。昨天,是南京环紫金山绿道建成的第一个休息日,南京晨报记者从下马坊入口进入“绿肺”的通道,感受22.9公里第一个周末的趣事。

东海地产常务副总经理闻海钢表示:“从新政出台后售楼处得到的反馈看,市场多少有些受到影响,但影响并不太大,原来积累的客户下单的愿望还是比较坚定的,毕竟现在推出的这个价格在整个区域中还是非常有吸引力的,因此对于销售我们也比较有信心,所以推盘计划不会改变。”

原定3月开盘的楼盘达到50多个,其中首次开盘的约为六七个,老盘新推的近50个。按目前了解的情况看,大部分楼盘开盘计划照旧,而一些原定没有开盘计划的,也可能会临时推盘。供应量面临井喷,主要集中在市中心桥西、城东下沙九堡还有滨江和萧山。

根据中介机构的测算,因为过去几年二手房市场消化了大量的房龄较长的二手房,现在市场上挂牌房源以办证在5年内的次新房为主,这类房子不符合“唯一自住房且满5年”的免个税规定,80%在交易过程中是需要缴个税的。记者在光谷1+2不动产、顺驰等几家中介门店了解到,由于大部分二手房交易中买家需要申请贷款,具体的办理时限无法保证,一些买卖双方为了避免后期纠纷,开始在合同里专门注明“关于在合同期内新政落实后税费的处理措施”等条款,如定金怎么退等。

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网友评论:

来自汉中的网友说:评论时间:2020-09-19

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-09-19

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-09-19

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-09-19

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-09-19

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自邵武的网友说:评论时间:2020-09-18

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-09-18

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-09-18

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2020-09-17

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-09-17

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


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