【城西房产昆山】地产股:市值被低估 年底可入市


发布时间:2020-09-26 03:19:07 阅读量:585 作者:锋宁

据不完全统计,12家公布5月销售业绩的大型房企中,总销售金额环比4月暴跌37%,其中有6家销售金额环比跌幅超过40%城西房产昆山。包括恒大、万科、保利、绿地等房企均出现局部性降价行为,上市房企的“扛价联盟”出现瓦解迹象。

日前,住建部官员称,楼市调控政策不会半途而废。随着政策的细化和落实,调控效应将会逐渐显现,估计在第三季度、最迟年底楼市将会进入全面降价的阶段。因此,今年下半年,房地产企业的销售业绩不可能有好的表现,除少数顺势而为、主动采取低价销售策略的企业外,多数房企的业绩会持续下降。

受业绩的影响,地产股今年下半年估计表现也不会好,市值可能会被严重低估城西房产昆山。这种情况在2008年底国家出台救市前表现得尤其突出,许多地产股,包括国内A股和香港恒指的H股股价均大幅下挫,有些股价甚至跌至高峰期的1/10。

本刊预测认为,下半年地产股有可能出现阶段性的底部行情,时间约在12月底前后,抄底时机将会到来。因为到时候中国经济“调结构”会有一个阶段性成果,而房地产业在拉动内需的作用上会在新一年里被重新评估,信贷政策为保持下一年的GDP增长也将会有所松动。(赵亚洲)

海口市住房和城乡建设局市场处处长戴开权也认为,海口商品住宅的成交均价逐步趋于平稳。记者走访海口市多个楼盘发现,销售回暖促使2012年开盘的很多楼盘已经进入尾盘销售阶段。

中原地产市场研究部总监张大伟分析,“综合数据来看,四个一线城市完成房价调控目标几乎不可能;房价涨幅超过10%的城市完成目标希望渺茫;还有23个涨幅在8%—10%之间的城市完成年度调控任务的难度同样非常大城西房产昆山。”

数据同时显示,2013年的前11个月,天津、重庆、长沙、成都、贵阳、合肥、南京、青岛、沈阳、苏州、武汉等二线城市供应面积合计达12961万平方米,同比增长25%,其中除天津、武汉供应量同比分别下跌22%、1%外,其他多数皆呈增长态势。由此来看,2014年的二线城市的供应量将延续2013年火爆场面。克而瑞信息集团研究中心分析师杨晨青认为,“在本轮调控后,很多房企一度看好并转战二三线城市,从2012年下半年开始,二三线城市土地供应开始释放,这些转变成实际供应后,今年下半年开始陆陆续续进入市场,因此2014年二三线的供应量会有比较明显的增加。”

“电梯的小故障大家都司空见惯了,只要不伤到人,一般都只是打电话到物业找人维修。” 月女士告诉记者。“而那些摔伤人的事故,则都是由物业出面赔钱了事。”

点评:中原地产汇景新城分行高级营业经理简小强介绍,该物业是电梯低层单位,四房两厅的户型,南北对流,装修保养情况普通,房产证已过5年。据简小强透露,该套汇景新城楼龄6年左右,是业主一手购入的,当时购入总价约150万元,该单位业主一直用于出租获利,每月租价为1.6万元左右。由于业主手持多套物业,同时认为该单位出租回报率有所下降,因此放盘。该单位初始放盘价为670万元,由于业主需要资金周转,因此降价12万元,最后以658万元成交,业主获利508万元,放盘时间约1年。而买家是二次购房用于自住,看房时间约1周。由于该汇景新城小区环境舒适,周边交通、配套完善,而且教育资源完善,较符合买家要求,最后以658万元一次性付款成交。

心态回归理性的同时,很多实体企业家都在思考如何切实提高竞争力,加快产品、服务、商业模式升级。西安蓝晓科技新材料公司是我国产量最大的特种树脂制造商,公司董事长高月静说,2010年以来,化工、冶金等下游行业产量萎缩,原材料和人工成本都在上升,蓝晓科技发展受到很大影响。为此,公司加大研发投入,开发新型吸附分离材料,使企业产值实现稳步上升,2012年达到3.3亿元,2013年预计可达3.6亿元。

业绩 楼市 政策

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网友评论:

来自龙井的网友说:评论时间:2020-09-26

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-09-26

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-09-26

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-09-26

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2020-09-26

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-09-25

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-09-25

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-09-25

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-09-24

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自常州的网友说:评论时间:2020-09-24

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


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