【铂悦赫府有房产证吗】房产税试点满3年 业内称大规模征收房产税已箭在弦上


发布时间:2020-09-19 14:12:08 阅读量:305 作者:阔继

十八届三中全会对房产税的描述是“加快房地产税立法并适时推进改革”,这一描述与此前的理论相比、描述更加准确、实际铂悦赫府有房产证吗。最新消息显示,国土资源部已经和住建部、农业部、林业局等部门,就各种不动产的登记和信息平台建设进行了沟通,准备将包括房产在内的不动产登记,纳入到统一的数据基础平台上。业内分析,这正是在为房产税全面征收做铺垫。

据中国之声《新闻晚高峰》报道,提到房产税,很多百姓并不陌生,这个词多次成为舆论热点、大有呼之欲出的架势。几年来,房价一直在上涨,这更把“房产税”推到了风口浪尖上。回头看看,它已经在上海和重庆试点实行了三年。试点情况怎么样?房产税会不会全面铺开?

重庆市某中介对记者直言,现在市场受房产税影响并不大:

中介:房产税对大众的市场的话其实没有特别大的影响,因为房产税针对的都是一些豪宅,买的起豪宅的人其实他对房产税的关心程度企事业没有特别高,然后有一些房子它在介于豪宅和非豪宅之间的话,开发商他是做了一些房产税的规避的,所以房产税对刚需市场是没有什么影响的。

2011年1月28号,房产税开始在上海、重庆试点,方案不一。上海方案只针对增量,并给予户籍居民家庭一定免征额;重庆方案则偏重高档住房,涉及存量与增量。我爱我家副总裁胡景晖说,现在试点城市房价变化不大的主要原因就是在试点过程中,税收对象主要在增量上:

胡景晖:因为房产税不是针对增量征收的,而是应该针对存量征收的铂悦赫府有房产证吗。房产税的机理,不是交易环节的税收,它是一个财产持有环节的税收。我们现在上海和重庆都是针对增量来征收的。

在财政部财政科学研究所所长贾康看来,对于上海和重庆的试点不能仅从财政收入和房价调控的角度去看,两地试点的最大成效在于“制度破冰”,这意味着地方税收体系建设迈出了重要的步伐。换句话说,政策的出台本身是一个试点,更意味着一个开始。中国建筑股份有限公司副总裁孔庆平也认为,大规模征收房产税已经箭在弦上:

孔庆平:中国是少数几个没有全面推行房产税的国家,任何一个成熟的经济体都有这样一个税种,对你持有的物业,都是有成本的,不像中国买了房子以后没有成本,全面征收房产税这是迟早的事情。

富力地产董事长张力说铂悦赫府有房产证吗,广州可能会成为房产税接下来扩大试点范围的城市之一:

张力:中国如果太多靠行政手段去抑制房价的话,效果不会很明显。如果作为长效机制,经济杠杆力量,包括税收、土地投放等等,去抑制房价,它的长效性会长一点。

那么,房产税究竟应该将以怎样的面貌和大家相见?在我国目前城乡二元结构的情况下,城乡普遍征收房产税是否现实?在华远地产股份有限公司董事长任志强看来,要想征收房产税,首先得先立法:

任志强:如果集体土地可以入市了,同价同权了。那么就意味着房地产税是包括集体土地的讨论。新的立法一定包括同价同权的土地怎么收税,不是在过去城市的土地上说我研究个房地产税。你现在得把农村的土地也得研究进去。

财政部财政科学研究所副所长刘尚希表示,如果以目前城乡二元结构以财产税的形式来征收房产税,估计大面积推开还需要四、五年时间,但如果从消费税的角度去征收房产税,在今年铺开则可能性颇大:

刘尚希:在我国推行房产税,要具有中国特色,把房产税定位在房产的奢侈消费方面,而不是说针对财产。因为心里老百姓的财产到现在来说已经具备一定的规模了,但是现在要对房产进行评估,那是非常复杂的事情,城市里可以评估,农村就没有办法评估,因为在农村没有市场怎么评?等大家收入上来,到人均收入水平达到1万美元以上,再逐步地推开房产税。

当被问到在万科期间有何遗憾时,毛大庆说道,他刚来北京万科的时候公司有43亿的销售额,现在是200亿,其数字背后是经营管理难度的提升。“我对变化速度缺乏估计,由于人员迅速膨胀,但效率并不一定提高。另外,业务多元化之后怎么解决问题,措手不及。”他指出。

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网友评论:

来自富锦的网友说:评论时间:2020-09-19

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2020-09-19

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-09-19

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2020-09-19

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-09-19

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-09-18

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2020-09-18

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-09-18

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-09-17

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-09-17

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


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